ЗАБЫВКИ РАННЕГО ЛЕТА 2025

Резиденция 2A — это великолепная угловая квартира с 4 спальнями и жилой комнатой шириной 20 футов, а также гибкой и классической планировкой, которая позволяет использовать спальни как таковые или в качестве части главного люкса или библиотеки/медиа-комнаты. Высота потолков составляет примерно 10’2”, создавая эффект потолка почти как в таунхаусе.

В 2A можно войти непосредственно из лифта с ключ-картой или через более традиционную входную дверь из вестибюля лифта. Оба входа открываются в изящную галерею, которая ведет к драматической, почти квадратной, уголковой жилой комнате с 6 очень большими окнами в стиле фрамуги, из которых открывается особенно красивый вид на запад по деревьевым улицам 75-й.

Красивую и хорошо спроектированную кухню с окном на запад над раковиной можно назвать открытой, но она достаточно отдалена, чтобы создать ощущение отделенности от жилых и столовых пространств. Спокойная и уютная, кухня оформлена в белых тонах с теплыми дубовыми шкафами и островом, на котором есть место для барных стульев. Столешницы и плитка на фартуке выполнены из итальянского мрамора Statuario Extra, отполированного с тонким вкраплением. Техника от Wolf и Sub-Zero, а кухонная вытяжка выполнена по индивидуальному заказу дизайнером AD100 Yellow House Architects и выводится на улицу, также имеется конвекционная печь, холодильник для вина и много места для хранения продуктов.

Четыре спальни расположены с раздельными входами, что обеспечивает приватность и гибкость. Каждая спальня имеет собственную ванную комнату, также имеется и гостевой туалет.

Главный люкс имеет два пространства для хранения с гардеробом и ванную комнату с пятью сантехническими устройствами. Классическая белая ванная с элегантной светло-дубовой тумбой имеет подогреваемый пол из мрамора Доломити в стиле елочка, а также стеновые панели из камня Доломити. Душевая кабина оборудована дождевым душем, обычным душем и ручным душем. Все сантехнические приборы от Lefroy Brooks, а унитаз от Toto. Свободностоящая ванна в главной ванной комнате расположена под архитектурной аркой, создавая «убежище внутри уединения».

Интерьер и дизайн 200 East 75th Street разработаны Элизабет Грациоло и ее командой из Yellow House Architects и имеют атмосферу очень особенного бутик-отеля. Beyer Blinder Belle является архитектором, ответственной за внешний вид здания. С всего лишь 36 резиденциями и стильными, игривыми удобствами и дизайном, это здание непохоже ни на одно другое на Верхнем Ист-Сайде. Лобби имеет большие арочные окна и фреску художника Дина Баргера, который сделал бар в Le Coucou столь знаменитым. Портик, доступный из лобби, позволяет легко осуществлять посадку и высадку. Удобства включают ландшафтный сад с уютным открытым камином. Сад соединен с залом, облицованным деревом, через красивые окна. В зале есть большой библиотечный стол, клубные скамьи и гостиная с камином и большим экраном телевизора. На другой стороне сада находится Бильярдная с бильярдным столом и стенами из дуба и кожи. Кулинарная кухня, кинотеатр и комната для виртуального спорта (гольф, футбол, хоккей, бейсбол) дополняют первый этаж удобств. Также есть музыкальная комната с студией звукозаписи, детская игровая комната, комната для подростков, фитнес-центр с залом для йоги и инфракрасной сауной, комната для мытья питомцев и, наконец, терраса на крыше с отличным видом, удобными местами для сидения, столовой и полноценной открытой кухней.

200 East 75th — это здание с полным обслуживанием, роскошное здание, предназначенное для того, чтобы каждый день был похож на день отпуска.

Изображения являются художественными иллюстрациями. Полные условия предложения содержатся в плане предложения, доступном от спонсора, номер файла CD23-0158.

CLOSINGS EARLY SUMMER 2025

Residence 2A is a wonderful corner 4-bedroom apartment with a 20-foot-wide living room, and a flexible and classic floorplan that allows for the bedrooms to be used as such or as part of a primary suite or a library/media room. Ceiling height is approximately 10’2” creating an almost townhouse height ceiling effect.

2A can be entered directly from a key fobbed elevator, or through a more traditional front door from the elevator vestibule. Both entrances open into a graceful gallery which leads to the dramatic, almost square, corner living room with 6 very large casement style windows with an especially lovely long view west down tree-lined 75th Street.

A beautiful and well-designed kitchen with a west facing window over the sink is open but set back enough to feel separated from the living and dining spaces. Calm and inviting, the kitchen has white cabinets and a warm oak island with room for stools. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra, honed with subtle veining. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, wine fridge and lots of pantry space.

The four bedrooms are winged, providing privacy and flexibility. Each bedroom has its own ensuite bath and there is also a powder room.

The primary suite has two walk-in closets and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti stone on the walls. The shower has a rain shower, a regular shower, and a hand shower. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. A freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch, creating “an escape within an escape”.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.