Инвестиционная возможность с высокой видимостью, расположенная в самом сердце Нью-Палца! Находится на оживленном углу всего в нескольких шагах от местных магазинов, общественного транспорта, ресторанов и удобств. Здание включает в себя два торговых помещения; оба имеют выход на улицу и оборудованы доступностью для инвалидов и полноценной ванной комнатой. Один из юнитов в настоящее время занят по месячному договору аренды. Второе помещение будет освобождено к концу декабря, готово для новых арендаторов. Есть два жилых помещения, которые в настоящее время заняты. Верхний уровень – это просторный юнит с двумя спальнями, полноценной ванной, кухней и уютной зоной отдыха. Нижний уровень включает в себя две комнаты, полную ванную, кухню и жилое пространство. Владелец оплачивает отопление и горячую воду. Есть 4 счетчика для арендаторов и 1 счетчик для владельца с муниципальной канализацией и водоснабжением. Автостоянка позволяет разместить 7 парковочных мест, а также есть уличная парковка. Это имущество идеально сочетает в себе коммерческие и многоквартирные возможности, что делает его редким предложением в отличном месте. Всего в 10 минутах от транспортной развязки и чуть менее 2 часов от Нью-Йорка! Пожалуйста, смотрите сопутствующие документы для получения отчетов о доходах и расходах/учетных записей округа.

High Visibility investment opportunity situated in the heart of New Paltz! Located on a bustling corner just steps away from local shops, public transportation, restaurants and amenities. The building features two retail spaces; both store fronts that are equipped with handicap accessibility and a full bath. One unit is currently occupied on a month-to-month lease. The second space will be vacated by the end of December, ready for new tenants. There are two apartment units that are currently occupied. The top level is a spacious unit offering two bedrooms, a full bath, a kitchen and a comfortable living area. The lower-level unit includes two rooms, a full bath, kitchen and living area. The owner pays the heat and hot water. There are 4 tenant meters and 1 landlord meter with municipal sewer and water. Off street parking allows for 7 parking spots along with street parking. This property seamlessly combines commercial and multi-family opportunities making it a rare find in a great location. Just 10 minutes to the traffic circle and just under 2 hours from NYC! Please see associated docs for income and expense sheet/county records. © 2025 OneKey™ MLS, LLC