$19 995 000 - 224 MULBERRY Street #PH, Манхэттен ‖ Nolita, NY 10012｜ID # RLS11023061

Property Description « Русский ‖ Russian »

Пентхаус на 224 Мулбери — это индивидуальная, уникальная дуплексная резиденция, венчающая один из ведущих бутик-кондоминиумов до Второй мировой войны в центре Манхэттена, предлагающий полный спектр услуг. Эта экстраординарная резиденция предлагает примерно 5,646 квадратных футов обширного жилого и развлекательного пространства, а также более 985 квадратных футов частного открытого пространства, что обеспечивает редкое сочетание масштаба и 360 градусов открытого вида и света. Этот исключительный пентхаус с высотой потолков до 11 футов 3 дюймов имеет четыре спальни с отдельными ванными комнатами, туалетную комнату, два камина и четыре частные террасы. В квартире также имеются два законно закрепленных парковочных места и кладовая в подвале.

Величественная большая комната с открытыми южными, западными и восточными экспозициями наполнена прекрасным солнечным светом в течение всего дня благодаря своим большим оконным проемам и открывается на одну из самых больших терасс дома, предлагая непревзойденные виды на центр Манхэттена, включая One World Trade Center, мосты у downtown и далее, что создает условия для внутреннего и наружного проживания и элегантных приемов. Эта резиденция предлагает камин с индивидуальной мраморной и каменной полкой, детализированную обивку из белого дуба Rift Cut и стенный декор, а также стильный встроенный бар с мраморными столешницами и мозаикой из плитки Adko. Открытое жилое и столовое пространство плавно переходит в фойе, кухню с обеденной зоной, туалетную комнату и кабинет с прямым доступом как к северным, так и к южным террасам. Угловая кухня шеф-повара с окнами и кабинет соседствует с другой широкой террасой, откуда открываются виды на достопримечательности аптауна и мидтауна Манхэттена, такие как Эмпайр Стейт и Крайслер Билдинг. Кухня оборудована полированными мраморными столешницами, фартук из бардиглио и обои Hermès. В комплект входят бытовые приборы высшего класса, включая полный набор бытовой техники Gaggenau, включая газовую плиту с пятью конфорками и вытяжкой, двойную печь и подогреватель для блюд, посудомоечную машину и винный холодильник.

Современная, индивидуально изготовленная металлическая лестница, искусно разработанная Марсией Такер, ведет в четыре спальни с отдельными ванными комнатами. Роскошная угловая главная спальня имеет камин, обложенный мрамором, и балкон для частного отдыха. Просторная ванная комната главной спальни была грамотно спроектирована с сантехникой от Barber Wilson и включает в себя независимую ванну из чугуна, двойные раковины с туалетным столиком, отдельный туалет с дополнительной раковиной, большую душевую и полы с радиаторным подогревом. Хорошо оформленная гардеробная с деревяными панелями (высота 14 футов 11 дюймов) от Poliform прилегает к главному сьюту и ванной. Три просторные дополнительные спальни имеют достаточное место для хранения с встроенными шкафами и отдельными ванными комнатами. В этом помещении на уровне лестницы располагается прачечная/коммунальная комната с окном, вентиляционной Bosch стиральной и сушильной машиной, раковиной, холодильником для вина и AV-кладовой. При желании можно добавить туалет с окном.

Каждая деталь этого специального дома была индивидуально и тщательно продумана. Дом имеет полностью автоматизированную систему Savant с iPad и выключателями Lutron, высококачественную аудио/видео систему на обеих террасах 8 этажа, автоматические жалюзи и контроль температуры HVAC с 10 зонами. Установлена передовая система безопасности, которая срабатывает от движения как на дверях лифтов, так и на обеих террасах 8 этажа. Дополнительные особенности этой резиденции включают полы из широких бело-дубовых досок, множество шкафов и мест для хранения, автоматизацию дома Savant и доступ с ключом к лестнице и лифту на обоих уровнях. Все сантехнические приборы и люстры не включены в продажу.

224 Мулбери — это бутик-кондоминиум, построенный в 1926 году, который недавно был восстановлен и преобразован архитектурной компанией Hill West Architects. Уникальный фасад здания состоит из римского кирпича, искусственного камня и махагониевых окон. Уровень обслуживания здесь отличный — работает консьерж и дежурный, круглосуточная охрана и присутствует супервайзер. Удобства включают фитнес-центр, охраняемую частную парковку с парковщиком и благоустроенную крытую террасу с захватывающими видами на городской пейзаж.

ID #‎	RLS11023061
Описание	4 спальни, 4 ванные, 1 полуванна, Площадь дома: 5646 ft2, 525m2, 7 квартир в здании, Здание имеет 8 этажа
Год постройки	1926
Плата за обслуживание	$15,942
Налоги (в год)	$118,692
Метро Subway	1 минут до 6
	3 минут до R, W, J, Z
	4 минут до B, D, F, M
	7 минут до N, Q
	10 минут до C, E, A

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.