Трехквартирная недвижимость смешанного типа на 2 семьи предлагает отличный микс жилых и профессиональных пространств. Расположенная на участке размером 40'x100' и со зданием размером 26.5'x52', она имеет зонирование R5B, что делает ее идеальной для инвесторов, владельцев бизнеса или семей, ищущих универсальность. На первом этаже находится просторный офис, идеально подходящий для юридической или медицинской практики и других профессиональных услуг. На втором этаже находятся две хорошо спроектированные жилые единицы, каждая из которых включает 1 спальню, 1 ванную комнату, уютную гостиную и функциональную кухню. К объекту также принадлежат такие удобства, как парковка на 3 машины и просторный двор, идеально подходящий для отдыха, развлечений или сада. Удобное расположение рядом с магазинами, ресторанами, парками и школами обеспечивает легкий доступ к автобусным линиям Q28 и Q76, а также к станции LIRR Ауберндейл. Это редкая возможность стать владельцем недвижимости, которая безупречно сочетает в себе бизнес и жилую жизнь. Арендная плата: 1-й этаж $6500, 2-й этаж $4000.

Three-income property, 2-family mixed-use property offers a great blend of residential and professional spaces. Situated on a 40'x100' lot with a building size of 26.5'x52' and zoned R5B, it’s ideal for investors, business owners, or families seeking versatility. The first floor features a spacious office space, perfect for a law office, medical practice, or other professional use. The second floor boasts two well-designed residential units, each with 1 bedroom, 1 bathroom, a cozy living room, and a functional kitchen. Outdoor amenities include a 3-car driveway and a generous backyard, perfect for relaxing, entertaining, or gardening. Conveniently located near shops, restaurants, parks, and schools, this property offers easy access to the Q28 and Q76 bus lines, as well as the Auburndale LIRR station. This is a rare opportunity to own a property seamlessly combining business and residential living. The rent roll 1st floor $6500, 2nd floor $4000. © 2025 OneKey™ MLS, LLC