$879 000Продано! - 229-235 S. Franklin Street, Нассау ‖ Hempstead, NY 11550｜ SOLD

Property Description « Русский ‖ Russian »

Уникальная инвестиционная возможность. 1 налоговый участок, 2 здания. Структура 1: 2-этажное отдельно стоящее здание смешанного использования, включающее ритейл (деликатесы) на первом этаже и 3 жилые единицы выше. Деликатесы арендованы, срок аренды истекает в 2031 году с возможностью однократного продления на 5 лет. Увеличение арендной платы на 3%, полу-брутто. Арендатор оплачивает определенные ремонты, обслуживание, коммунальные услуги и страхование гражданской ответственности. Структура 2: Жилые арендаторы с помесячной арендой. Стабилизированный потенциальный валовой доход: $160,000 (с TLC для жилых единиц). Налоги на недвижимость: $37,660. Доходы и расходы (см. приложение). Также предлагается: 220-228 S. Franklin (см. MLS 804752). Инвестор может приобрести либо одно из объектов, либо оба.

Налоги (в год)	$37,660
Тип топлива	Природный газ
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	1 миль до железнодорожной станции "West Hempstead"
	1.1 миль до железнодорожной станции "Hempstead"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years