ЗАВЕРШЕНИЕ В НАЧАЛЕ ЛЕТА 2025

Резиденция 10B — это квартира с четырьмя спальнями и четырьмя с половиной ванными комнатами, ориентированная на восток, запад и юг, с открытыми панорамными видами и красивым светом. С высотой потолков более 10 футов, квартира ощущается просторной и воздушной. Этот план этажа существует только на четырех этажах, и всего на этаже по две квартиры на этом уровне.

Большая входная галерея ведет в прекрасно пропорциональную прямоугольную гостиную с тремя большими окнами на запад и одним большим окном на юг с культовым видом на Третью авеню.

Сердцем квартиры является красивая и хорошо продуманная кухня, которая открыта, но достаточно отдалена, чтобы чувствоваться отделенной от жилых и обеденных зон. Кухня спокойная и уютная с белыми шкафами, теплым дубовым островом с местом для табуретов и открытыми полками из теплого дерева. Столешницы и плитка для фартуков выполнены из итальянского мрамора Statuario Extra, отшлифованного, с тонкими прожилками. Есть две раковины, каждая из которых оснащена посудомоечной машиной. Вытяжка от Wolf и Sub-Zero, а кухня также оборудована индивидуальной вытяжкой от дизайнера Yellow House Architects, входящего в AD100, которая вентилируется наружу, а также печью с быстрым разогревом, паровой печью, винным холодильником и большим количеством места в кладовой.

Четыре спальни разделены так, что две вторичные спальни выходят на запад, а главная и четвертая спальни — на восток, на низкие здания и сады.

Главный люкс оборудован отличной гардеробной и ванной с пятью сантехническими принадлежностями. Классическая белая ванная комната с элегантной светло-дубовой ванной имеет подогреваемый пол из мрамора Доломити в елочку, а также плитку Доломити на стенах. Душевая кабина оборудована дождевым душем, обычным душем и ручным душем. Все сантехнические изделия от Lefroy Brooks, а унитаз от Toto. Открытая ванна в главной ванной комнате расположена под архитектурной аркой, создавая «убежище в убежище».

Внутренняя архитектура и дизайн 200 East 75th Street выполнены Элизабет Грациоло и ее командой в Yellow House Architects и обладают атмосферой очень специального бутикового отеля. Beyer Blinder Belle является архитектором проекта и ответственен за красивый внешний вид здания. С всего 36 резиденциями и стильными, игривыми удобствами и дизайном, это здание не похоже ни на одно другое на Верхнем Ист-Сайде. Лобби украшено большими арочными окнами и фреской художника Дина Баргера, который сделал бар в Le Coucou так знаменитым и красивым. Порте-корьер, доступный из лобби, обеспечивает удобные посадку и высадку. Удобства включают озелененный сад с уютным уличным камином. Сад соединен с залом в деревянной отделке красивыми распашными дверями. В зале находится большой библиотечный стол, клубные скамейки и гостиная с камином и большим экраном телевизора. По другую сторону сада находится бильярдная комната с бильярдным столом и стенами из дуба и кожи. Кухня для кейтеринга, кинотеатр и помещение для виртуальных видов спорта (гольф, футбол, хоккей, бейсбол) завершают первый этаж с удобствами. Также есть музыкальная комната с recording studio, детская игровая комната, подростковая комната, фитнес-центр с йога-студией и инфракрасной сауной, помещение для мытья домашних животных и, что не менее важно, терраса на крыше с потрясающим видом, комфортной мебелью, столовой и полноразмерной открытой кухней.

200 East 75th — это роскошное здание полного обслуживания, созданное для того, чтобы вы чувствовали, что каждый день — это день отдыха.

Изображения являются художественными рендерами. Полные условия предложения находятся в плане предложения, доступном от спонсора, номер файла CD23-0158.

CLOSINGS EARLY SUMMER 2025

Residence 10B is a 4 bedroom, 4 and a half bath residence facing east, west, and south with open views and beautiful light. With ceiling heights over 10 feet, the apartment feels lofty and airy. This floorplan exists on only 4 floors and there are only two apartments per floor at this level.

A large entrance gallery leads to a beautifully proportioned, rectangular living room with three large west facing windows and one large south window with an iconic view down Third Avenue.

The heart of the apartment is the beautiful and well-designed kitchen which is open but set back enough to feel separated from the living and dining spaces. The kitchen is calm and inviting with white cabinets, a warm oak island with room for stools and open accent shelves in warm wood. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra honed, with subtle veining. There are two sinks, each with a dishwasher. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, steam oven, wine fridge and lots of pantry space.

The 4 bedrooms are split with two secondary bedrooms facing west and the primary and fourth bedroom facing east over low buildings and gardens.

The primary suite has a great walk-in closet and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti on the walls. The shower has a rain shower, a regular shower and a hand shower. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. The freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch, creating “an escape within an escape”.


200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.