Этот исключительный объект смешанного назначения расположен в сердце бурного делового района Нью-Дорпа, обеспечивая высокую видимость и значительный пешеходный трафик, что делает его идеальным инвестиционным предложением. Близость к общественному транспорту и основным транспортным артериям придаёт дополнительную привлекательность для арендаторов и владельцев бизнеса. Главное коммерческое пространство занято долгосрочным, устоявшимся бизнесом с проверенной историей, что обеспечивает стабильный доход от аренды. Несколько жилых единиц предлагают дополнительные источники дохода. Включает частный съезд и парковочную площадку — редкость в этом районе с высоким спросом. Отдельно стоящий гараж с многофункциональным офисным пространством идеально подходит для дополнительного дохода от аренды или для использования в качестве небольшого бизнес-центра. Процветающее смешение коммерческого и жилого пространства Нью-Дорпа привлекает как местных жителей, так и профессионалов. Этот объект предлагает редкое сочетание высокого потенциала дохода, первоклассного местоположения и универсальности. Идеально подходит для инвесторов или владельцев, стремящихся воспользоваться ростом этого востребованного района.

This exceptional mixed-use property is located in the heart of the bustling New Dorp business district, offering high visibility and heavy foot traffic, making it an ideal investment opportunity. Proximity to public transit and major roadways adds to its appeal for tenants and business owners alike. Main commercial space is Occupied by a long-term, established business with a proven track record, ensuring stable rental income. Multiple residential units offering additional income streams. Includes a private driveway and parking area-a rarity in this high-demand area. A detached garage with a versatile office space, perfect for additional rental income or use as a small business hub. New Dorps thriving commercial and residential mix attracts both local patrons and professionals. This property offers a rare combination of strong income potential, prime location, and versatility. Perfect for investors or owners looking to capitalize on the growth of this sought-after area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC