Коммерческое и жилое здание премиум-класса. Расположенное на оживленном пересечении улиц Гринпоинт-авеню, Куинс-бульвар и Рузвельт-авеню, это двухэтажное здание смешанного назначения предлагает отличные возможности как для коммерческих, так и для жилых целей. Первый этаж площадью 107,77 кв. м. работает как медицинский офис уже несколько десятилетий и включает 1 полноценную ванную комнату. Второй этаж имеет жилую площадь 107,77 кв. м, с 3 спальнями и 1 ванной комнатой, а также с одним парковочным местом, идеально подходит для проживания владельца или для получения арендного дохода. Здание построено в 1930 году, имеет внутреннюю площадь 215,54 кв. м на участке площадью 208,59 кв. м (8,05 x 25,91 м) с коэффициентом использования участка (FAR) 3 и максимальной используемой площадью 625,86 кв. м. Зонирование R6A; C1-4 предлагает значительный потенциал для редевелопмента или продолжения использования в текущей конфигурации. Налоги на 2023 год составляют всего 8 369 долларов. Удобно расположено рядом с поездом 7 на Bliss St (46-я улица), в школьном округе 24, этот оживленный район сочетает в себе коммерческую и жилую застройку. Вся информация должна быть проверена потенциальными покупателями или их представителями.

Prime Commercial & Residential Building;Located at the bustling intersection of Greenpoint Ave, Queens Blvd, and Roosevelt Ave, this two-story mixed-use building offers excellent opportunities for both commercial and residential purposes. The first floor, spanning 1,160 SF, has operated as a medical office for decades and includes 1 full bathroom; The second floor features a 1,160 SF residential , layout with 3 bedrooms and 1 bathroom, one designed parking space; perfect for owner-occupancy or rental income. the building Built in 1930, 2,320 SF interior on a 2,245 SF lot (26.42 x 85 ft) with an FAR of 3 and a maximum usable floor area of 6,735 SF. Zoning R6A; C1-4 , offers significant potential for redevelopment or continued use in its current configuration; low taxes for 2023 are $8,369. Conveniently located near the 7 train at Bliss St (46th St), in School District 24, this vibrant neighborhood blends commercial and residential developments. All information must be verified by prospective buyers or their representatives. © 2024 OneKey™ MLS, LLC