ВПЕЧАТЛЯЮЩАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ У ВОДЫ:

Улица Tier, 8 — это редкое и абсолютно удивительное владение у воды. Этот красивый дом площадью чуть менее 2400 квадратных футов расположен на потрясающем земельном участке у воды площадью 11,475 квадратных футов — 85 линейных футов прибрежной линии: ориентирован на запад и с видом на захватывающий городской пейзаж Манхэттена и водные просторы. Эта замечательная собственность имеет свой собственный ПРИВАТНЫЙ ПЛЯЖ, два ПРИВАТНЫХ ПРИВЫЧА, большой крытый павильон для обедов на свежем воздухе и палубу площадью 600 квадратных футов, которая охватывает всю ширину дома.
Из каждого окна этого дома открывается полный вид на воду на 180 градусов — вы даже можете увидеть как здание Крайслера, так и Эмпайр Стейт. Не говоря уже о том, что закаты и ночные виды — это виды на миллион долларов на улице Tier, 8.
Улица Tier также предпочитается за свою красоту, спокойствие и в плане самых впечатляющих видов на воду и Манхэттен.

ПЛАНИРОВКА:
На первом этаже находится идеальная открытая планировка для развлечений и семейных мероприятий; с большим кухонным островом, который выходит в обширную открытую столовую и семейную комнату. Французские двери ведут в другую потрясающую гостиную с дровяным камином. Вся площадь первого этажа выходит на воду и имеет двери от пола до потолка, позволяющие наслаждаться полным видом на воду с каждой стороны.
Второй этаж — это ваш идеальный этаж с спальнями. Четыре просторные спальни, включая великолепную главную спальню с удивительным балконом и большим гардеробом с стиральной и сушильной машинами. На втором этаже также есть еще одна кухня, так как да, у этой недвижимости есть сертификат о занятости для двух семей! Обратите внимание, что наилучшее применение этой недвижимости в настоящее время — это использование в качестве однофамильного дома. Но никогда не упускайте дополнительную ценность двухсемейного сертификата! Также обратите внимание, что готовый подвал площадью около 1100 квадратных футов не включен в общую площадь 2400 квадратных футов этого дома.
При использовании в качестве однофамильного дома рассмотрите возможность превращения кухни на втором этаже в великолепную главную ванную комнату! Этот дом также оснащен двухзонной центральной системой отопления и кондиционирования, а также эффективным отоплением от конвекторов. В настоящее время у вас две отдельные прачечные и две полные ванные комнаты.

Обратите внимание на приложенный «план этажа с видовыми изображениями и аэрофотоснимками» всей территории и недвижимости; он идеально иллюстрирует обширность собственности на улице Tier, 8. Он также вдохновляет на потенциальное расширение текущей подъездной дороги, чтобы разместить до 4-5 автомобилей.

Удивительно, что такая большая прибрежная собственность становится доступной для продажи в Нью-Йорке / на острове Сити.
Не говоря уже о том, что это недвижимость, которая встречается лишь раз в жизни.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И УСЛУГИ:
Блестящее соседство и легкость в пути до Манхэттена делают остров Сити разумным выбором, так как это скрытое сокровище, которым он все еще является…
Нигде в Нью-Йорке вы не найдете такой уникальной жизни у воды с расслабленным и очаровательным пляжным образом жизни. На самом острове Сити есть множество ресторанов и яхт-клубов. Художественные галереи, студия Йоги и Пилатеса, библиотека Нью-Йорка, почта, банк Chase, местный супермаркет — и всевозможные социальные мероприятия, чтобы еще больше связаться с этой очень особенной общиной.
Прямо за островом находится самый большой парк Нью-Йорка — Пелхэм-Бей Парк — с велосипедными, пешеходными и беговыми тропами, пляжем Орчард, конюшнями, двумя полями для гольфа, а всего в 8 минутах езды по очаровательной Шор Роуд находится фантастический Нью-Йоркский Атлетический Клуб — Треверс Айленд.

ВИДЕО:
Обязательно посмотрите иллюстративное видео-экскурсию. Если вы не можете найти его здесь, просто поищите «8 TIER STREET - REAL ESTATE SALES» на YouTube.
(ССЫЛКА: https://youtu.be/sfQb3YlfiZ0)

КОНТАКТ:
Позвоните напрямую агенту по продаже с любыми вопросами и чтобы организовать частный показ.

Эта недвижимость уже оценена в 1,550,000 долларов и продается как есть.

SPECTACULAR WATERFRONT PROPERTY:

8 Tier Street is a rare and absolutely astounding waterfront property. This beautiful home just shy of 2400 square feet is sitting on a spectacular waterfront lot of 11,475 square feet - 85 linear feet of waterfront property: facing the west side and overlooking breathtaking Manhattan skyline & water views. This remarkable property has its very OWN PRIVATE BEACH, two PRIVATE PIERS, a large covered outdoor dining gazebo, and a 600 square foot deck spanning the entire width of the house.
From every single window of this home, you have 180-degree full water views - you even see both the Chrysler & the Empire State buildings. - Needless to say, sunsets, and night-time, are million-dollar views at 8 Tier Street.
Tier Street is also a preferred street by its beauty, tranquility, and position in terms of the most striking water & Manhattan views.

LAYOUT:
The first floor has your ideal open-plan entertainment & family layout; with a large island kitchen facing the expansive open dining & family room. French-doors lead you to another stunning living room complete with a wood burning fireplace. The entire span of the first floor faces the water with floor to ceiling deck doors, and full water views from every angle.
The second floor is your perfect all bedroom floorplan. Four spacious bedrooms, including a magnificent primary bedroom with its own stunning balcony, and large walk-in closet including washer & dryer. This second floor also has another kitchen since, yes, this property has a 2-family Certificate of Occupancy! Note that the highest and best use of this property currently is as a single-family home. - But never trade in the added value of a 2-family CO! Also note that the approximately 1100 square foot finished basement is not included in the 2400 square footage of this home.
As a single-family use, consider turning the second-floor kitchen into a fabulous primary ensuite bathroom! This home is also equipped with two-zoned central HVAC (heating & cooling), and efficient baseboard heating. You currently have two separate laundry areas, and two full bathrooms.

Pay attention to the enclosed "birds-eye view floorplan and aerial” of the entire lot and property; it perfectly illustrates the expansive property that 8 Tier Street is. It also inspires a potential expansion of the current driveway, fitting as many as 4-5 cars.

It is exceptional that such a large waterfront property becomes available for sale in New York City / City Island.
Needless to say, this is a property of a lifetime.

LOCATION & AMENITIES:
The brilliant proximity and easy commute to Manhattan makes City Island a savvy choice, as the hidden gem that it still is…
Nowhere else in New York City do you find such unique waterfront living with a relaxed and charming beach-lifestyle. On City Island itself you have a plethora of restaurants and boat clubs. Art galleries, a Yoga & Pilates studio, NYC Library, post office, Chase bank, a local supermarket – and all kinds of social activities to further connect with this very special community.
Right off the island you have New York City’s largest park – Pelham Bay Park - with bike, hike and running trails, Orchard Beach, horse stables, two golf courses, and at only an 8-minute drive along the enchanting Shore Road you have the fantastic New York Athletic Club – Travers Island.

VIDEO:
Make sure you check out the illustrative walk-through VIDEO. If you don't find it "here", just search 8 TIER STREET - REAL ESTATE SALES on YouTube.
(LINK: https://youtu.be/sfQb3YlfiZ0)

CONTACT:
Call the listing agent directly with any questions and to set up a private showing.

This property is already appraised at $1,550,000, and is sold as is.