Уютно расположенный на недавно разделенном участке размером 163 акра, этот живописный участок площадью 9,73 акра предлагает идиллическое убежище. Наслаждайтесь уединением вашей собственной земли, имея доступ к общего участку площадью 100 акров с живописными тропами и природными чудесами. Расположенные в охраняемой зоне, восемь участков в этом разделе были переданы новым владельцам, и ни один из них не может быть дополнительно разделен из-за охранных обременений. Участок предлагает выбор из двух строительных зон на почти ровной земле, что позволяет вам создать дом вашей мечты среди смешанного леса лиственных и хвойных деревьев. Разнообразный мягкий рельеф и отсутствие влажных земель делают эту землю как универсальной, так и комфортной. Существующая грунтовая дорога граничит с юго-западной стороной участка, обеспечивая удобный доступ с дороги Додж. Недавняя расчистка и разработка троп приглашают к исследованию, а удобство передвижения по участку делает его потенциал легко вообразимым. Прямо через дорогу Додж находится парк «Павлинг Лейксайд» площадью 350 акров, где жители могут наслаждаться множеством рекреационных активностей, включая спортивные поля, озеро, пляж, пруд, пиклбол и пешеходные тропы. Всего в 2,4 мили находится станция метро «Павлинг» Metro North и очаровательная деревня Павлинг, которые предлагают легкий доступ к поездкам и разнообразию магазинов, ресторанов, бутик-отелей, галерей, пабов и сезонного фермерского рынка. Начало тропы к «Кэт Рокс», потрясающему участку Аппалачской тропы с захватывающими видами, находится в миле от вашей двери. Станция метро «Павлинг» предлагает легкий доступ к Нью-Йорку, всего 90 минут на поезде. Одобрение Совета по здравоохранению уже в процессе, и участок будет продан с готовым одобрением. Этот выдающийся участок представляет собой редкую возможность обладать частным убежищем в одном из самых желанных мест в округе Хадсон. Запланируйте встречу уже сегодня, чтобы узнать о спокойствии и потенциале, который ждет вас!

Nestled within a recently divided 163-acre parcel, this picturesque 9.73-acre property offers an idyllic escape. Enjoy the privacy of your own land while having access to a shared 100-acre common area with scenic trails and natural wonders. Set within a protected area, the eight lots in this division have been transferred to new owners, and none can be further subdivided due to conservation easements. The property features a choice of two building envelopes on nearly level ground, allowing you to create your dream home amidst a mixed hardwood and conifer forest. Varied gentle terrain and the absence of wetlands make this land both versatile and enjoyable. An existing unpaved road borders the southwest side of the property, providing convenient access from Dodge Road. Recent clearing and trail development invite exploration, and the property's walkability makes it easy to envision its potential. Located directly across Dodge Road from the 350-acre Town of Pawling Lakeside Park, residents can enjoy a range of recreational activities including ball fields, a lake, a beach, a pond, pickleball, and hiking trails. Just 2.4 miles away, the Pawling Metro North station and the charming Village of Pawling offer easy access to commuting and a vibrant array of shops, restaurants, boutique hotel, galleries, pubs, and a seasonal farmer's market. The trailhead to Cat Rocks, a stunning section of the Appalachian Trail with breathtaking views, is a mile from your doorstep. The Pawling Metro-North Train Station offers easy access to New York City, just 90 minutes away by train. Board of Health approval is currently underway and will sell with approval in place. This exceptional property presents a rare opportunity to own a private sanctuary in one of the Hudson Valley's most desirable locations. Schedule an appointment today to discover the tranquility and potential that awaits you! © 2025 OneKey™ MLS, LLC