Пентхаус на 224 Мальберри — это уникальная, индивидуально спроектированная дуплексная резиденция, венчающая собой один из лучших бутиковых кондоминиумов довоенного времени в центре Манхэттена. Эта исключительная резиденция предлагает примерно 5,646 квадратных футов обширного внутреннего пространства для жизни и развлечений, с более чем 985 квадратными футами частного наружного пространства, предлагая редкое сочетание масштаба с 360-градусными открытыми видами и светом. Этот исключительный пентхаус с высотой потолков до 11 футов 3 дюймов имеет четыре спальни с ванными комнатами, туалетную комнату, два камина и четыре частные террасы. В квартиру входят 2 собственные парковочные места и закрытая кладовая на уровне подвала.

Величественная Гостиная с открытыми южными, западными и восточными окнами наполняется прекрасным солнечным светом в течение дня благодаря большим оконным рамам. Просторное пространство для развлечений открывается на одну из самых больших террас дома, предлагая неограниченные виды на центр Манхэттена, включая здание One World Trade Center, мосты и многое другое, для жизни на свежем воздухе и элегантных мероприятий. В этой резиденции есть камин с индивидуально оформленной мраморной и каменной облицовкой, изысканные молдинги и отделка из белого дуба, а также стильный бар с мраморными столешницами и мозаикой из плитки Adko. Открытое жилое и обеденное пространство плавно переходит в галерею, кухню, туалетную комнату и кабинет с прямым доступом к террасам, ориентированным на север и юг. Угловая кухня для шеф-повара и кабинет окаймлены еще одной просторной террасой, предлагающей виды на достопримечательности верхней и средней части Манхэттена, такие как здания Empire State и Chrysler. Кухня оборудована полированными мраморными столешницами, задней стенкой из Bardiglio и обоями Hermes. Современные устройства включают полный комплект кухонной техники Gaggenau, включая газовую плиту на 5 конфорок с вытяжкой, двойную духовку и подогреватель для блюд, посудомоечную машину и винный холодильник.

Современная, индивидуально спроектированная металлическая парящая лестница, мастерски изготовленная Марсией Такер, ведет к четырем спальням с ванными комнатами. Роскошная главная спальня на углу имеет камин с мраморной облицовкой и балкон для личного отдыха. Просторная ванная комната для главной спальни была умело спроектирована с сантехникой от Barber Wilson и включает в себя отдельную ванну из чугуна, двойную раковину с туалетным столиком, отдельный туалет с дополнительной раковиной, большой душ и полы с подогревом. Хорошо оформленный гардероб (14'x11') от Poliform примыкает к главному номеру и ванной. Три просторные вторичные спальни с ванными комнатами имеют достаточное количество места для хранения с встроенными шкафами и ванными комнатами. Окна в прачечной/комнате для Utilities с вытяжной машиной Bosch с сушкой, раковиной, холодильником для вина и AV шкафом находятся у основания лестницы на этом уровне. По желанию можно добавить туалетную комнату с окном.

Каждая деталь этого особого дома была индивидуально настроена и улучшена. Дом управляется полностью автоматизированной системой Savant, высококачественной аудио/видеосистемой на обеих террасах 8-го этажа, автоматическими шторами и контролем температуры HVAC с 10 зонами. Установлена усовершенствованная система безопасности, которая активируется движением как на дверях лифта, так и на обеих террасах 8-го этажа. Дополнительные функции этой резиденции включают широкие полутоные полы из белого дуба, изобилие мест для хранения и ключевой доступ к лифту и лестнице на обоих этажах.

224 Мальберри — это бутиковый кондоминиум довоенной постройки, изначально построенный в 1926 году и недавно восстановленный и преобразованный архитектурной компанией Hill West. Удивительный фасад здания состоит из римского кирпича, литьевого камня и махагониевых окон. Уровень обслуживания отличен, есть портье и консьерж, 24-часовая охрана и живущий вне супер. Удобства включают фитнес-центр, охраняемую частную стоянку с парковщиком и озелененный крыша с захватывающими видами на городскую панораму. СО-ЭКСКЛЮЗИВ.

The Penthouse at 224 Mulberry is a custom, one-of-a-kind duplex residence crowning one of downtown Manhattan's premier full-service boutique pre-war condominiums. This extraordinary residence boasts approx. 5,646 SF of vast interior living and entertaining space, with over 985 SF of private outdoor space, offering a rare combination of scale with 360 degrees of open views and light. This exceptional penthouse with ceiling heights up to 11'3" has four bedrooms with ensuite bathrooms, a powder room, two fireplaces and four private terraces. There are 2 deeded parking spaces and a keyed storage room on the cellar level that are included with the apartment.

The majestic Great Room, with open South, West and East exposures, boasts beautiful sunlight throughout the day via its large sash windows. The expansive entertaining space opens into one of the home's largest terraces offering unobstructed views of downtown Manhattan, including One World Trade Center, the downtown bridges and beyond for indoor/outdoor living and elegant entertainment. This residence offers a fireplace with a custom marble and stone mantel, intricate Rift Cut White Oak moldings and millwork, and a stylish built-out bar with marble counters and Adko Tile mosaic. The open living and dining space flows seamlessly into the gallery, eat-in kitchen, powder room, and den with direct access to both North and South facing terraces. The corner windowed chef's kitchen and den is flanked by another generous terrace delivering views of Uptown and Midtown Manhattan landmarks, such as the Empire State and Chrysler Buildings. The kitchen is outfitted with polished statuary marble countertops, a Bardiglio backsplash, and Hermes wallpaper. Top-of-the-line appliances include a full suite of Gaggenau appliances including a 5-burner gas range with vented hood, double oven and warming drawer, dishwasher, and wine refrigerator.

A modern, custom metal floating stairway expertly crafted by Marcia Tucker leads to the home's four ensuite bedrooms. The luxurious corner primary bedroom has a marble-clad fireplace and a balcony for private enjoyment. The expansive windowed primary bathroom was smartly designed with fixtures by Barber Wilson and includes a freestanding cast iron bathtub, dual sinks with dressing table, separate water closet with an additional sink, large walk-in shower and radiant heated floors. A well-appointed wood paneled (14'x11') dressing room by Poliform flanks the primary suite and bathroom. The three spacious ensuite secondary bedrooms all have ample storage with built out closets and ensuite bathrooms. A windowed Laundry / Utility Room with vented Bosch Washer/Dryer, sink, refrigerated wine storage, and AV closet is located at the base of the stairs on this level. A windowed powder room may be added, if desired.

Every detail of this special home has been customized and elevated throughout. The home is powered by a fully automated Savant system, top of the line audio/video system on both 8th floor terraces, automated window shades, and HVAC temperature control with 10 zones. There is an advanced security system installed that is motion activated on both elevator doors and on both 8th floor terraces. Additional features of this residence include wide plank white oak floors, an abundance of closet and storage space, and keyed elevator and stairwell access on both levels.

224 Mulberry is a boutique pre-war condominium originally built in 1926 and recently restored and transformed by Hill West Architects. The building's stunning facade is comprised of roman brick, cast stone and mahogany windows. The level of service is excellent with a doorman and concierge, 24-hour security and live-out super. Amenities include a fitness center, secured private garage with valet, and a landscaped roof terrace with breathtaking views of the city skyline. CO-EXCLUSIVE