Начинает с того, чтобы иметь всё, редкий и уникальный современный шедевр Townhouse, предлагаемый в THE 74, расположенном в желанном районе легендарной Верхней Восточной стороны Манхэттена. С уединением и эксклюзивностью отдельно стоящего новогоtownhome, а также с услугами и удобствами кондоминиума с белыми перчатками, лучшее из обоих миров объединяется в первом townhouse, созданном знаменитой архитектурной фирмой Pelli Clarke & Partners. За фасадом из белой глазурованной терракоты прячутся четыре светлых этажа, обернутых стеклом, общей площадью 5,069 квадратных футов с четырьмя спальнями, четырьмя с половиной ванными комнатами и частным лифтом. Завершают этот безукоризненный образ жизни 1,605 квадратных футов великолепной внешней площадки, включая глубокий задний сад, несколько террас для комфортной жизни на свежем воздухе и потрясающую частную крышу, залитую солнечным светом или лунным светом и окруженную панорамой горизонта.

С бронзовыми металлическими воротами на живописной улице 75, приветливый входной холл ведет к атриуму первого уровня, сердцем которого является знаковая скульптурная лестница дома. Дальше, кухня для шеф-повара включает в себя индивидуальные шкафы из аккуратно обработанного ясеня, белоснежные мраморные столешницы, элегантный каменный фартук в елочку, лучшие бытовые приборы от Miele и функциональные элементы в кистевом хромированном исполнении от Dornbracht, характерные для THE 74. Соседняя столовая предлагает прямой доступ к садовой террасе с газовым грилем, позволяя легко организовывать мероприятия как внутри, так и снаружи. На верхних этажах, где потолки высотой более 14 футов, шикарная гостиная включает в себя камин и частную террасу, выходящую на внутренний двор, в то время как на северном конце четвертая спальня с отдельной ванной комнатой смотрит на очаровательные улочки. На третьем этаже располагаются два частных спальни, каждая с отдельной ванной комнатой, и одна с частной террасой, а также полностью оборудованное подсобное помещение с раковиной и стиральной машиной/сушилкой. Великолепный основной номер занимает весь четвертый уровень дома, предлагая два просторных гардеробных, частную террасу, сухой бар, а также стильную ванную комнату с окном, выполненную с двойной раковиной из клена, отдельной ванной, закрытым душем и отдельным туалетом, все отделано белым мрамором с элементами Dornbracht, индивидуальными медицинскими шкафчиками и полы с подогревом. Частная крыша занимает весь пятый уровень, предлагая несколько зон для отдыха, обедов, развлечений и расслабления.

Жители Townhouse в THE 74 могут воспользоваться полным спектром услуг мирового класса и великолепными удобствами, спроектированными Рафаэлем де Карденасом в THE 74, включая библиотечный лаунж на уровне лобби и зелёный частный сад, а также люкс на 17 этаже с зоной отдыха для жителей и прилегающим частным обеденным пространством, полностью обслуживаемым фитнес-центром и детской игровой комнатой.

Все изображения видов и светового потока являются лишь иллюстративными. Показанные виды приблизительны и изображены с различных высот. Никакие представления не делаются относительно фактических, текущих или будущих видов с любого этажа или квартиры и/или солнечного света для любого конкретного этажа или квартиры, или как они могут быть затронуты любой существующей строительством или сносом со стороны любого Спонсора или третьей стороны. Никакие представления или гарантии не предоставляются, кроме как могут быть указаны в соответствующем Предложении Плана для такой квартиры. Эксклюзивный маркетинг и агент по продажам: Douglas Elliman Development Marketing. Полные условия предложения изложены в Предложении Плана для соответствующей квартиры, доступного у соответствующего Спонсора: El Ad East 74 LLC, имеющего адрес c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22-й этаж, Нью-Йорк, Нью-Йорк 10022. Номер файла CD23-0034. Равные возможности для жилья.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners' first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,605 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents' lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.