Пентхаус на 224 Малберри — это индивидуальное, единственное в своем роде дуплексное жилье, расположенное на вершине одного из лучших полнофункциональных бутиковых до-войны кондоминиумов в центре Манхэттена. Этот выдающийся резиденция предлагает примерно 5,646 квадратных футов просторного жилого и развлекательного пространства, с более чем 985 квадратными футами частного открытого пространства, обеспечивая редкое сочетание масштаба с 360-градусными открытыми видами и светом. Этот исключительный пентхаус с высотой потолков до 11 футов 3 дюймов имеет четыре спальни с ванной комнатой, гостевой туалет, два камина и четыре частные террасы. В комплект с квартирой входят 2 специально отведенных парковочных места и кладовая с ключом на уровне подвала.

Величественная Зала, с открытыми южными, западными и восточными экспозициями, наполнена красивым солнечным светом в течение всего дня благодаря большим окнам с рамами. Просторное развлекательное пространство открывается на одну из крупнейших террас жилого дома, предлагая незагроможденные виды на центр Манхэттена, включая Башню Свободы, мосты в центре города и другие достопримечательности, что создает возможность для жизни на открытом воздухе и элегантных мероприятий. Эта резиденция предлагает камин с индивидуальным мраморным и каменным обликом, сложные молдинги и деревянные элементы из белого дуба Rift Cut, а также стильный полностью оборудованный бар с мраморными столешницами и мозаичным покрытием Adko Tile. Открытая гостиная и столовая плавно переходят в галерею, кухню-столовую, гостевой туалет и кабинет с прямым доступом на террасы, выходящие на север и юг. Уголок с окнами для шеф-повара и кабинет окружены еще одной просторной террасой, откуда открываются виды на достопримечательности Верхнего и Среднего Манхэттена, такие как Эмпайр-Стейт и здание Крайслер. Кухня оборудована полированными мраморными столешницами статуарий, фартук Bardiglio и обоев Hermes. В комплект входят высококачественные бытовые приборы, включая полный набор приборов Gaggenau, включая газовую плиту с 5 конфорками и вытяжным колпаком, двойную духовку и разогреватель для еды, посудомоечную машину и холодильник для вина.

Современная металлическая плавающая лестница, искусно изготовленная Марсией Такер, ведет к четырем спальням с ванной комнатой. Роскошная главная спальня угловая с камином, облицованным мрамором, и балконом для частного отдыха. Просторная ванная комната главной спальни разумно спроектирована с сантехникой от Barber Wilson и включает в себя отдельно стоящую ванну из чугун, двойные раковины с туалетным столиком, отдельный туалет с дополнительной раковиной, большую душевую и полы с радиантным отоплением. Хорошо оборудованная гардеробная с деревянными панелями (14' x 11') от Poliform находится рядом с главной спальней и ванной. Три просторные вторичные спальни с ванной комнатой имеют достаточное хранилище с построенными шкафами и ванными комнатами. Окно Laundry / Utility Room с вентиляционными стиральными и сушильными машинами Bosch, раковиной, холодильным хранилищем для вина и AV шкафом расположено внизу лестницы на этом уровне. Если необходимо, можно добавить окно в гостевой туалет.

Каждая деталь этого особого дома была настроена и улучшена на протяжении всего пространства. Дом контролируется полностью автоматизированной системой Savant, высококачественной аудио/видео системой на обеих террасах 8 этажа, автоматизированными шторами и управлением температурой HVAC с 10 зонами. Установлена продвинутая система безопасности с датчиками движения у дверей лифта на обеих террасах 8 этажа. Дополнительные функции этого жилья включают полы из широкой белой дубовой доски, множество шкафов и мест для хранения, а также доступ к лифту и лестнице с ключом на обоих этажах.

224 Малберри — это бутиковый кондоминиум до-войны, построенный в 1926 году, который недавно был восстановлен и преобразован архитекторами Hill West. Удивительный фасад здания состоит из римского кирпича, искусственного камня и окон из красного дерева. Уровень обслуживания предоставляет отличное качество — портье и консьерж, круглосуточная безопасность и живущий вне супервайзер. Удобства включают в себя фитнес-центр, охраняемый частный гараж с парковщиком и оформленную крытую террасу с захватывающими видами на городский горизонт. СО-СОБСТВЕННОСТЬ.

The Penthouse at 224 Mulberry is a custom, one-of-a-kind duplex residence crowning one of downtown Manhattan's premier full-service boutique pre-war condominiums. This extraordinary residence boasts approx. 5,646 SF of vast interior living and entertaining space, with over 985 SF of private outdoor space, offering a rare combination of scale with 360 degrees of open views and light. This exceptional penthouse with ceiling heights up to 11'3" has four bedrooms with ensuite bathrooms, a powder room, two fireplaces and four private terraces. There are 2 deeded parking spaces and a keyed storage room on the cellar level that are included with the apartment.

The majestic Great Room, with open South, West and East exposures, boasts beautiful sunlight throughout the day via its large sash windows. The expansive entertaining space opens into one of the home's largest terraces offering unobstructed views of downtown Manhattan, including One World Trade Center, the downtown bridges and beyond for indoor/outdoor living and elegant entertainment. This residence offers a fireplace with a custom marble and stone mantel, intricate Rift Cut White Oak moldings and millwork, and a stylish built-out bar with marble counters and Adko Tile mosaic. The open living and dining space flows seamlessly into the gallery, eat-in kitchen, powder room, and den with direct access to both North and South facing terraces. The corner windowed chef's kitchen and den is flanked by another generous terrace delivering views of Uptown and Midtown Manhattan landmarks, such as the Empire State and Chrysler Buildings. The kitchen is outfitted with polished statuary marble countertops, a Bardiglio backsplash, and Hermes wallpaper. Top-of-the-line appliances include a full suite of Gaggenau appliances including a 5-burner gas range with vented hood, double oven and warming drawer, dishwasher, and wine refrigerator.

A modern, custom metal floating stairway expertly crafted by Marcia Tucker leads to the home's four ensuite bedrooms. The luxurious corner primary bedroom has a marble-clad fireplace and a balcony for private enjoyment. The expansive windowed primary bathroom was smartly designed with fixtures by Barber Wilson and includes a freestanding cast iron bathtub, dual sinks with dressing table, separate water closet with an additional sink, large walk-in shower and radiant heated floors. A well-appointed wood paneled (14'x11') dressing room by Poliform flanks the primary suite and bathroom. The three spacious ensuite secondary bedrooms all have ample storage with built out closets and ensuite bathrooms. A windowed Laundry / Utility Room with vented Bosch Washer/Dryer, sink, refrigerated wine storage, and AV closet is located at the base of the stairs on this level. A windowed powder room may be added, if desired.

Every detail of this special home has been customized and elevated throughout. The home is powered by a fully automated Savant system, top of the line audio/video system on both 8th floor terraces, automated window shades, and HVAC temperature control with 10 zones. There is an advanced security system installed that is motion activated on both elevator doors and on both 8th floor terraces. Additional features of this residence include wide plank white oak floors, an abundance of closet and storage space, and keyed elevator and stairwell access on both levels.

224 Mulberry is a boutique pre-war condominium originally built in 1926 and recently restored and transformed by Hill West Architects. The building's stunning facade is comprised of roman brick, cast stone and mahogany windows. The level of service is excellent with a doorman and concierge, 24-hour security and live-out super. Amenities include a fitness center, secured private garage with valet, and a landscaped roof terrace with breathtaking views of the city skyline. CO-EXCLUSIVE