535 Уэст-Энд-Авеню является одним из самых престижных и выдающихся адресов Верхнего Вест-Сайда, гармонично сочетая предвоенное величие, современную элегантность и беспрецедентные удобства с обслуживанием на высшем уровне. Этот редко предлагаемый, обширный кондоминиум площадью 4,400 квадратных футов с пятью спальнями и пятью с половиной ванными комнатами излучает вечную элегантность и современную роскошь.

При входе через полуприватную лестничную площадку, shared только с одной другой квартирой на этаже, вы попадаете в величественную галерею, которая ведет в впечатляющую угловую гостиную размером 42" x 20". С огромными изогнутыми окнами, ориентированными на север и восток, это грандиозное пространство предлагает потрясающий, залитый солнечным светом вид на город, открывающийся на знаковые архитектурные шедевры Верхнего Вест-Сайда конца XIX — начала XX века. Из гостиной плавно пересекается в королевскую formal dining room длиной 24 фута, идеально подходящую для проведения изысканных ужинов. Рядом расположена кухня шеф-повара — двойной шедевр с холодильником Sub-Zero, двумя плитами и печами, двумя посудомоечными машинами, двойными раковинами, подогревающим ящиком, винным холодильником и встроенной эспрессо/капучино машиной.

Частный спальный блок доступен через элегантный коридор, что обеспечивает полную приватность и отделение от жилых зон. Основной люкс — это роскошное убежище, демонстрирующее два просторных гардеробных и ванную комнату в спа-стиле, отделанную мрамором Calacatta и Thassos, сантехникой Waterworks, двойными раковинами, отдельным стеклянным душем, глубокой ванной и полами с подогревом. Четыре дополнительных спальни, каждая с собственной ванной комнатой, предоставляют как приватность, так и роскошь для членов семьи, гостей или помощников. Дополнительные удобства включают гостевой туалет, обилие мест для хранения во всех спальнях и коридорах, двойную стиральную машину/сушилку и современную центральную систему кондиционирования воздуха.

С всего лишь 31 очень большой резиденцией, это замечательное здание расположено в самом сердце Верхнего Вест-Сайда на углу Уэст-Энд-Авеню и 86-й улицы. Мировые удобства здания включают круглосуточного швейцара и услуги консьержа, управляющего резидентами, частный гараж, озелененный внутренний двор, современный фитнес-центр, игровую комнату с бильярдом и дартсом, детскую игровую комнату, тихую библиотеку с мини-кухней, роскошный зал для вечеринок с кухней для кейтеринга, специальные места для хранения и велосипедные комнаты, а также шикарный крытый плавательный бассейн с подогревом, lockers, парными и сауной.

Идеально расположенный всего в нескольких шагах от Риверсайд-Парка, этот дом предлагает легкий доступ к лучшему на Верхнем Вест-Сайде. От культурных удовольствий Естественного исторического музея и Детского музея до знаковых гастрономических мест, таких как Zabar's и Fairway, все удобства находятся в пределах досягаемости. Наслаждайтесь кулинарным искусством в известных заведениях, таких как Dagon, La Pecora Bianca, Jacob's Pickles, Maison Pickle, Sarabeth's и The Milling Room. С близлежащими станциями метро и автобусами по пересечению, это место предлагает как спокойствие, так и доступность, что делает его вершиной манхэттенской жизни.

Фактические общие сборы составляют 7 386 долларов в месяц, а налог на недвижимость — 10 198 долларов в месяц (налог на недвижимость при условии основногоResidence). Покупатель получит кредит при закрытии сделки в размере 282 024 долларов, что соответствует 36 месяцам разницы (7 834 долларов).

 

535 West End Avenue stands as one of the Upper West Side's most prestigious and distinguished addresses, seamlessly blending pre-war grandeur, modern sophistication, and unparalleled amenities with white-glove service. This rarely available, sprawling 4,400-square-foot, five-bedroom, five-and-a-half-bathroom condominium home exudes timeless elegance and contemporary luxury.

Upon entering via a semi-private landing-shared with just one other residence on the floor-you are welcomed by a stately gallery that unfolds into an awe-inspiring 42" x 20" corner living room. Boasting oversized, curved windows with north and east exposures, this grand space offers stunning, sunlit city views while overlooking the Upper West Side's iconic turn-of-the-century architectural marvels. Flowing effortlessly from the living room is the royal 24-foot formal dining room, perfectly designed to host exquisite dinner parties. Adjacent lies the chef's kitchen-a double masterpiece featuring a Sub-Zero refrigerator, dual stoves and ovens, two dishwashers, dual sinks, a warming drawer, a wine refrigerator, and a built-in espresso/cappuccino machine.

The private bedroom wing is accessed via an elegant hallway, ensuring complete privacy and separation from the living areas. The primary suite is an indulgent retreat, showcasing two expansive walk-in closets and a spa-inspired bathroom adorned with Calacatta and Thassos marble, Waterworks fixtures, dual sinks, separate glass shower, a deep soaking tub, and radiant heated floors. Four additional bedrooms, each with its own en-suite bathroom, provide both privacy and luxury for household members, guests or live-in help. Additional conveniences include a powder room, abundant closet space in all bedrooms and hallways, a double washer/dryer, and a state-of-the-art central air conditioning system.

With only 31 extra-large residences, this remarkable building is situated at the heart of the Upper West Side on the corner of West End Avenue and 86th Street. The building's world-class amenities include 24-hour doorman and concierge services, a resident manager, a private parking garage, a landscaped courtyard, a cutting-edge fitness center, a game room with billiards and darts, a children's playroom, a serene library with a kitchenette, an opulent party room with a catering kitchen, dedicated storage and bike rooms, and a lavish heated indoor swimming pool complete with lockers, steam rooms, and saunas.

Ideally located just steps from Riverside Park, this home offers effortless access to the best of the Upper West Side. From the cultural delights of the Natural History Museum and the Children's Museum to iconic gourmet destinations like Zabar's and Fairway, every convenience is within reach. Savor culinary excellence at acclaimed establishments such as Dagon, La Pecora Bianca, Jacob's Pickles, Maison Pickle, Sarabeth's, and The Milling Room. With nearby subway stations and crosstown buses, this location offers both serenity and accessibility, making it the pinnacle of Manhattan living.

 

Actual common charges are $7,386 per month and real estate taxes $10,198 per month (real estate taxes assuming primary residence). Buyer to receive credit at closing for $282,024 representing 36 months of the difference ($7,834)