Добро пожаловать в 575 Парк-Авеню, где вечная элегантность встречается с современным совершенством по одному из самых желанных адресов Манхэттена, где арендный договор на землю был недавно продлен на 100 лет, обеспечивая долгосрочную стабильность.

Эта тщательно переосмысленная десятикомнатная резиденция от Gleicher Design сочетает в себе вечное утончение и современные инновации, занимая примерно 3,300 квадратных футов роскоши и функциональности. Расположенный на углу Восточной 63-й улицы, всего в двух кварталах от Центрального парка, этот светлый дом на третьем этаже предлагает спокойное уединение с идеальным балансом элегантности и практичности.

Дом спроектирован как для отдыха, так и для частной жизни; в нем имеется просторная гостиная площадью 35 футов, открывающаяся через мраморный входной галерею, четыре просторные спальни, элегантный личный офис, светлая медиа-комната с элементами библиотеки и современная кухня. Главный номер находится на передней части резиденции, в то время как три дополнительные спальни занимают спокойное крыло, выходящее на юг. Большие двойные окна наполняют дом естественным светом и открывают живописные виды на цветущий церковный двор и зелёные кроны деревьев.

Кажкая деталь была тщательно подобрана: от прочных белых дубовых полов в елочку и белых ониксовых подоконников до шелковых обивок Hermès и обоев Christian Lacroix. Кухня шеф-повара оборудована индивидуальными шкафами из белого дуба, столешницами из мрамора статуарио, фартук из серебристого алюминия от Ann Sacks и полами из известняка Иерусалимского серого цвета, а также высококлассными приборами Miele и Sub-Zero, включая холодильник, морозильные ящики, подогревающий ящик и вакуумный упаковщик. Удобства также включает в себя скрытую стиральную и сушильную машину.

Спокойный главный номер имеет гардеробную, индивидуальный шкаф и ванную с полами из мрамора с подогревом и душем. Три дополнительные ванные комнаты, все оснащенные фурнитурой Dornbracht и плиткой от Porcelanosa или Ann Sacks, дополняют дополнительные спальни. Медиа-комната площадью 28 футов с элементами в виде перекрытых потолков, встроенными книжными полками и большим телевизором создаёт гостеприимное пространство для отдыха.

Современные удобства многочисленны, включая умную технологию Savant для управления многозонным кондиционированием воздуха, увлажнением и освещением. Электрические шторы управляются через приложение Savant. С квартирой прилагается частная кладовая.

Жители этого выдающегося здания довоенной постройки наслаждаются премиальными услугами, включая ежедневную уборку в европейском стиле, услуги консьержа и шофера, проживающего супервайзера и охрану с 24-часовым дежурным. Здание также оснащено фитнес-центром и частным кладовым.

Разрешены пъед-а-терры, а кооператив допускает финансирование до 50%. Налог на продажу составляет 4% и оплачивается покупателем.

Welcome to 575 Park Avenue, where timeless elegance meets modern refinement in one of Manhattan's most coveted addresses, where the land lease has recently been extended for 100 years, ensuring long-term stability.

This meticulously reimagined ten-room residence by Gleicher Design combines timeless refinement with modern innovation, spanning approximately 3,300 square feet of luxury and functionality. Located at the corner of East 63rd Street, just two blocks from Central Park, this luminous third-floor home offers a serene retreat with the perfect balance of elegance and practicality.

Designed for both entertaining and private living, the home features a sweeping 35-foot great room introduced by a marble-clad entrance gallery, four spacious bedrooms, a sophisticated private office, a sunlit media room with library elements, and a state-of-the-art kitchen. The primary suite enjoys its own private space at the front of the residence, while three additional bedrooms occupy a peaceful south-facing wing. Oversized double windows fill the home with natural light and frame picturesque views of a blossoming churchyard and leafy treetops.

Every detail has been carefully curated, from the solid white oak herringbone floors and white onyx window sills to Herm s silk wallcoverings and Christian Lacroix wallpaper. The chef's kitchen features custom white oak cabinetry, statuario marble countertops, an Ann Sacks silvered-aluminum backsplash, and Jerusalem Grey limestone flooring, along with top-tier Miele and Sub-Zero appliances, including a refrigerator, freezer drawers, warming drawer, and vacuum sealer. A discreet washer and dryer add convenience.

The tranquil primary suite boasts a dressing room, custom walk-in closet, and an en suite bath with radiant-heated marble floors and a walk-in shower. Three additional bathrooms, all outfitted with Dornbracht hardware and tiles by Porcelanosa or Ann Sacks, complement the additional bedrooms. The 28-foot media room, with its coffered ceiling, built-in bookcases, and large-screen television, is an inviting space for relaxation.

Modern comforts abound, with Savant smart technology controlling multi-zone air conditioning, humidification, and lighting. Motorized window shades are seamlessly managed via the Savant app. A private storage cage is included with the apartment.

Residents of this distinguished pre-war building enjoy premium services, including European-style daily housekeeping, concierge and valet services, a live-in superintendent, and 24-hour doorman security. The building also features a fitness center and private storage locker.

Pied-à-terres are permitted, and the co-op allows up to 50% financing. A 4% Flip Tax is payable by the purchaser.