Квартира 10A в доме 404 на Восточной 76-й улице (The Impala) находится в идеальном состоянии, просторная, наполненная солнечным светом, трехспальная, три ванные комнаты с потрясающим открытым видом на город из больших окон, ориентированных на север, восток и запад.

При входе в роскошный холл вы попадаете в угловую гостиную с окнами на север и восток, залитую солнечным светом в течение всего дня. Спокойная, солнечная главная угловая спальня, ориентированная на север и запад, является роскошно приватной и совершенно тихой благодаря звукоизоляционным окнам CitiQuiet. Две большие дополнительные спальни, выходящие на запад, также светлые, тихие и оснащены окнами CitiQuiet. Красиво оформленная дизайнерская кухня - мечта шеф-повара. В квартире элегантная, просторная планировка с необычайным количеством места для хранения - двенадцать больших шкафов и дополнительные шкафчики! В квартире есть стиральная машина и сушилка, и она находится в превосходном состоянии. Квартира 10A в The Impala - это изящное, тихое жилье, которое нельзя упустить.

Спроектированный в 2001 году всемирно известным архитектором Майклом Грейвсом, The Impala - это первоклассный 31-этажный кондоминиум, предлагающий исключительные услуги и удобства. Жители наслаждаются услугами дверника и консьержа, современным фитнес-центром с парной, сауной, спа и массажными кабинетами, а также бизнес-центром с конференц-залом. Удобства также включают детскую игровую комнату, защищенную комнату для велосипедов, кладовую, гараж на территории и просторный частный сад площадью 15,000 квадратных футов. Находясь рядом с парком Джона Джея и набережной Восточного Ривера, здание предоставляет легкий доступ ко всем ресторанам, рынкам, магазинам, музеям и т. д. на Верхнем Восточном Сайде. Удобные транспортные варианты включают трассу FDR Drive, поезда Q и 6, а также автобусные маршруты через город на 72-й и 79-й улицах. Это здание, свободное от курения и дружественное к питомцам, предлагает идеальный баланс роскоши и удобства.

Предполагаемый налог на недвижимость учитывает снижение на $467,35 в месяц в соответствии с Законом о налогах на недвижимость 467-a для кооперативов/кондоминиумов. Покупателям рекомендуется проконсультироваться с налоговым специалистом для определения права на освобождение от налога.

Apt. 10A at 404 East 76th Street (The Impala) is a mint condition, spacious, sun-filled, three-bedroom, three bath condominium with striking open city views from oversized north, east and west facing windows.



Upon entering the gracious foyer, you are invited into the corner living room with north and east windows, flooded with sunlight throughout the day. The serene, sunny, north and west facing primary corner bedroom suite is luxuriously private and completely quiet with CitiQuiet sound proof windows. The two large secondary bedrooms facing west are also bright, quiet and also have CitiQuiet windows. The beautifully appointed designer kitchen is a chef's dream. The apartment has an elegant, expansive flow with an extraordinary amount of storage from twelve large closets and additional cabinets! The apartment has a washer/dryer and is in superb condition. Apartment 10A at the Impala is a gracious, tranquil residence that is not to be missed.


Designed in 2001 by world renowned architect, Michael Graves, The Impala is a premier 31-story condominium offering exceptional services and amenities. Residents enjoy a full-time doorman and concierge service, a state-of-the-art fitness center with steam, sauna, spa, and massage rooms, and a business center with a conference room. Amenities also include a children's playroom, secure bike room, storage room, on-site garage, and an expansive 15,000 SF private courtyard garden. Located near John Jay Park and the East River Esplanade, the building offers easy access to all the restaurants, markets, stores, museums, etc., that the upper east side has to offer. Convenient transportation options include FDR Drive, Q and 6 trains, and crosstown buses at 72nd and 79th Streets. This pet-friendly and smoke-free building offers a perfect blend of luxury and convenience.


The projected real estate tax assumes a $467.35/month reduction under the cooperative/condominium abatement Real Property Tax Law 467-a. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility for the abatement program.