Полностью отремонтированное коммерческое здание, расположенное прямо в сердце делового района Грэмсвилля. Множество возможностей для получения пассивного дохода! На нижнем основном этаже два отдельных входа. С одной стороны расположено отличное офисное пространство, а с другой - в настоящее время арендуется как парикмахерская! На верхнем этаже есть еще один отдельный вход, который можно превратить в квартиру с 2-3 спальнями и 1 ванной. В настоящее время здание имеет статус для использования под личное хранение. Продавцы уже начали процесс изменения зонирования. Завершенные улучшения включают: полное снос основных этажей, полностью новая электрическая проводка, профессиональная спрей-пенопластовая изоляция на потолках и стенах, реорганизация пространства на три одобренные секции городом, переход от общего колодца к профессионально пробуренному частному колодцу, полностью с высококачественным насосом, установленным внутри защитной оболочки колодца, обеспечивающим надежность и качество воды, общий туалет и новую мини-сплит-систему! Городская канализация и очень низкие налоги!

Fully renovated commercial building located right in the heart of Grahamsville's business district. Tons of opportunities to make passive income! The bottom main level has two separate entrances. One side has a great office space, and the other side is currently rented as a Hair Salon! The upstairs has another separate entrance and can be turned into a 2-3 bedroom 1 bath apartment. It is currently zoned for personal storage use. The sellers have already started the process for rezoning. Upgrades that have been completed include: Complete gutting of the main floor, All-new electrical wiring, Professional spray foam insulation on ceilings and walls, Space reconfiguration into three approved sections by the town, Transitioned from a shared well to a professionally drilled private well, complete with a high-quality water pump installed inside the well casing, ensuring enhanced reliability and water quality, a shared half bathroom, and a new mini split system! Town sewer and very low taxes! © 2025 OneKey™ MLS, LLC