Пентхаус на 224 Мулбери — это индивидуальная, уникальная дуплексная резиденция, венчающая один из ведущих бутик-кондоминиумов до Второй мировой войны в центре Манхэттена, предлагающий полный спектр услуг. Эта экстраординарная резиденция предлагает примерно 5,646 квадратных футов обширного жилого и развлекательного пространства, а также более 985 квадратных футов частного открытого пространства, что обеспечивает редкое сочетание масштаба и 360 градусов открытого вида и света. Этот исключительный пентхаус с высотой потолков до 11 футов 3 дюймов имеет четыре спальни с отдельными ванными комнатами, туалетную комнату, два камина и четыре частные террасы. В квартире также имеются два законно закрепленных парковочных места и кладовая в подвале.

Величественная большая комната с открытыми южными, западными и восточными экспозициями наполнена прекрасным солнечным светом в течение всего дня благодаря своим большим оконным проемам и открывается на одну из самых больших терасс дома, предлагая непревзойденные виды на центр Манхэттена, включая One World Trade Center, мосты у downtown и далее, что создает условия для внутреннего и наружного проживания и элегантных приемов. Эта резиденция предлагает камин с индивидуальной мраморной и каменной полкой, детализированную обивку из белого дуба Rift Cut и стенный декор, а также стильный встроенный бар с мраморными столешницами и мозаикой из плитки Adko. Открытое жилое и столовое пространство плавно переходит в фойе, кухню с обеденной зоной, туалетную комнату и кабинет с прямым доступом как к северным, так и к южным террасам. Угловая кухня шеф-повара с окнами и кабинет соседствует с другой широкой террасой, откуда открываются виды на достопримечательности аптауна и мидтауна Манхэттена, такие как Эмпайр Стейт и Крайслер Билдинг. Кухня оборудована полированными мраморными столешницами, фартук из бардиглио и обои Hermès. В комплект входят бытовые приборы высшего класса, включая полный набор бытовой техники Gaggenau, включая газовую плиту с пятью конфорками и вытяжкой, двойную печь и подогреватель для блюд, посудомоечную машину и винный холодильник.

Современная, индивидуально изготовленная металлическая лестница, искусно разработанная Марсией Такер, ведет в четыре спальни с отдельными ванными комнатами. Роскошная угловая главная спальня имеет камин, обложенный мрамором, и балкон для частного отдыха. Просторная ванная комната главной спальни была грамотно спроектирована с сантехникой от Barber Wilson и включает в себя независимую ванну из чугуна, двойные раковины с туалетным столиком, отдельный туалет с дополнительной раковиной, большую душевую и полы с радиаторным подогревом. Хорошо оформленная гардеробная с деревяными панелями (высота 14 футов 11 дюймов) от Poliform прилегает к главному сьюту и ванной. Три просторные дополнительные спальни имеют достаточное место для хранения с встроенными шкафами и отдельными ванными комнатами. В этом помещении на уровне лестницы располагается прачечная/коммунальная комната с окном, вентиляционной Bosch стиральной и сушильной машиной, раковиной, холодильником для вина и AV-кладовой. При желании можно добавить туалет с окном.

Каждая деталь этого специального дома была индивидуально и тщательно продумана. Дом имеет полностью автоматизированную систему Savant с iPad и выключателями Lutron, высококачественную аудио/видео систему на обеих террасах 8 этажа, автоматические жалюзи и контроль температуры HVAC с 10 зонами. Установлена передовая система безопасности, которая срабатывает от движения как на дверях лифтов, так и на обеих террасах 8 этажа. Дополнительные особенности этой резиденции включают полы из широких бело-дубовых досок, множество шкафов и мест для хранения, автоматизацию дома Savant и доступ с ключом к лестнице и лифту на обоих уровнях. Все сантехнические приборы и люстры не включены в продажу.

224 Мулбери — это бутик-кондоминиум, построенный в 1926 году, который недавно был восстановлен и преобразован архитектурной компанией Hill West Architects. Уникальный фасад здания состоит из римского кирпича, искусственного камня и махагониевых окон. Уровень обслуживания здесь отличный — работает консьерж и дежурный, круглосуточная охрана и присутствует супервайзер. Удобства включают фитнес-центр, охраняемую частную парковку с парковщиком и благоустроенную крытую террасу с захватывающими видами на городской пейзаж.

The Penthouse at 224 Mulberry is a custom, one-of-a-kind duplex residence crowning one of downtown Manhattan's premier full-service boutique pre-war condominiums. This extraordinary residence boasts approx. 5,646 SF of vast interior living and entertaining space, with over 985 SF of private outdoor space, offering a rare combination of scale with 360 degrees of open view and light. This exceptional penthouse with ceiling heights up to 11'3" has four bedrooms with ensuite bathrooms, a powder room, two fireplaces and four private terraces. There are 2 deeded parking spaces and a keyed storage room on the cellar level that are included with the apartment.

The majestic Great Room, with open South, West and East exposures, boasts beautiful sunlight throughout the day via its large sash windows, and opens into one of the home's largest terraces offering unobstructed views of downtown Manhattan, including One World Trade Center, the downtown bridges and beyond for indoor/outdoor living and elegant entertainment. This residence offers a fireplace with a custom marble and stone mantel, intricate Rift Cut White Oak moldings and millwork, and a stylish built-out bar with marble counters and Adko Tile mosaic. The open living and dining space flows seamlessly into the foyer gallery, eat-in kitchen, powder room, and den with direct access to both North and South facing terraces. The corner windowed chef's kitchen and den is flanked by another generous terrace delivering views of Uptown and Midtown Manhattan landmarks, such as the Empire State and Chrysler Buildings. The kitchen is outfitted with polished statuary marble countertops, a Bardiglio backsplash, and Hermes wallpaper. Top-of-the-line appliances include a full suite of Gaggenau appliances including a 5-burner gas range with vented hood, double oven and warming drawer, dishwasher, and wine refrigerator.

A modern, custom metal floating stairway expertly crafted by Marcia Tucker leads to the home's four ensuite bedrooms. The luxurious corner primary bedroom has a marble-clad fireplace and a balcony for private enjoyment. The expansive windowed primary bathroom was smartly designed with fixtures by Barber Wilson and includes a freestanding cast iron bathtub, dual sinks with dressing table, separate water closet with an additional sink, large walk-in shower and radiant heated floors. A well-appointed wood paneled (14'11') dressing room by Poliform flanks the primary suite and bathroom. The three spacious secondary bedrooms all have ample storage with built out closets and ensuite bathrooms. A windowed Laundry / Utility Room with vented Bosch Washer/Dryer, sink, refrigerated wine storage, and AV closet is located at the base of the stairs on this level. A windowed powder room may be added, if desired.

Every detail of this special home has been customized and elevated throughout. The home is powered by a fully automated Savant system with iPads & Lutron switches, top of the line audio/video system on both 8th floor terraces, automated window shades, and HVAC temperature control with 10 zones. There is an advanced security system installed that is motion activated on both elevator doors and on both 8th floor terraces. Additional features of this residence include wide plank white oak floors, an abundance of closet and storage space, Savant home automation, and keyed elevator and staircase access on both levels. All fixtures and chandeliers are excluded from the sale.

224 Mulberry is a boutique pre-war condominium originally built in 1926 and recently restored and transformed by Hill West Architects. The building's stunning facade is comprised of roman brick, cast stone and mahogany windows. The level of service is excellent with a doorman and concierge, 24-hour security and live-out super. Amenities include a fitness center, secured private garage with valet, and a landscaped roof terrace with breathtaking views of the city skyline.