$25 000 000 - 145 6TH Avenue #PH, Манхэттен ‖ Hudson Square, NY 10013｜ID # RLS11016233

Property Description « Русский ‖ Russian »

145 Шестая авеню, #PH
Редкая возможность: пентхаус в белом формате с потолками высотой 17 футов
Более 6,300 кв. футов внутреннего пространства / 2,500 кв. футов частного открытого пространства
7 спален / 8 ванных комнат / 2 туалетные комнаты

Просторная гостиная площадью более 72 футов с панорамными видами на центр города

Этот культовый пентхаус-лофт в сердце Хадсон-сквер предоставляет исключительную возможность создать поистине уникальное жилье в одном из самых эксклюзивных пространств Манхэттена. Общая площадь составляет 6,721 квадратный фут внутреннего пространства и 2,886 квадратных футов частного открытого пространства, этот белый холст готов к преобразованию. Пентхаус отличается потолками высотой более 17 футов на основном уровне и почти 10 футов на новом дополнительном втором этаже из стали и стекла. Это пентхаусное жилье предлагает захватывающие, ничем не препятствующие виды на манхэттенский горизонт, с ориентацией на юг, восток и запад.

Вы можете реализовать свою идею или использовать утвержденные архитектурные планы известного архитектора Раффаэллы Бортолуччи. Эти планы включают в себя семь спален, восемь ванных комнат, две туалетные комнаты, величественную гостиную, медиарoom, частный внутренний лифт и эффектную, индивидуально спроектированную лестницу из гипса, соединяющую оба этажа. Планы тщательно разработаны для улучшения масштаба и драмы этого редкого пентхауса, предоставляя высший уровень роскошной жизни.

Этот пентхаус может быть сдан полностью построенным в соответствии с этими спецификациями за дополнительную плату (визуализации будут доступны позже).

Этот пентхаус-лофт органично объединит величественные пространства с современной утонченностью, предлагая редкий и непревзойденный опыт жизни в одном из самых динамичных районов Нью-Йорка.

Местоположение и Приватность:
Скрыто расположенный от Шестой авеню и отдаленный от Парка Спринг-Стрит на том, что кажется полуприватной улицей, пентхаус предлагает удобный и приватный доступ вдали от суеты города. Несмотря на свое спокойное расположение, он всего в нескольких минутах от лучших ресторанов, развлекательных заведений, магазинов Хадсон-сквер и ярких достопримечательностей Трибека и Сохо. Премиальные ресторанные предложения, включая Altro Paradiso, Доминика Ансела и лучшие магазины Сохо, находятся в непосредственной близости, наряду с известной ресторанной сценой Трибека.

Обзор здания:
Построенный в 1910 году и преобразованный в кондоминиум-лофты в 2005 году, 145 Шестая авеню расположена в динамичном районе Хадсон-сквер, который проходит значительную трансформацию. Здесь находятся новые штаб-квартиры Google и Disney, и этот район стал процветающим центром для медиа и технологических industries. Люксовые жилые комплексы и бутики формируют рост этой области, делая ее одним из наиболее желанных мест в Манхэттене.

Жители наслаждаются легким доступом к ресторанам мирового класса, бутиковым магазинам и культурным достопримечательностям, все в коротком расстоянии. Здание оборудовано отремонтированными лифтами, частичным консьержем и интеллектуальной системой видеодомофона для удаленного доступа гостей, безопасной доставки грузов и приватности. Поскольку 145 Шестая авеню завершает свой переход от смешанного использования к полноценному жилому, она предлагает уникальные...

ID #‎	RLS11016233
Описание	145 Sixth Avenue 7 спален, 8 ванных, 2 полуванна, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 6300 ft2, 585m2, 24 квартир в здании, Здание имеет 8 этажа
Год постройки	1920
Плата за обслуживание	$2,023
Налоги (в год)	$48,180
Метро Subway	2 минут до C, E
	3 минут до 1
	6 минут до A
	8 минут до R, W
	9 минут до 6, B, D, F, M
	10 минут до N, Q

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.