Добро пожаловать на 149 11-ю улицу, городской оазис, расположенный в сердце яркого района Гованус в Бруклине. Этот трехсемейный дом сочетает в себе современную функциональность и классическое очарование, предлагая множество особенностей, которые не оставят вас равнодушными.

Сердце дома — это просторный, полностью отремонтированный дуплекс на первом этаже. Просторная кухня шеф-повара оснащена новыми нержавеющими стальными приборами, индивидуальными шкафами и стильным современным островом. Следуйте по ручной spiral лестнице на многофункциональный нижний уровень, готовый разместить ваши уникальные жилые или спальные потребности. Полная ванная комната с душем завершает этот уровень, предлагая удобство и комфорт.

Выходите на просторный задний двор, редкость для города, который предлагает спокойное убежище от суеты городской жизни. Это открытое пространство предлагает множество возможностей, готовых удовлетворить ваши потребности в образе жизни.

Над дуплексом находятся две светлые квартиры, каждая из которых имеет две спальни, ванную комнату, красивые паркетные полы и дополнительное удобство наличия стиральной машины и сушилки в здании. Каждая квартира также оснащена раздельным кондиционером, обеспечивая комфорт круглый год.

Расположенный на широком, глубоком участке, этот дом предлагает изобилие пространства, редко встречающегося в этом районе. Это место — мечта для коммутирующего человека, с близостью к поездам F, G и R. Множество невероятных ресторанов находятся всего в нескольких шагах, предлагая вкус разнообразной кулинарной сцены Бруклина.

149 11-я улица — это больше чем дом; это стиль жизни. Воспользуйтесь возможностью жить, работать и развлекаться в одном из самых динамичных районов Бруклина. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать частный тур по этому городскому жемчужине.

ДОХОД:

1. Квартира 1: $4,500 (Прогнозируемый)

2. Квартира 2: $3,100 (Фактический)

3. Квартира 3: $3,400 (Фактический)

Расходы:

1. Налоги: $3,600 в год.

2. Мусор: $2,760 в год.

3. Вода: $4,200 в год.

Welcome to 149 11th Street, an urban oasis nestled in the heart of Brooklyn's vibrant Gowanus neighborhood. This three-family residence combines modern functionality with classic charm, offering an array of features sure to impress.

The heart of the home is a spacious, fully renovated duplex on the ground floor. The expansive chef's kitchen boasts new stainless steel appliances, custom cabinetry, and a sleek, contemporary island. Follow the handcrafted spiral staircase to a versatile lower level, ready to accommodate your unique living or sleeping arrangements. A full bathroom with a shower completes this level, offering convenience and comfort.

Step out onto the generous backyard, a rare city find that offers a tranquil retreat from the hustle and bustle of city life. This outdoor space offers a myriad of possibilities, ready to cater to your lifestyle needs.

Above the duplex, find two sun-drenched apartments, each featuring two bedrooms, a bathroom, beautiful hardwood floors, and the added convenience of in-unit vented washer and dryer facilities. Each apartment also boasts a split AC unit, ensuring year-round comfort.

Situated on a wide, deep lot, this home offers an abundance of space rarely seen in this neighborhood. The location is a commuter's dream, with close proximity to the F, G, and R trains. A wealth of incredible restaurants are just a stone's throw away, offering a taste of Brooklyn's diverse culinary scene.

149 11th Street is more than a home; it's a lifestyle. Embrace the opportunity to live, work, and play in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. Reach out today for a private tour of this urban gem.

INCOME:

1. Apt 1: $4,500 (Projected)

2. Apt 2: $3,100 (Actual)

3. Apt 3: $3,400 (Actual)

Expenses:

1. Taxes: $3,600 per year.

2. Garbage: $2,760 per year.

3. Water: $4,200 per year.