На ограниченное время, спонсор предлагает уменьшение на 1% ставки по ипотеке для покупателя на весь срок кредита. Резиденция 3A в Calvert Villas — это просторный дом с двумя спальнями, представляющий собой частную террасу. Огромная гостиная и столовая, вместе с кухней для шеф-повара, составляют сердцевину резиденции, создавая впечатляющее пространство, которое является легким и светлым, идеальным для развлечений или повседневной жизни, расположенное в историческом районе Prospect Lefferts Gardens, Бруклин. ПОКАЗЫ ТОЛЬКО ПО ЗАПИСИ, ЗАРАНЕЕ СКООРДИНИРОВАННОЙ. Villas соответствуют требованиям для налоговой льготы по кооперативам/кондам, а для подходящих покупателей доступна ставка 5.625%.

Гостиная и столовая имеют размеры 23'5" x 12'1", дополнены 7.5" полами из белого дуба по всему помещению. Кухня, идеально подходящая для развлечений, оснащена индивидуальными шкафами из ореха, отшлифованными кварцевыми столешницами Calacatta и высококлассной техникой, включая холодильник и посудомоечную машину с панелями из ореха Fisher and Paykel, электрическую плиту и конвекционную стенную печь Bertazzoni, а также микроволновую печь Frigidaire 30" с установкой над плитой в черном и нержавеющей стали. Кухня открывается на просторную террасу, идеальную для обедов на свежем воздухе.

Главная спальня расположена по одну сторону резиденции. В ванной комнате представлены крупноформатные 24" x 48" керамические стены и полы с текстурированной отделкой средне-серого цвета. Она включает в себя индивидуальную двойную раковину Lucena Bath с белыми смолистыми столешницами и основой из ореха, а также смеситель из матового никеля Artos. Индивидуальный медицинский шкаф с LED освещением добавляет функциональности. Пространство также включает в себя ванну Perlato Venezia для купания, арматуру Gatco и настенный безбаковой унитаз Icera Vista. Для удобства имеется полноразмерная стиральная и сушильная машина LG. Вторая спальня находится уединённо с противоположной стороны резиденции.

Жители Calvert Collection наслаждаются множеством удобств, включая стильный лаунж в фойе, зал для занятий спортом с солнечным светом, игровую комнату, озеленённый дворик и панорамную крытую террасу с кухней на открытом воздухе. Просторная комната оборудована рабочими кабинками для работы из дома, конференц-румами и демонстрационной кухней, все доступные для повседневного использования или особых случаев. Удобная транспортная доступность как до Медицинского центра Downstate, так и до Госпиталя округа Кингс. ДОПУСКАЮТСЯ ЖИВОТНЫЕ.

Разработанная архитектурной компанией Palette Architecture и застройщиком Kingsdel Real Estate, эта резиденция отличается щедрыми размерами комнат, большими окнами и продуманной раздельной планировкой.

Изображения показаны в виде комбинации модельных единиц и художественных рендеров и не обязательно представляют собой конкретную единицу. Ориентируйтесь на планы этажей для получения конкретных планировок.

ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО ПОКУПАТЕЛИ ДОЛЖНЫ ССЫЛАТЬСЯ НА ПЛАН ПРЕДЛОЖЕНИЯ ДЛЯ ДАЛЬНЕЙШИХ ДАННЫХ. ЭТО НЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ УКАЖЕНЫ В ПЛАНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ДОСТУПНОМ У СПОНСОРА 447 FENIMORE 2022 LLC. НОМЕР ДЕЛА: CD24-0155. АДРЕС СПОНСОРА: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. ГРУППА CORCORAN ЯВЛЯЕТСЯ ЛИЦЕНЗИРОВАННЫМ НЕДВИЖИМОСТИ БРОКЕРОМ. ИНФОРМАЦИЯ, СОДЕРЖАЩАЯСЯ В ЭТОМ ДОКУМЕНТЕ, ПОЛУЧЕНА ИЗ НАДЕЖНЫХ ИСТОЧНИКОВ. РАВНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ЖИЛЬЯ.

For a limited time, Sponsor paid buy-down of 1% on buyer's mortgage rate for the life of the loan. Residence 3A at Calvert Villas is a spacious two-bedroom home featuring a private terrace. The enormous living and dining room, along with a chef's kitchen, forms the heart of the residence, creating an impressive space that is airy and bright, perfect for entertaining or everyday living, located in historic Prospect Lefferts Gardens, Brooklyn. SHOWING SOLELY BY APPOINTMENT SCHEDULED IN ADVANCE. The Villas qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers, a 5.625% rate available.

The living and dining room measures 23'5" x 12'1", complemented by 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, ideal for entertaining, features custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut-paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Frigidaire 30" over-the-range microwave in black and stainless steel. The kitchen opens onto a spacious terrace, perfect for alfresco meals.

The primary bedroom is tucked away on one side of the residence. The bath showcases large format 24" x 48" porcelain walls and flooring in a textured medium grey finish. It includes a custom Lucena Bath double vanity with white resin countertops and a walnut base, as well as a brushed nickel Artos faucet. A custom millwork medicine cabinet with LED lighting adds functionality. The space also features a Perlato Venezia soaking tub, Gatco fittings, and an Icera Vista wall-mounted tankless toilet. There is an LG full-size stacked washer and dryer for convenience. The secondary bedroom is located privately on the opposite side of the residence.

Residents of the Calvert Collection enjoy a range of amenities, including a stylish lobby lounge, sunlit gym, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a demonstration kitchen, all available for daily use or special occasions. An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. PETS ALLOWED.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes, large windows, and a thoughtful split layout.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. FILE NO. CD24-0155. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.