Куинс ‖ Springfield Gardens
Коммерческие продажи
Адрес: 230-02 Conduit Avenue
Почтовый индекс: 11413
$988 000
95 600 000 ₽
MLS # 802378
Русский ‖ Russian
| MLS # | 802378 |
| Год постройки | 1933 |
| Налоги (в год) | $17,580 |
| Тип топлива | Электрический |
| Тип отопления | Электрический |
| Автобус | 0 минут до Q85 |
| Железнодо рожная станция | 0.3 миль до железнодорожной станции "Laurelton" |
| 0.6 миль до железнодорожной станции "Rosedale" | |
 |
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Русский ‖ Russian »
Объявление для всех инвесторов, застройщиков и конечных пользователей!!! Продается угловое торговое здание площадью 1,800 квадратных футов с вышкой связи на авеню S. Conduit!!! У недвижимости отличная рекламная вывеска, хорошая видимость, зонирование R4B, 6 парковочных мест, подвал площадью 1,800 квадратных футов, высокие потолки 10 футов, полностью новое LED освещение, мощность 200 ампер, кондиционирование воздуха и многое другое!!! Недвижимость расположена в самом сердце Springfield Gardens на оживленной авеню S. Conduit, всего в нескольких минутах от аэропорта JFK и торгового центра Green Acres!!! Соседи включают UPS, Toyota, Hyundai, Capital One, Bank of America.
Доход:
Деликатесы (1,800 квадратных футов + 1,800 квадратных футов LL): $52,800 в год; Срок аренды истекает: 1 ноября 2029 года.
Вышка Verizon: $24,000 в год; Срок аренды истекает: 2053 год.
2 парковочных места (ландшафтный дизайнер): $6,000 в год ежемесячно.
Валовой доход: $82,800 в год.
Расходы:
Газ: $0
Электричество: $0
Вода и канализация: $700 в год.
Обслуживание и ремонт: $250 в год.
Страховка: $2,803 в год.
Налоги: $17,579.76 в год.
Общие расходы: $21,332.76 в год.
Чистый операционный доход (NOI): $61,467.24 в год.
Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 1,800 Sqft. Corner Retail Building With Cell Tower On S. Conduit Avenue For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, R4B Zoning, 6 Parking Spaces, 1,800 Sqft. Basement, High 10’ Ceilings, All New LED Lighting, 200 Amp Power, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Springfield Gardens On Busy S. Conduit Avenue Minutes From JFK Airport & Green Acres Mall!!! Neighbors Include UPS, Toyota, Hyundai, Capital One, Bank Of America.
Income:
Deli (1,800 Sqft. + 1,800 Sqft. LL): $52,800 Ann.; Lease Exp.: 11/1/2029.
Verizon Tower: $24,000 Ann.; Lease Exp.: 2053.
2 Parking Spaces (Landscaper): $6,000 Ann. M-M.
Gross Income: $82,800 Ann.
Expenses:
Gas: $0
Electric: $0
Water & Sewer: $700 Ann.
Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $2,803 Ann.
Taxes: $17,579.76 Ann.
Total Expenses: $21.332.76 Ann.
Net Operating Income (NOI): $61,467.24 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC
周边物业 Other properties in this area
$999 000
96 700 000 ₽
$999 000
96 700 000 ₽
$17 000
1 600 000 ₽
$3 800
368 000 ₽
$138 000
13 400 000 ₽
$3 100 000
299 900 000 ₽
$2 900
281 000 ₽
$1 280 000
123 800 000 ₽
微信 WeChat
English Arabic عربي Bengali বাংলা Chinese 中文 - 简体 Filipino/Tagalog French ‖ Français German Greek ‖ ελληνικά Haitian Creole Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Italiano Korean 한국어 Polish Portuguese Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español Turkish ‖ Türkçe Vietnamese 中文 - 繁體 Traditional Chinese(Taiwan / Hong Kong)