Переместитесь прямо в этот конвертируемый кооператив с 5 спальнями и 2,5 ванными комнатами, расположенный по адресу 222 Park Ave South, в бутик-кооперативе до войны в модном районе Флэтайрон, всего в нескольких шагах от Юнион-Сквер. Предлагая пространство, роскошь и уединение, этот единичный вариант имеет четыре экспозиции, невероятное освещение, высокие потолки и оконные рамы с двойным остеклением и видами на город, а также чердачное хранилище. В настоящее время конфигурируется как дом с 4 спальнями, его впечатляющие особенности включают: кухню шеф-повара, которая открывается в просторную гостиную, формальную столовую, библиотеку, офис и стиральную/сушильную машину в квартире, помимо общей стиральной машины/сушилки на этаже.
Этот высоко востребованный кооператив предлагает непревзойденные удобства, включая новый великолепно оформленный и меблированный террасный сад на крыше, бесплатные стиральные машины на каждом этаже, общий склад на каждом этаже и жилого супервайзера. Pied-a-terres и домашние животные допускаются с одобрения правления. Здание функционирует более 30 лет и очень хорошо обслуживается и управляется с низкими эксплуатационными расходами. Аренда разрешена по мере рассмотрения после 2 лет проживания. Дополнительный сбор в размере 702 доллара действителен до января 2026 года за ремонт лифта, а также дополнительный сбор на капитальное улучшение в размере 2556 долларов будет применяться с 25 августа до 26 февраля для ремонта объектов инфраструктуры дымохода. История предыдущих капитальных оценок доступна. Управление консервативно, но активно работает по обслуживанию.

Move right into this convertible 5 bedroom/2.5 bathroom coop unit located at 222 Park Ave South, a boutique prewar Coop in the trendy Flatiron district, just steps away from Union Square. Offering space, luxury and privacy, this SF unit has four exposures, amazing light, high ceilings, and oversized double-paneled windows with city views, and attic storage space. Currently configured as a 4-bedroom home, its impressive features include: a chef's kitchen that opens into an oversized living room, a formal dining room, a library, an office, and a washer/dryer in the apartment apart from common W/D on the floor.
This highly sought after Coop has unparalleled amenities including a new magnificently landscaped and furnished roof-top terrace, complimentary laundry on each floor, common storage room on each floor, and a live-in superintendent. Pied-a-terres & pets allowed with board approval. The building has been operating for more than 30 years and is very well maintained and managed with a low maintenance. Renting allowed on a case by case basis after 2 years of residence. Additional fee of $702 is till Jan 2026 for elevator renovation and a further capital improvement fee of $2556 will be applied from Aug 25 to Feb 26 for chimney infrastructure related repairs. A history of prior capital assessments is available. Management is conservative but proactive on maintenance.