Это хорошо поддерживаемое и хорошо расположенное угловое 20-квартирное здание находится всего в нескольких шагах от железнодорожной станции, парка Астория, ресторанов, баров, магазинов, продуктовых магазинов и трасс. Существующее здание и его особенности включают 19 квартир (15 двухкомнатных и 4 однокомнатные квартиры) и полностью функционирующего арендатора ресторана на первом этаже. Недавно в здании были проведены ремонтные работы в 16 из 19 квартир, установлена новая крыша, хорошо поддерживаемый котел и новые системы безопасности на входе. 17 КВАРТИР находятся на условиях свободной арендной платы. Текущий список арендных платежей имеет возможности для улучшения, чтобы максимально использовать полную рыночную стоимость текущих квартир. Процент увеличения дохода при соответствующих улучшениях аренды составляет примерно 8%. Текущая ежегодная арендная плата составляет $521,215. Прогнозируемая ежегодная арендная плата составляет $610,552.00.

**СОБСТВЕННИК ГОТОВ УДЕРЖИВАТЬ НОТУ С МИНИМАЛЬНЫМ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ ВЗНОСОМ В 50%.**

This well-maintained and well-positioned corner 20-UNIT apartment building is a short walk from the train station, Astoria Park, restaurants, bars, shopping, grocery stores, and highways. The existing building and property features include 19 apartments (15 two-bedroom and 4 one-bedroom apartments) and a fully operating restaurant tenant on the ground floor. The building recently had renovations to 16 out of the 19 apartments, a new roof, a well-maintained boiler, and new entry security systems. 17 UNITS units are FREE MARKET RENTS. The current rent roll has room for improvement to capitalize on the full market value of the current apartments. The projected income increase percentage with appropriate rent improvements is approximately 8%. The current annual RR is $521,215. The projected annual RR is $610,552.00

**THE OWNER IS WILLING TO HOLD A NOTE WITH A MINIMUM OF 50% DOWN PAYMENT. © 2025 OneKey™ MLS, LLC