Удобно расположенный в сердце долины Хадсон, в живописной долине Рондоут и с зонированием под бизнес, этот участок площадью 3,53 акра предлагает редкую и захватывающую возможность воспользоваться ростом и спросом в этом районе. Этот объект недвижимости обеспечивает видимость и универсальность. Зонирование под бизнес допускает различные применения и виды использования, включая медицинскую практику, ресторан, торговлю и услуги, розничную продажу сельскохозяйственной продукции, фитнес-клуб и многое другое. Стратегически расположенный на хорошо видном перекрестке государственного шоссе 209 и дороги Кайсерик, это идеальное место с ежедневным потоком автомобилей в 9,470 по оценкам Службы транспортных средств штата Нью-Йорк. Шоссе 209 является важным транспортным коридором, соединяющим шоссе Нью-Йорка и Кингстон с Порт-Джервисом, шоссе 84 и дальше. Кампус Центрального школьного округа Рондоут находится всего в ½ миле отсюда, что приводит сотни сотрудников и студентов мимо дважды в день в течение учебного сезона. Этот участок расположен в процветающем сообществе, на пересечении нескольких популярных туристических направлений и предлагает идеальное сочетание высокой видимости, доступности и потенциала. Находясь всего в 90 милях от метро Нью-Йорка, этот объект идеально подходит для бизнеса, стремящегося обслуживать как местных жителей, так и туристов. Не упустите этот шанс оставить свой след в одном из самых ярких и живописных регионов штата.

Conveniently located in the heart of the Hudson Valley, nestled in the pristine Rondout Valley and zoned for business, this 3.53-acre parcel offers a rare and exciting opportunity to capitalize on the area’s growth and demand. This property provides visibility and versatility. The business zoning allows for a variety of applications and uses, including health care practice, restaurant, retail and service establishments, agricultural retail sales, health club and more. Strategically situated at the highly visible intersection of State Route 209 and Kyserike Road, this prime location boasts a daily vehicle count of 9,470 according to NYS DOT estimates. Route 209 serves as a vital transport corridor, connecting the NYS Thruway and Kingston to Port Jervis, Route 84, and beyond. The Rondout Valley Central School District Campus is just ½ mile away, bringing hundreds of employees and students past twice daily during the school season. This parcel is located in a thriving community, at the crossroads of several popular tourist destinations and offers the perfect blend of high visibility, accessibility, and potential. Situated just 90 miles from Metro NY, this property is ideal for businesses looking to serve both locals and visitors alike. Don't miss this chance to make your mark in one of the most vibrant and scenic regions in the state. © 2025 OneKey™ MLS, LLC