Разблокируйте потенциал исключительного участка для застройки, расположенного в сердце Астории. Этот участок площадью 2,700 кв. футов (27,17 фута x 100 футов) включает в себя двухэтажное здание смешанного использования площадью примерно 1,800 кв. футов с текущими арендами на основе помесячной аренды или с условиями о досрочном расторжении без выкупа, что обеспечивает максимальную гибкость. С учетом зонирования R6A и благоприятного коэффициента площади застройки (FAR), данный участок предлагает уникальную возможность разработать жилую застройку площадью до 8,100 кв. футов по существующим правам. Эта собственность идеально подходит для жилой застройки или общественного объекта, обеспечивая гибкость для инвесторов или застройщиков, стремящихся воспользоваться процветающим рынком Астории. Стратегически расположенный с отличной видимостью и доступностью, участок находится в шаговой доступности от общественного транспорта, включая линии метро N и W, а также несколько автобусных маршрутов. Это первоклассное местоположение обеспечивает удобство и связь, увеличивая ценность любой будущей застройки.

Предлагаемые коммерческие продажи. Дополнительная информация: доход от аренды: Y, размер здания: 20 футов x 45 футов.

Unlock the potential of an exceptional development site located in the heart of Astoria. This 2,700 sq. ft. lot (27.17 ft x 100 ft) features a two-story mixed-use building, spanning approximately 1,800 sq. ft., with current leases on a month-to-month basis or including early termination no-buyout clauses, allowing for maximum flexibility. With its R6A zoning and a favorable floor area ratio (FAR), the site offers a unique opportunity to develop a residential buildable area of up to 8,100 sq. ft. under as-of-right allowances. This property is ideally suited for residential or community facility development, providing flexibility for investors or developers seeking to capitalize on the thriving Astoria market. Strategically positioned with excellent visibility and accessibility, located just steps away from public transportation, including the N & W subway lines and multiple bus routes. This prime location ensures convenience and connectivity, enhancing the value of any future development. Featured commercial Sales., Additional information: Rental Income:Y, Building Size:20 ft. x 45 ft. © 2025 OneKey™ MLS, LLC