САМЫЙ УМНЫЙ АНГАР В БРУКЛИНЕ.

BROOKLYN POINT ПРЕДЛАГАЕТ ОДИН ИЗ ПОСЛЕДНИХ 25-ЛЕТНИХ НАЛОГОВЫХ ЛЬГОТ, ДЕГРАНТ УСПЕЛ В НЬЮ-ЙОРКЕ. ОЦЕНИВАЕМЫЕ ГОДОВЫЕ СЭКОНОМИИ ДЛЯ РЕЗИДЕНЦИИ PHE: $29,623.

ЗАКРЫТИЯ УЖЕ НАЧАЛИСЬ, МОДЕЛЬНЫЕ РЕЗИДЕНЦИИ ОТКРЫТЫ ДЛЯ ПОСЕЩЕНИЯ.

Чистая угловая резиденция, расположенная в престижном районе Brooklyn Point, эта впечатляющая квартира с 3 спальнями и 2 ванными комнатами является образцом современного жизни в Бруклине. Особенности этого дома площадью 1,499 кв. футов включают красивые широкие окрашенные дубовые полы, окна от пола до потолка с южной и восточной ориентацией и панорамными видами на Бруклин, стиральную машину с сушилкой, а также гармоничную цветовую палитру светлого дерева с матовыми медными деталями и отделкой, которые подчеркивают пространство и естественное освещение.

Приветливый холл, украшенный шкафом для верхней одежды и полноценной ванной комнатой, плавно переходит в просторную открытую зону гостиной, столовой и кухни, насыщенную естественным светом. Кухня оборудована обеденным островом, гладкими белыми кварцевыми столешницами, индивидуально изготовленными дубовыми деревянными элементами, встроенным винным холодильником Sub-Zero и полностью интегрированными приборами от Miele, включая газовую плиту с 5 конфорками, 36-дюймовый холодильник, духовой шкаф, конвекционный духовой шкаф и кофемашину с зерновым кофе.

Внимательно продуманная компоновка разделения создает разделение между основной и второстепенными спальнями. Главная спальня имеет гардеробную и безупречную ванную комнату с подвесным двойным умывальником, импортными каменными поверхностями, индивидуально изготовленными смесителями Waterworks, крытым душем и системой теплого пола. Вторая спальня также имеет ванную комнату с собственным входом, в то время как третья спальня имеет легкий доступ к третьей полноценной ванной комнате в доме.

Расположенный в модном районе Даунтаун Бруклин, Brooklyn Point является трансформирующим жилым комплексом, который предлагает жителям уникальный опыт проживания. Это единственный жилой дом на продажу в популярном торговом, ресторанном и развлекательном центре City Point. И он предлагает один из самых обширных пакетов удобств в городе с 40,000 кв. футов частных внутренних и внешних помещений, включая самый высокий в жилых помещениях бесконечный бассейн в Западном полушарии. Он находится рядом с парками Кадмана Плаза, Коммодора Барри и Форт Грина, Бруклинской академией музыки, центром Барклайс и рядом уникальных районов Бруклина, включая Бруклин Хайтс, DUMBO, Форт Грина, Коббл Хилл и Боэрум Хилл. Это всего одна остановка от Манхэттена и имеет легкий доступ к 11 линиям метро.

Услуги и удобства здания включают:

- 24-часовой дежурный персонал
- Консьерж
- Швейцар
- Услуга химчистки
- Услуга по обслуживанию колясок
- Пакетная комната
- Холодное хранение
- Спа для домашних животных
- Хранение велосипедов
- Специальные ячейки
- Лаундж и бар в парке
- Ландшафтная терраса
- Костровая яма
- Поле для гольфа
- Грили
- Дети́й игровой зал внутри
- Детская игровая площадка на улице
- Кинозал и зал для представлений
- Кухня шеф-повара
- Винная библиотека
- Частное учебное помещение
- Игровая комната
- Фитнес-центр
- Студия пилатеса
- Скалолазание
- Студия велоспорта
- Студия йоги
- Закрытый плавательный бассейн
- Парная
- Инфракрасная сауна
- Джакузи
- Корты для сквоша/баскетбола
- Бесконечный бассейн на крыше

Управляется компанией Extell Management Services.

Фотографии отображают отделку здания.

ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ УКАЗАНЫ В ПЛАНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ФОРМЕ ДЛЯ ОПУБЛИКОВАНИЯ, НОМЕР ФАЙЛА СПОНСОРА CD16-0008.

THE SMARTEST BUY IN BROOKLYN.

BROOKLYN POINT OFFERS ONE OF THE LAST 25-YEAR TAX ABATEMENTS AVAILABLE IN NEW YORK CITY. ESTIMATED ANNUAL SAVINGS FOR RESIDENCE PHE: $29,623.

CLOSINGS HAVE COMMENCED AND ONSITE MODEL RESIDENCES ARE OPEN.

A pristine corner residence nestled in the prestigious Brooklyn Point development, this stunning 3-bedroom, 2-bathroom home is a portrait of contemporary Brooklyn living. Features of this 1,499 sq. ft. home include beautiful wide plank stained oak floors, floor-to-ceiling windows with southern and eastern exposure and panoramic views of Brooklyn, an in-home washer/dryer, and a harmonious light wood color palette with satin copper fixtures and finishes designed to accentuate space and natural light.

A welcoming foyer adorned with a coat closet and full bathroom flows into a spacious open-concept living room, dining room, and kitchen saturated with natural light. The kitchen is equipped with an eat-in island, sleek white quartz countertops, custom oak millwork, a built-in Sub-Zero wine refrigerator, and fully-integrated appliances from Miele including a 5-burner gas range, 36" refrigerator, oven, speed oven, and whole bean coffee machine.

A thoughtful split-wing layout separates the primary and secondary bedrooms. The primary bedroom has a walk-in closet and an immaculate en-suite bathroom with a floating double vanity, imported stone surfaces, custom Waterworks fixtures, a walk-in rain shower, and radiant heated floors. The second bedroom features a full en-suite bathroom, while the third bedroom has easy access to the home's third full bathroom.

Located in the trendy Downtown Brooklyn neighborhood, Brooklyn Point is a transformative residential development offering residents a one-of-a-kind living experience. It is the only for-sale residential building at the popular retail, dining, and entertainment center, City Point. And it has one of the most comprehensive amenities packages in the entire city with 40,000 sq. ft. of private indoor and outdoor facilities including the highest residential infinity pool in the Western Hemisphere. It is close to Cadman Plaza, Commodore Barry, and Fort Greene Parks, Brooklyn Academy of Music, Barclays Center, and several unique Brooklyn neighborhoods that include Brooklyn Heights, DUMBO, Fort Greene, Cobble Hill, and Boerum Hill. It is just one stop from Manhattan and has easy access to 11 subway lines.

Building Services & Amenities Include:

24- Hour Attended Lobby

Concierge

Doorman

Dry Cleaning Valet

Stroller Valet

Package room

Cold storage

Pet Spa

Bicycle Storage

Storage Bins

Park Lounge & Bar

Landscaped Terrace

Firepit

Putting Green

Grills

Children's indoor playroom

Children's Outdoor playground

Screening & Performance Room

Chef's kitchen

Wine Library

Private Study

Game room

Fitness Center

Pilates Studio

Rock Climbing

Cycling Studio

Yoga Studio

Indoor Swimming Pool

Steam Room

Infrared Sauna

Hot Tub

Squash/Basketball Court

Rooftop Infinity Pool

Managed by Extell Management Services.

Photos represent building finishes

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABILY FORM SPONSOR FILE NO. CD16-0008.