ВСЕ О ВИДАХ!

Желаемая квартира F на 45 Sutton Place South часто называется "Лучшим в Саттоне". Этот прекрасный дом с 2-3 спальнями и 2,5 ванными комнатами отличается своей драматичной открытой атмосферой и фантастическими видами на реку Ист и городской горизонт. Идеально расположенный на 14-м этаже высоко над рекой, вы будете наслаждаться самыми великолепными восточными и южными экспозициями, что гарантирует солнечный свет круглый год и необыкновенные открытые виды на реку Ист, мост и знаковые достопримечательности, насколько хватает глаз. Вы даже получите места в первом ряду, чтобы насладиться spectacular July 4 fireworks display! Квартира состоит из 2 спален, кабинета с офисной зоной (или третьей спальни), кухни с окном и просторной гостиной и столовой.

Приготовьтесь быть пораженными фантастической планировкой и идеальным потоком этого удивительного дома, который масштабы для развлечений, предлагая при этом частные и интимные пространства для повседневной жизни. При входе в изящный холл вы попадаете в Галерею, которая задает тон - вас немедленно встречают потрясающие панорамные виды на мост, реку и город. Наслаждайтесь солнечными днями, наблюдая за проплывающими судами, и вдохновляйтесь драматичными огнями города ночью. Развлечение проходит безупречно и стильно в гостиной на фоне ПУГАЮЩИХ ВИДОВ. Гостиная плавно переходит в смежную столовую, которая комфортно вмещает 8-10 человек. Светлая кухня предлагает достаточно мест для хранения и рабочей поверхности, чтобы вы могли создавать кулинарные шедевры. Тихий главный люкс также наслаждается видами на реку и имеет ванную комнату в стиле дзен и доступ ко второй спальне (которая в настоящее время оборудована как кабинет, но может быть адаптирована для использования в качестве идеальной детской или, возможно, самой удивительной гардеробной в Нью-Йорке). Третья спальня была преобразована в офис - идеальное рабочее пространство на дому - или легко обратно в спальню. Удобная туалетная комната, новые окна, сверкающие паркетные полы. Этот кооператив позволяет установку СТИРАЛЬНОЙ И СУШИЛЬНОЙ МАШИНЫ с одобрением правления!

Sutton Place - это тихий речной анклав прямо в сердце Манхэттена, рядом с мостом, что обеспечивает простую поездку на восток или в Коннектикут, а также возможность пешком добраться до работы для тех, кто работает в центре, в ООН и медицинском коридоре к северу от моста. Легкий доступ к автомагистрали FDR Drive обеспечивает быструю поездку на такси до Уолл-Стрит. Вблизи находятся магазины Whole Foods, Trader Joe's и Midtown Catch, а также отличные рестораны, такие как Mr. Chow's, Morso и Bistro Vendome, которые пользуются популярностью среди местных жителей. Расслабьтесь в спокойствии парка Саттон Плейс или насладитесь велопрогулкой или прогулкой вдоль нового спокойного Эспланада реки Ист!

45 Sutton Place South, также известный как Cannon Point South, - это кооператив с полным набором услуг класса люкс с круглосуточным швейцаром и консьержем, чрезвычайно внимательным управляющим, элегантным вестибюлем, крытым садом на крыше, фитнес-центром, помещением для упаковки и гаражом. Обслуживание включает в себя коммунальные услуги (электричество и газ), а кооператив разрешает финансирование на 50%. Налог на перепродажу в размере 2% оплачивается покупателем. Pied-a-terres подлежат одобрению правления. Извините, собак нельзя.

ALL ABOUT THE VIEWS!

The coveted F line at 45 Sutton Place South is often called "The Best of Sutton." This lovely 2-3 bedroom, 2.5 bath home is distinguished by its dramatic open ambiance and fantastic views of the East River and City skyline. Perfectly perched up on the 14th floor high atop the River, you will delight in the most magnificent East and South exposures, ensuring year round sunshine and extraordinary open views of the East River, Bridge and iconic landmarks as far as the eye can see. You'll even have front row seats to enjoy the spectacular July 4 fireworks display! The residence is comprised of 2 bedrooms, a den with office area (or third bedroom), a windowed kitchen and a sprawling living room and dining room.

Prepare to be WOWED by the fantastic floorplan and perfect flow of this amazing home, grandly scaled for entertaining while still offering private and intimate spaces for day-to-day living. As you enter the sophisticated hallway, you are led to the Gallery which sets the tone - you are immediately greeted with stunning panoramic views of the Bridge, River and City. Bask in sunshine and watch the boats go by during the day and be inspired by the dramatic city lights at night. Entertaining is seamless and stylish in the living room against the backdrop of JAW DROPPING VIEWS. The living room flows into the adjacent dining room that comfortably seats 8-10. The bright kitchen offers ample cabinetry and counter space for you to conjure up culinary delights. The tranquil primary suite also enjoys River views and has a Zen-inspired en suite bathroom and access to the second bedroom (currently configured as a den, but could be outfitted to serve as a perfect nursery or perhaps the most amazing dressing room in NYC). The third bedroom was converted into an office - the perfect work-from-home space - or could easily revert to a bedroom. A convenient powder room, newer windows, gleaming inlaid hardwood floors. This coop allows for the installation of a WASHER AND DRYER with board approval!

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, adjacent to the Bridge nearby making for an easy commute out east or Connecticut, and walkable to work for those working in midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Easy access to the FDR Drive highway makes for a quick ber ride to Wall Street. It offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and excellent dining such as Mr. Chow's, Morso and Bistro Vendome, which are neighborhood favorites. Relax in the peacefulness of Sutton Place Park or enjoy a bike ride or stroll along the new serene East River Esplanade!

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby, a roof top pergola garden, fitness center, package room and garage. Maintenance includes utilities (electric and gas), and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-a-terres are subject to board approval. Sorry no dogs.