Доступна для показа по записи с эксклюзивным брокером -
Удивительная и со вкусом отремонтированная двухкомнатная квартира с раздельными спальнями находится в очень хорошо обслуживаемом доме HDFC до войны.

ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ:
С окнами в каждой комнате, гостиная выходит на север и соседствует со 2-й спальней. Спальня, выходящая на юг, включает индивидуально встроенное рабочее место с большим кабинетом и огромным гардеробом. Ванная комната яркая, современная, элегантная с фарфоровой плиткой и включает глубокую ванну для купания + полки. Кухня для шеф-повара оборудована высококачественной нержавеющей сталью, включая газовую плиту Samsung, посудомоечную машину, холодильник с двойной дверцей Fisher Paykel, встроенную микроволновую печь Whirlpool, полноразмерную стирально-сушильную машину LG, множество шкафчиков, большую чулан, кварцевые столешницы и элегантный фартук.

Кроме того, большие новые окна включают оконные treatments, очень ВЫСОКИЕ потолки с лепниной по всему, 2 потолочных вентилятора, светильники с диммерами, безупречные дубовые полы с ореховой отделкой, обилие шкафов, включая 1 гардероб и бельевой шкаф, все с дополнительным местом для хранения сверху и новыми, прочными дверями. Вы просто влюбитесь в стильный ремонт!!
ПРИМЕЧАНИЕ - ОЧЕНЬ НИЗКИЕ ежемесячные расходы в размере $523 включают налог на собственность, воду, отопление и газ. Никаких текущих оценок.

ЗДАНИЕ: Безупречное здание с лифтом было преобразовано и отремонтировано в 2002 году, сохранив довоенный характер. Находится на улице с зелеными насаждениями, оборудовано видеонаблюдением, бесплатной велокомнатой, общественным двориком для вашего удовольствия, ежедневно с управлением/помощником, ОЧЕНЬ крепкие финансовые показатели, НЕТ основного ипотеки, разрешена условная субаренда, а FLIPTAX составляет $25 за акцию при передаче акций. Запрет на домашних животных. Удобно расположено рядом с метро 4/5/6 и 2/3 и основными автобусными маршрутами, включая парки сообщества Гарлема.

Границы дохода HDFC на 2024 год основаны на 120% AMI на человека в домохозяйстве, как folgt:
1 человек $130,440
2 человека $149,160
3 человека $167,760
4 человека $186,360
(ожидается повышение процентов AMI в 2025 году в апреле)

Фотографии от RealtaSnap - частично виртуальная постановка, но квартира без мебели и ее легко показать!!

Available to show by appointment with exclusive broker -
Stunning and tastefully renovated split 2 bedroom apartment is situated in a very well maintained prewar HDFC Coop.

APARTMENT FEATURES:
With windows in every room, the living room faces north and is adjacent to the 2nd bedroom. The south facing primary bedroom includes a customized built-in desk/office space with a large walk-in closet. The bathroom is bright, sleek, elegant with porcelain tile and includes a deep soaking tub + shelving. The Chefs kitchen has top-of-the-line stainless steel appliances, including a Samsung gas range, dishwasher, Fischer Paykel double door refrigerator, Whirlpool built-in microwave, a full size LG stackable washer/dryer, plenty of cabinets, a large pantry, Quartz counters and an elegant backsplash.

In addition, oversized new windows include window treatments, ultra HIGH ceilings with crown molding throughout, 2 ceiling light fans, light fixtures on dimmers, immaculate oak hardwood floors in a walnut stain, an abundance of closets including 1 walk-in and a linen closet all with added storage above and solid new doors. You'll simply fall in LOVE the stylish renovation!!
NOTE - The VERY LOW monthly maintenance of $523 includes property taxes, water, heat and gas. No current assessments

BUILDING: The immaculate elevator building was converted and renovated in 2002 maintaining the prewar character. Situated on a tree-lined block with video security cameras, complimentary bike room, community courtyard for your enjoyment, daily Super/Porter, VERY strong financials, NO underlying mortgage, conditional subletting allowed and the FLIPTAX is $25/share upon transfer of shares. NO pet policy. Convenient to the 4/5/6 and 2/3 express subways and major bus routes including Harlem Community Parks.

The HDFC 2024 income cap guidelines are based on 120% AMI per person in the household as follows:
1 person $130,440
2 persons $149,160
3 persons $167,760
4 persons $186,360
(2025 AMI % increases expected in April)

Photos by RealtaSnap - some virtual staging but apartment is unfurnished and an easy show!!