**ПРИВОДИТЕ СВОИХ ПОКУПАТЕЛЕЙ!**
СТРОИТЕ ВОСПОМИНАНИЯ И ЗАРАБАТЫВАЙТЕ ДЕНЬГИ!
*ФОТО ВТОРОГО ЭТАЖА СДЕЛАНЫ, КОГДА НЕДВИЖИМОСТЬ БЫЛА ПУСТА*
ГРАНИЦА РИДЖВУД-ГЛЕНДЕЙЛ/РАЙОН ПАРКА СВОБОДЫ.

Внимание, инвесторы! Такие возможности не стучатся в дверь часто, но когда они появляются, пора обратить на них внимание. Удобно расположенный в районе, где много арендаторов, этот легальный двухсемейный дом станет удачей как для конечных пользователей, так и для инвесторов.

В нем просторная 3-комнатная квартира на втором этаже и большая 2-комнатная на первом этаже!
Но дело не только в жилых помещениях - главное здесь Местоположение, Местоположение, Местоположение.
Всего 14 минут пешком до станции Halsey L-Line и
15-18 минут до станции Fresh Pond M-Line метро.
Автобусы: B13, B20, Q39, Q55.

С множеством удобств прямо у порога - от эклектичных ресторанов до модных баров - все необходимое всегда под рукой...ДАЖЕ БУШВИК В ТОЛЬКО 4 МИНУТАХ ВЕЛОПРОГУЛКИ!

Что отличает эту возможность для инвесторов?
Давайте поговорим о цифрах. С отличным потенциалом арендного дохода и районом, переполненным спросом, источники дохода готовы к сбору.
Кроме того, с легкостью передвижения благодаря множеству транспортных опций, включая автобусные маршруты и линии метро, привлечение арендаторов стало легче, чем когда-либо.
Низкие налоги: $5,677.44.
ПОЛНОСТЬЮ ОТОПЛЕННЫЙ подвал с полной ванной.
А с обещанием будущей легализации вспомогательных жилых помещений от HPD и города, стоимость продолжает расти.

В мире, где офисное пространство дома стало необходимостью, эти большие единицы предлагают универсальность, делая их еще более желанными на современном рынке. Так что используйте возможность владеть частью Риджвуда, где спрос на качественную арендуемую недвижимость продолжает расти.

Пользуйтесь преимуществами первоклассной недвижимости в одном из самых востребованных районов Куинса. Номер 4 в мире по недавним заголовкам!
Важные детали: Построен в 1910 году. Здание: 22x42. Участок: 22.97x100.04. Зонирование R3A. Каркас/штукатурка.
Вся информация считается надежной, но не гарантируется. Ожидается, что покупатели проведут свою собственную проверку.

**BRING YOUR BUYERS!**
BUILD MEMORIES AND MAKE MONEY!
*2ND FLOOR PICS ARE WHEN THE PROPERTY WAS VACANT*
RIDGEWOOD GLENDALE BORDER/ LIBERTY PARK AREA.

Attention Investors! Opportunities like this don't come knocking often, but when they do, it's time to take notice. Conveniently situated in a renters' haven, this legal Two-Family home, is a win for End-Users and Investors.

Boasting a Spacious 3-bedroom Apartment on the 2nd Floor and a Large 2-Bedroom on the First floor!
But it's not just about the living spaces - it's about Location, Location, Location.
Just a 14 minute walk to the Halsey L-Line and
15-18 minute stroll from the Fresh Pond M-Line Subway.
Buses: B13, B20, Q39, Q55.

With an abundance of amenities right on their doorstep - from eclectic eateries to trendy bars - every convenience is within reach...EVEN BUSHWICK IS ONLY A 4 MINUTE BIKE RIDE AWAY!

What sets this Opportunity apart for investors?
Let's talk numbers. With an excellent rent roll potential and a neighborhood teeming with demand, the revenue streams are ripe for the picking.
Plus, with commuting made seamless thanks to multiple transportation options, including bus routes and subway lines, attracting tenants has never been easier.
Low taxes $5,677.44.
FULL FINISHED Basement with Full Bath.
And with the promise of future legalization for accessory dwellings, courtesy of HPD and the City of Yes, the value only continues to grow.

In a world where home office space is now a necessity, these large units offer versatility, making them all the more desirable in today's market. So, seize the opportunity to own a slice of Ridgewood, where the demand for quality rental properties continues to soar.

Reap the rewards of prime real estate in one of Queens' most sought-after neighborhoods. Number 4 in the world according to recent headlines!
Important Details: Built in 1910. Building: 22X42. LOT: 22.97X100.04. R3A Zoning. Frame/Stucco.
All information deemed reliable but not guaranteed. Buyers are expected to perform their own due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC