ПОЖАЛУЙСТА, ЧИТАЙТЕ ПЕРЕД ЗАПРОСОМ -- АРЕНДА СТАБИЛИЗИРОВАНА -- ТОЛЬКО ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ

ПЕРВ CLASS ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ -- ТОЛЬКО ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ -- Квартира занята арендатором с стабилизированной арендной платой.

Стабилизация аренды требует автоматического продления, а любые повышения регулируются Советом по стабилизации арендной платы Нью-Йорка.

Доля: 1290
Текущая арендная плата: $2,039.42
Текущая плата за обслуживание: $2,055.74

Эта квартира-лофт с 2 спальнями и 1 ванной комнатой со стабильной арендной платой предлагает отличную инвестиционную возможность для долгосрочного роста. Приблизительная рыночная стоимость квартиры составляет $600,000. После того как текущие арендаторы съедут, у вас будет возможность продать как есть или отремонтировать и продать с большей прибылью.

Квартира выходит на юг и имеет потолки высотой 12 футов с окнами от пола до потолка. В настоящее время находится в состоянии "недвижимости" и занимает около 1,100 квадратных футов, включая лофт; квартира предлагает отличное пространство в процветающем районе.

Расположенная на 6-м этаже здания с постоянным консьержем и лифтом, эта невероятная квартира также предоставляет доступ к вестибюлю в европейском стиле с консьержем и зоной для сидения. Кроме того, жители могут наслаждаться захватывающими панорамными видами города с огромной террасы на крыше. Удобства включают стиральные и сушильные машины на каждом этаже, что обеспечивает комфортный образ жизни.

Находясь в высоко востребованном районе Грамерси-Парк — Кипс-Бей, этот красивый дом погружает вас в яркую атмосферу одного из самых живых районов Нью-Йорка. В двух шагах вы найдете множество местных магазинов, ресторанов, баров, кафе, супермаркетов и магазинов. Коммутировать легко благодаря близости к станциям метро 6/R/W и короткой прогулке до станций F/M/L/Q/N/4/5 и Юнион-сквер.

PLEASE READ BEFORE INQUIRING --RENT STABILIZED--INVESTORS ONLY

PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY--INVESTORS ONLY--The apartment is occupied by a rent stabilized tenant.

Rent-stabilization requires automatic renewals and any increases are governed by the Rent Stabilization Board of NY.

Shares: 1290
Current Rent: $2,039.42
Current Maintenance: $2,055.74

This rent-stabilized Loft 2-bedroom, 1-bathroom apartment offers an excellent investment opportunity for long term appreciation. The approximate FREE MARKET value of the apartment is $600,000. After the current tenants move out, you will have the option to sell as is or renovate and sell at a larger profit.

The apartment is south facing and features 12 ft ceilings with floor to ceiling windows. Currently in estate condition and approximately 1,100 sf including the loft, the apartment provides an excellent space in a thriving neighborhood.

Situated on the 6th floor of a full-time doorman/elevator building, this incredible apartment also grants access to the European-style lobby with a concierge and seating area. Additionally, residents can savor breathtaking panoramic city views from the huge roof deck. Convenient amenities include washer/dryer units on each floor, ensuring a comfortable lifestyle.

Located in the highly sought-after Gramercy Park-Kips Bay area, this beautiful home immerses you in the vibrant energy of one of NYC’s liveliest neighborhoods. Within a stone’s throw, you’ll find a plethora of local businesses, restaurants, bars, cafes, supermarkets, and shopping options. Commuting is a breeze with proximity to 6/R/W trains and a short walk to F/M/L/Q/N/4/5 and Union Square Station.