БЕЗ УТВЕРЖДЕНИЯ СОВЕТОМ — ПРОДАЖА ОТ СПОНСОРА
?БОЛЬШОЙ ДИЗАЙН КАНДЕЛЛЫ + ЯРКОЕ ОРИГИНАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО = УДИВИТЕЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ
ХОРОШОГО РАЗМЕРА, ГИБКИЙ, ГОТОВЫЙ К РЕМОНТУ ДОМ С ПОЛНОЙ СТОЛОВОЙ
В 1922 году знаменитый архитектор Розарио Канделла создал один из своих ранних шедевров на Верхнем Вест-Сайде, и так родился дом по адресу 215 Западная 92-я улица. Известный своими изящными планировками и хорошо пропорциональными комнатами, мастерство Канделлы в форме и функции по-прежнему вдохновляет и актуально сегодня.
Этот дом от спонсора является готовым к ремонту свидетельством видения Канделлы. Здесь разумная планировка, которая отвечает современным требованиям жизни на дому, а его оригинальная ДНК придает ему совершенно вечную актуальность. Над головой – высокие потолки с балками, а под ногами – оригинальные дубовые полы. Вокруг вас царит красота, свет, уют и потенциал.
От приветственного фойе/галереи до просторной гостиной с западной экспозицией – жизнь и развлечения в этом доме легки. От огромной гостиной идет большая, супер-гибкая столовая. Идеально подходит как дополнительная комната, столовая или офис, эта гибкая комната хорошо обслуживается большой смежной кухней с окном (и ванной). Если её открыть (с согласия совета), зона гостиной/столовой/кухни создаст редкое и просторное пространство с ~32 фута широкой западной экспозицией и 6 большими окнами — желаемая, залитая солнцем горизонтальная зона, прекрасно подходящая для приема гостей.
Спальни разделены друг от друга, соединены отдельным коридором, и предлагают комфортные размеры и свет. Основная спальня является угловой и отделена от гостевой спальни классической ванной с окном.
Тихо расположенный в ценном кооперативе Клейтон, где двери и обслуживающий персонал дружелюбны, супер просто живет на месте, а удобства включают великолепный новый сад на крыше, прачечную, игровую комнату, кладовку и велосипедную комнату. Этот дом довоенного типа, дружелюбный к домашним животным, является бутиковым и красивым. С местоположением, которое вызывает зависть, здесь находится дом с желанной близостью ко всем наиболее ценным кулинарным, торговым, развлекательным, культурным и спортивным местам в районе. Находясь на равном расстоянии как от Центрального, так и от Риверсайд-парка и множества удобных вариантов экспресс-транспорта, этот уютный дом легко жить и легко любить.
В 1922 году Розарио Канделла имел жилое видение и создал Клейтон. Сегодня — с вашим видением — этот готовый к ремонту, БЕЗ УТВЕРЖДЕНИЯ СОВЕТОМ дом может стать вашим великолепным домом мечты.
(В настоящее время существует ежемесячная оценка в размере 141,76 долларов в месяц за LL97, действующая до сентября 2027 года)

NO BOARD APPROVAL — SPONSOR SALE
?BIG CANDELLA DESIGN + BRIGHT ORIGINAL SPACE = BEAMING OPPORTUNITY
WELL SCALED, FLEXIBLE, RENOVATION-READY HOME w/FULL DINING ROOM
In 1922, treasured architect, Rosario Candella, created one of his early Upper Westside masterpieces, and 215 West 92nd Street was born. Known for its gracious layouts and its well scaled rooms, Candella's mastery of form and function is still inspiring and relevant today.
This Sponsor owned home is a RENOVATION-ready testament to Candella's vision. Here is a smart layout that lends itself to fulfilling today’s many at-home demands, and whose original DNA gives it an utterly timeless relevance. Above you are high, beamed ceilings, and underfoot are original, Oak floors. All around you is period beauty, light, sweetness, and potential.
From the welcoming foyer/gallery, to the over-scaled, West-facing living room, life and entertaining in this home is easy. Off of the jumbo living room is a big, super-flexible dining room. Perfect for a bonus den/dining/office, this flexible room is well served by the big, adjacent, windowed, kitchen (with half bath). If opened up (with board consent), the living/dining/kitchen area would create a rare and lofty expanse with ~32 feet of wide Western exposure with 6 big windows -- a coveted, sun-filled horizontal run gracing an impressive entertaining space.
The bedrooms are split from one another, bridged by a seperate bedroom hall, and offer a comfortable scale and light. The main bedroom is a corner room and is separated from the guest bedroom by a classic windowed bath.
Quietly perched in the coveted Clayton cooperative, where the door and building staff are kind, the Super is live-in, and the amenities include a gorgeous new roof garden, laundry room, playroom, storage and a bike room, this pet-friendly pre-war is boutique and beautiful. With a location that comes with bragging rights, here's a home with enviable proximity to all of the area's most prized culinary, shopping, entertainment, cultural and fitness destinations. Equidistant from both Central and Riverside Parks and a plethora of easy express transportation options, this feel-good home is easy to live and easy to love.
In 1922, Rosario Candella had a residential vision, and created the Clayton. Today -- with your vision -- this renovation-ready, NO-BOARD-APPROVAL residence can become your dandy dream home.
(There is currently a monthly Assessment of $141.76/month for LL97 ending in September 2027)