Уникальное инвестиционное предложение. 1 налоговый участок, 2 здания. Структура 1: 2-этажное отдельно стоящее здание, смешанного использования торговое (Дели)/жилое помещение с 3 квартирами наверху. Дели сдано в аренду, срок истекает в 2031 году с возможностью продления на 5 лет. Увеличение на 3%, полу-нетто. Арендатор оплачивает определенные виды ремонта, техническое обслуживание, коммунальные услуги, страхование ответственности. Структура 2: Жилые арендаторы на краткосрочной основе (месяц на месяц). Стабилизированный потенциальный валовой доход: $160,000 (с учетом ремонта жилых помещений). Налоги на недвижимость: $37,660. Доходы и расходы (см. вложение). Предлагается вместе с 220-228 S. Franklin (см. MLS 804752).

Unique investment opportunity. 1 tax lot, 2 buildings. Structure 1: 2-story Detached, Mixed-Use Retail (Deli)/Residential 3-unit above. Deli leased, expires 2031 w/ 1x5-year renewal. 3% increases, Semi-net. Tenant pays specific repairs, maintenance, utilities, liability insurance. Structure 2: Residential tenants Mo.-Mo. Stabilized Potential Gross Income: $160,00 (with residential TLC). R.E. Taxes: $37,660. Income and expenses (see attachment). Being offered with 220-228 S. Franklin (see MLS 804752). © 2024 OneKey™ MLS, LLC