Представляем вам 621 Вашингтон Авеню — собственность смешанного назначения середины двадцатого века, полностью находящаяся на свободном рынке, расположенная в ярком районе Проспект Хайтс, между улицами Дин и Берген. Эта исключительная собственность включает три единицы: коммерческое помещение на первом этаже и две жилые квартиры на верхних этажах. Здание расположено на участке 20 футов на 79,67 фута с размерами самого здания 20 футов на 45 футов, предлагая 1831 квадратный фут неиспользуемого FAR и зонирование R6A, C2-4, что делает его отличной возможностью для увеличения стоимости в районе без охраны памятников. 621 Вашингтон Авеню обладает значительным нерационализованным потенциалом и будет передано свободным. Идеально подходит для инвестора или конечного пользователя с потребностями в обмене 1031. Всего в нескольких шагах от парка Проспект, а также транспортных узлов, таких как линия C на пересечении Клинтон и Вашингтон Авеню, линия S на Парке Плейс, или линии 2 и 3 на Гранд Арми Плаза. Местные любимчики включают Бруклинский музей, библиотеку и Ботанический сад, Nourish, Ozakaya, Muse, Olmsted, Puerto Viejo и все остальное, что может предложить великолепный Проспект Хайтс и соседние районы.

Introducing 621 Washington Avenue, a mid-twentieth century, fully free market, mixed-use property in the vibrant neighborhood of Prospect Heights, nestled between Dean & Bergen Street. This exceptional property features three units: a commercial space on the ground floor and two residential floor-through units above. The building is situated on a 20 ft x 79.67 ft lot with building dimensions of 20 ft x 45 ft, offering 1,831 sq ft of unused FAR and R6A, C2-4 zoning, making it a prime value-add opportunity in a non-landmarked district. 621 Washington Avenue presents significant untapped potential and will be delivered vacant. Perfect for an investor or end-user with 1031 exchange needs. Only a short jaunt from Prospect Park, as well as transportation such as the C train at Clinton & Washington Avs, S train at Park Place, or the 2 & 3 trains at Grand Army Plaza. Local favorites include Brooklyn Museum, Library, & Botanic Garden, Nourish, Ozakaya, Muse, Olmsted, Puerto Viejo, and everything else that fabulous Prospect Heights and neighboring areas offer.