Вне времени элегантность и современная универсальность.
Расположенный на тихой односторонней улице между авеню Ностранд и Роджерс, дом по адресу 738 Проспект Плэйс — это тщательно спроектированный 3-этажный кирпичный таунхаус в федеральном стиле с двумя квартирами, который сочетает в себе как очарование, так и функциональность. Площадь составляет 1954 квадратных фута, что дает невероятную возможность для универсального проживания и редкий шанс стать владельцем классического таунхауса в Бруклине по удивительной цене.
Текущая планировка включает дуплекс с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенный над легальным 1-комнатным помещением, преобразованным в 2-комнатную, 1-ванную квартиру с выходом в сад, которая соединена с завершенным подвалом. Верхний дуплекс предлагает открытую концепцию жилого пространства с деревянными полами на всем протяжении, что делает его подходящим для приема гостей. Задняя спальня (используемая как кабинет) ведет к террасе, которая охватывает всю ширину дома и выходит на просторный задний двор — спокойное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. На верхнем этаже две просторные спальни разделены коридором с прачечной и ванной комнатой. Увеличенные окна заливают дом естественным светом, создавая яркую и дружелюбную атмосферу. Квартира в саду предлагает гибкую планировку, где 1-комнатное пространство преобразовано в 2-комнатное с завершенным подвалом, который может служить арендуемым помещением, гостевыми номерами или домашним офисом, предоставляя отличные перспективы для арендного дохода или переоборудования в одно жилье.
Расположенный вблизи повседневных удобств на авеню Ностранд и яркой ночной жизни на авеню Франклин, этот таунхаус предоставляет легкий доступ к лучшим ресторанам, магазинам и развлечениям Бруклина. С близостью к нескольким линиям метро и зеленым пространствам, таким как Проспект Парк, 738 Проспект Плэйс предлагает идеальное сочетание классической архитектуры, современных обновлений и непревзойденной универсальности. Найдите свое идеальное место.

Timeless Elegance and Modern Versatility.
Nestled on a quiet one-way street between Nostrand and Rogers Avenues, 738 Prospect Place is a meticulously designed 3-story, 2-unit Federal-style brick townhouse offering both charm and functionality. Spanning 1,954 SF, this home provides an incredible opportunity for versatile living, and a rare chance to own a classic Brooklyn townhouse at an amazing price.
The current layout includes a 3-bedroom, 2-bathroom duplex above a legal 1-bedroom converted into a 2-bed, 1-bathroom garden apartment duplexed into the finished basement. The upper duplex boasts an open-concept living area with hardwood floors throughout, making it conducive for entertaining. The rear bedroom (used as a den) leads to a deck that spans the width of the home, overlooking a spacious backyard-a serene spot for morning coffee or evening relaxation. Upstairs, two generously sized bedrooms are separated by a hallway with a laundry center and full bathroom. Oversized windows flood the home with natural light, creating a bright and welcoming atmosphere. The garden unit offers a flexible 1-bedroom converted into a 2-bedroom layout with a finished basement that can serve as a rental unit, guest quarters, or home office, providing excellent potential for rental income or conversion into a one-unit home.
Located in proximity to everyday conveniences on Nostrand Avenue and the vibrant nightlife of Franklin Avenue, this townhouse provides easy access to some of Brooklyn's best dining, shopping, and entertainment. With proximity to multiple subway lines and green spaces like Prospect Park, 738 Prospect Place offers a perfect blend of classic architecture, modern updates, and unmatched versatility. Find Your Sweet Spot.