Договор $2 490 000 CONTRACT - 82-19 Queens Boulevard, Куинс ‖ Elmhurst, NY 11373｜MLS # 808602

Property Description « Русский ‖ Russian »

Снижена цена ***** МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ!!! *****
- Коммерческое здание, расположенное в самом сердце Эльмхерста на Квинс-Бульваре, в нескольких минутах от станции метро Гранд-Авеню.
Здание ранее использовалось как ресторан и клуб, затем как Центр для пожилых людей.
- Зонирование позволяет создавать несколько типов бизнеса, всего в нескольких минутах от автобусных маршрутов Q60, Q58, Q53, Q59, Q29 и станции поездов E, F, M, R.
- Площадь участка 31 фут фасад на Квинс-Бульваре X 40 футов фасад на 51-й авеню X 102 фута в глубину ИРР. с наложением R6 C2-3.
- Отличная возможность для застройки, цена для быстрой продажи, лучше поторопиться!
- Площадь соседнего участка: 2812 квадратных футов. И они задействовали несколько рычагов, чтобы достичь: 13,424 кв.ф. На основе 100-футовой широкой улицы = до 3 FAR,
Социальные объекты = до 1 FAR, Коммерческие = до 1 FAR.
- Это имущество имеет то же самое зонирование, что и соседний участок. Поэтому на основании этого 82-19 Квинс-Бульвар должно позволять добавить жилую и коммерческую застройку до максимума 4.85 FAR этого земельного участка. Так что если площадь земельного участка составляет 2865 квадратных футов, то мы должны иметь возможность построить 13,895 кв.ф.

MLS #‎	808602
Год постройки	1950
Налоги (в год)	$23,613
Тип топлива	Природный газ
Подвал	Нет
Автобус Bus	1 минут до Q60
	3 минут до Q53, Q58, Q59
	7 минут до Q29
	8 минут до Q47
Метро Subway	4 минут до M, R
Железнодо рожная станция LIRR	1.3 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	2.2 миль до железнодорожной станции "Mets-Willets Point"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Block & Lot Services Inc © 2026