РЕНОВИРОВАННАЯ КВАРТИРА ГОТОВАЯ К ПРОЖИВАНИЮ XLG 2СП-2С/У + ЗАКРЫТАЯ ТЕРАСА * 24 ЧАСА ЛЮКС БИЗНЕС-ЦЕНТР * ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ * КРЫША * САД * E/F/LIRR * PS 101 * ПОЛИТИКА БЕЗОГРАНИЧНЫХ СУБЛЕТОВ

Удивительное предложение для роскошного проживания в Форе́ст-Хиллс! Возвращайтесь домой для приятной жизни каждый день!

МНОГО УВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ОСОБЕННОСТЕЙ
- Привлекательная квартира большого размера, огромная гостиная с отдельной обеденной зоной, частная закрытая терраса на любой сезон
- Ремонтированная кухня для шеф-повара с гранитными столешницами, большим холодильником, микроволновой печью и посудомоечной машиной, элегантные шкафы и достаточно рабочего пространства
- 2 современных ванных комнаты, тщательно отремонтированные
- XLG главная спальня с ванной комнатой, просторная вторая спальня. Очень щедрое пространство для хранения и гардеробная в каждом помещении

ПАРК ЛЭЙН НОРТ - ПРЕВОСХОДНЫЙ БИЗНЕС-ЦЕНТР ПОЛНОГО СЕРВИСА
- Один из самых лучших и эксклюзивных роскошных зданий с 24-часовым консьержем. Полный комплекс услуг включает бесплатное использование нового тренажерного зала/фитнес-центра, кинозал и лаунж, меблированная терраса на крыше, общий сад с грилями, комнату для велосипедов, услуги по доставке посылок, систему видеонаблюдения, программное обеспечение для акционеров, высокотехнологичную прачечную, крытые/открытые парковки, престижный новый вестибюль, отличительные новые коридоры, новые современные лифты
- Недавно установлен и реализован когенерационный энергосберегающий режим. Когенерационная система в сочетании с многочисленными обновлениями и улучшениями здания отражает прогрессивную стратегию очень активного, энтузиастичного и здорового кооператива

ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
- В непосредственной близости от Forest Hills Gardens и живописного Парка Форе́ст
- Всего в 2 коротких кварталах от станции экспресс-поезда E/F и в 3 кварталах от станции Lirr (19 минут до станции Пенн). Легкая прогулка до всех магазинов и ресторанов.
- Удобное местоположение рядом со всеми крупными трассами. Быстрая поездка до JFK, Q10 и Q46 до Святого Иоанна всего в нескольких шагах.
- Зона для известной начальной школы Forest Hills Gardens PS101

НАДЕЖНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ
Щедрая политика субаренды без ограничений после 3 лет проживания идеальна для будущего денежного потока и защиты активов, аналогично квартире. Forest Hills демонстрирует стабильный и надежный рост на протяжении десятилетий и продолжает предлагать огромный потенциал для роста.

RENOVATED MOVE-IN READY XLG 2BR-2BATH + ENCLOSED TERRACE * 24HR LUXURY HIRISE DOORMAN BLDG * GYM * ROOFDECK * GARDEN * E/F/LIRR * PS 101 * UNLIMITED SUBLET POLICY

Amazing Value for a Luxury Forest Hills Experience! Come Home to Feel-Good Pleasant Living Everyday!

MANY EXCITING FEATURES
- Attractive Oversize Apartment, Enormous Living Room with Separate Dining Alcove, Private Enclosed All-Season Terrace
- Renovated Chef’s Kitchen with Granite Counters, Large Fridge, Microwave, and Dishwasher, Fine Cabinetry, and Ample Work Space
- 2 Modern Baths, Finely Remodeled
- XLG Master Bedroom with En-suite Bath, Spacious 2nd Bedroom. Very Generous Closet and Storage Space Throughout


THE PARK LANE NORTH: TOP-TIER FULL SERVICE HIGH RISE
- One of the finest and select 24hr doorman luxury buildings. Complete amenities include free use of new gym/fitness center, theater room and lounge, furnished rooftop terrace, communal garden with grills, bike room, package service, recorded surveillance system, shareholder account software, hi-tech 24hr laundry room, indoor/outdoor parking, prestigious new lobby, distinguished new hallways, new modern elevators
- Co-gen electricity-generating energy efficiency system recently installed and implemented. Co-gen system together with the numerous building upgrades and additions reflect the forward looking strategy of a very proactive, enthusiastic, and healthy co-op

EXCELLENT LOCATION
- Immediately adjacent to Forest Hills Gardens and picturesque Forest Park
- Just 2 short blocks to E/F express train, and 3 blocks to Lirr station (19min to Penn Station). Easy stroll to all shopping and restaurants.
- Conveniently located near all major highways. Quick ride to JFK, Q10 and Q46 to St John's just steps away.
- Zoned for PS101 acclaimed Forest Hills Gardens elementary school

SOLID INVESTMENT
Generous sublet policy of unlimited sublets after 3 years of residence is ideal for future cash flow and asset protection, in the same manner as a condo. Forest Hills has demonstrated steady and reliable growth for decades, and continues to offer tremendous upside potential