Кафе "Новая Луна", расположенное в сердце Ист-Куога, предлагает редкое сочетание очарования и возможностей. Кафе может похвастаться просторным интерьером площадью 4 600 квадратных футов и достаточным количеством парковочных мест. Это заведение готово стать центром местной столовой сцены. На первом этаже находится большая барная зона, идеально подходящая для создания живого социального пространства или уютного ресторана, позволяя вам создать атмосферу, соответствующую вашему видению. Планировка кафе универсальна, открывая бесконечные возможности для переоснащения или расширения, чтобы отразить ваш уникальный стиль и кулинарные амбиции.

Дополняя его привлекательность, в собственности есть две квартиры на верхнем этаже, что обеспечивает удобное проживание на месте или потенциальный доход от аренды. Уличная кирпичная терраса предлагает восхитительное пространство для обедов на свежем воздухе, что делает её идеальным местом для наслаждения теплыми летними вечерами или непринужденным бранчем в выходные. Будь вы заинтересованы в создании успешного ресторана или в преобразовании пространства во что-то совершенно свое, кафе "Новая Луна" объединяет в себе местоположение, размер и характер в одном исключительном предложении.

*Пожалуйста, ознакомьтесь с прилагаемой диаграммой зонирования бизнеса Саутгемптона,survey и планом этажа.*

The New Moon Cafe' nestled in the heart of East Quogue, offers a rare combination of charm and opportunity. The Cafe' boasts a spacious 4,600 sq. ft. interior with ample parking. This establishment is ready to shine as the centerpiece of the local dining scene. The ground floor features a large bar area, perfect for creating a lively social hub or a cozy dining space, allowing you to craft an atmosphere that suits your vision. The Cafe’s layout is versatile, inviting endless possibilities for redesign or expansion to reflect your unique style and culinary ambitions.

Adding to its appeal, the property includes two apartments upstairs, providing convenient on-site living or rental income potential. The outdoor brick patio offers a delightful space for alfresco dining, making it a prime spot to enjoy warm summer evenings or a casual weekend brunch. Whether you're looking to establish a thriving eatery or transform the space into something entirely your own, the New Moon Cafe' combines location, size, and character in one exceptional package.

*Please refer to the attached Southampton Business Zoning Chart, Survey and Floorplan* © 2025 OneKey™ MLS, LLC