Редкая инвестиционная возможность - аренда с уже существующим арендатором

САМОЕ УМНОЕ ПОКУПКИ В БРУКЛИНЕ

BROOKLYN POINT ПРЕДЛАГАЕТ ОДНО ИЗ ПОСЛЕДНИХ ЛЬГОТ ПО НАЛОГАМ, ДЕЙСТВУЮЩИХ В НЬЮ-ЙОРКЕ, СРОКОМ НА 25 ЛЕТ. ОЦЕНИВАННЫЕ ГОДОВЫЕ С ОКОНЧАТЕЛЬНЫМИ СВЕДЕНИЯМИ ДЛЯ ЖИЛЬЯ 48E: $28,892

Идеальная угловая квартира, расположенная в престижном комплексе Brooklyn Point, эта потрясающая квартира с 3 спальнями и 2 ванными комнатами является ярким примером современного бруклинского жилища. В этом доме площадью 1485 кв. футов есть красивые широкие дубовые полы с тонированной отделкой, окна от пола до потолка с южным и восточнымExposure и панорамным видом на Бруклин, встроенная стиральная машина/сушка и гармоничная цветовая палитра из светлого дерева с отделкой из сатинированной меди, разработанная для подчеркивания пространства и естественного света.

Добро пожаловать в вестибюль, украшенный шкафом для верхней одежды и полноценной ванной комнатой, который плавно переходит в просторную гостиную, столовую и кухню с обилием естественного света. Кухня оборудована обеденным островом, стильными белыми кварцевыми столешницами, индивидуальными дубовыми отделками, встроенным винным холодильником Sub-Zero и полностью интегрированными бытовыми приборами от Miele, включая газовую плиту с 5 конфорками, холодильник 36", духовой шкаф, микроволновую печь и кофемашину для цельнозернового кофе.

Обдуманная планировка с разделением пространств отделяет основные и второстепенные спальни. В главной спальне есть пара встроенных шкафов и безупречная ванная комната с плавающей двойной раковиной, импортированными каменными поверхностями, индивидуальными смесителями Waterworks, дождевым душем и полами с подогревом. Вторая спальня имеет полноценную ванную комнату, в то время как третья спальня имеет удобный доступ к третьей полной ванной комнате в доме.

Расположенный в модном районе Даунтаун Бруклина, Brooklyn Point является трансформационным жилым комплексом, предлагающим жителям уникальный опыт проживания. Это единственный жилой дом, выставленный на продажу в популярном центре розничной торговли, ресторанов и развлечений City Point. И он предлагает один из самых полных пакетов удобств во всем городе с 40000 кв. футов частных крытых и открытых помещений, включая самый высокий жилой бесконечный бассейн в Западном полушарии. Он находится рядом с парками Cadman Plaza, Commodore Barry и Fort Greene, Бруклинской академией музыки, Barclays Center и несколькими уникальными районами Бруклина, включая Brooklyn Heights, DUMBO, Fort Greene, Cobble Hill и Boerum Hill. Это всего одна остановка от Манхэттена и имеет легкий доступ к 11 линиям метро.

Сервисы и удобства:

24-часовой дежурный холл

Консьерж

Дворник

Прачечный валет

Валет для колясок

Комната для посылок

Холодное хранение

Спа для домашних животных

Хранение велосипедов

Складские ячейки

Парк, лаунж и бар

Ландшафтная терраса

Костровище

Площадка для гольфа

Гриль

Детская комната внутри

Детская игровая площадка на воздухе

Кинозал и зал для выступлений

Кухня шеф-повара

Винная библиотека

Частное учебное помещение

Игровая комната

Фитнес-центр

Студия пилатеса

Скалолазание

Студия велоспорта

Йога студия

Закрытый плавательный бассейн

Паровая комната

Инфракрасная сауна

Гидромассажная ванна

Сквош/баскетбольная площадка

Бесконечный бассейн на крыше

Управляется службой управления Extell Management Services.

Фотографии отображают отделку здания.

ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ УПОМИНУТЫ В ПЛАНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ДОПОЛНЕНИЕ ОТ СПОНСОРА, НОМЕР ДЕЛА CD16-0008.

Rare Investment Opportunity - Sponsor Rental with Tenant Already in Place

THE SMARTEST BUY IN BROOKLYN

BROOKLYN POINT OFFERS ONE OF THE LAST 25-YEAR TAX ABATEMENTS AVAILABLE IN NEW YORK CITY. ESTIMATED ANNUAL SAVINGS FOR RESIDENCE 48E: $28,892

A pristine corner residence nestled in the prestigious Brooklyn Point development, this stunning 3-bedroom, 2-bathroom home is a portrait of contemporary Brooklyn living. Features of this 1,485 sq. ft. home include beautiful wide plank stained oak floors, floor-to-ceiling windows with southern and eastern exposure and panoramic views of Brooklyn, an in-home washer/dryer, and a harmonious light wood color palette with satin copper fixtures and finishes designed to accentuate space and natural light.

A welcoming foyer adorned with a coat closet and full bathroom flows into a spacious open-concept living room, dining room, and kitchen saturated with natural light. The kitchen is equipped with an eat-in island, sleek white quartz countertops, custom oak millwork, a built-in Sub-Zero wine refrigerator, and fully-integrated appliances from Miele including a 5-burner gas range, 36" refrigerator, oven, speed oven, and whole bean coffee machine.

A thoughtful split-wing layout separates the primary and secondary bedrooms. The primary bedroom has a pair of reach-in closets and an immaculate en-suite bathroom with a floating double vanity, imported stone surfaces, custom Waterworks fixtures, a walk-in rain shower, and radiant heated floors. The second bedroom features a full en-suite bathroom, while the third bedroom has easy access to the home's third full bathroom.

Located in the trendy Downtown Brooklyn neighborhood, Brooklyn Point is a transformative residential development offering residents a one-of-a-kind living experience. It is the only for-sale residential building at the popular retail, dining, and entertainment center, City Point. And it has one of the most comprehensive amenities packages in the entire city with 40,000 sq. ft. of private indoor and outdoor facilities including the highest residential infinity pool in the Western Hemisphere. It is close to Cadman Plaza, Commodore Barry, and Fort Greene Parks, Brooklyn Academy of Music, Barclays Center, and several unique Brooklyn neighborhoods that include Brooklyn Heights, DUMBO, Fort Greene, Cobble Hill, and Boerum Hill. It is just one stop from Manhattan and has easy access to 11 subway lines.

Building Services & Amenities Include:

24- Hour Attended Lobby

Concierge

Doorman

Dry Cleaning Valet

Stroller Valet

Package room

Cold storage

Pet Spa

Bicycle Storage

Storage Bins

Park Lounge & Bar

Landscaped Terrace

Firepit

Putting Green

Grills

Children's indoor playroom

Children's Outdoor playground

Screening & Performance Room

Chef's kitchen

Wine Library

Private Study

Game room

Fitness Center

Pilates Studio

Rock Climbing

Cycling Studio

Yoga Studio

Indoor Swimming Pool

Steam Room

Infrared Sauna

Hot Tub

Squash/Basketball Court

Rooftop Infinity Pool

Managed by Extell Management Services.

Photos represent building finishes

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABILY FORM SPONSOR FILE NO. CD16-0008.