$9 500 000 - 77 GREENWICH Street #PH, Манхэттен ‖ Financial District, NY 10006｜ID # RLS11013359

Property Description « Русский ‖ Russian »

Представляем ПЕНТХАУС на 77 Гринвич-стрит.

Мастерски разработан архитектурным бюро AD100 Hall of Fame TENBerke с учетом дополнительных планов индивидуальной настройки, которые уже выполнены и доступны. Это первый пентхаус в Нью-Йорке, оформленный компанией ARTEFACTO, с возможностью покупки комплектов мебели "под ключ".

Представляем Пентхаус на 77 Гринвич, драгоценный камень "Cloud Club Residences", который переопределяет роскошное жилье.

Построенный известными Деборой Берке и Стивеном Брокманом из TenBerke, этот исключительный дом с четырьмя спальнями и домашним офисом, а также пятью с половиной ванными комнатами занимает 3531 квадратный фут удивительного жилого пространства. Пентхаус — единственное жилье в здании, имеющее собственную открытую территорию, с логгией площадью 219 квадратных футов, которая плавно расширяет жилые пространства к Гавани Нью-Йорка, что делает его действительно уникальным. Окна из кристаллического стекла от пола до потолка пропускают обилие естественного света и открывают потрясающие виды на воду, в то время как величественные потолки высотой 12 футов создают ощущение простора по всему дому.

Вестибюль с грациозным входом отличается индивидуальным отделкой из ясеня и пескоструженными кварцитовыми полами белого оттенка. Рядом расположены просторный прихожая с возможностью хранения верхней одежды и туалетная комната с мраморной отделкой и индивидуальной скульптурной раковиной из мрамора Калабанката Линкон. Вестибюль открывается в галерею размером 40' с возможностями для размещения крупных произведений искусства.

Великолепная гостиная предлагает дивные, почти бесконечные южные, восточные и западные виды на Гавань Нью-Йорка и горизонт Нижнего Манхэттена. Это великолепное пространство состоит из гостиной площадью приблизительно 27' x 18' и столовой площадью около 15' x 15'. Гостиная ведет к впечатляющей логгии, которая может быть обустроена зонами для ужинов и отдыха.

Дизайнерская кухня европейского бренда Poliform удобно расположена рядом со столовой и выходит на восток. Это пространство украшено элегантной отшлифованной столешницей и фартуком из мрамора Blue de Savoie, который органично интегрирует природный свет и водные элементы в дизайн. Мечта шеф-повара, кухня оборудована смесителями Grohe и полностью встроенной техникой высшего класса от Wolf, Sub-Zero и Miele, а также комплектом большой кладовой.

Спальная зона аккуратно отделена от жилых помещений, что обеспечивает уединение и комфорт. Гигантская основная спальня предлагает несравненный отдых, состоящая из главной спальни площадью около 18' x 18', отдельных ванных комнат, украшенных роскошной ванной, душевыми с панелями, полами и стенами из нагретого белого мрамора с прожилками и индивидуальными туалетными столиками из древесины сычуань. Два огромных гардеробных полноценны к этому замечательному пространству.

В дополнение к главной спальне есть три второстепенные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату с отшлифованными мраморными полами арабески, подвесными туалетными столиками и фитингами Hansgrohe. Четвертая спальня удобно расположена рядом с гостиной, ее можно использовать как библиотеку или кабинет. В дополнение ко спальням, имеется просторный домашний офис, который также может использоваться как медиа-комната, игровая комната, комната для макияжа или дополнительный шкаф. Просторная подсобная комната с сушильной и стиральной машиной Miele завершает зону спальни.

Индивидуальная отделка, широкие дубовые полы, нестандартная дверная фурнитура из бронзы с масляной отделкой и фитинги для сантехники черного хрома, а также многозонная энергоэффективная система отопления и охлаждения завершают этот замечательный пентхаус.

77 Гринвич — это определяющий роскошь кондоминиум с сертификатом LEED, с видом на Гавань Нью-гора и реку Гудзон. С его сверкающим сложным стеклянным фасадом 77 Гринвич поднимается на 500 футов над Нижним Манхэттеном и содержит 90 элегантных квартир от дизайнеров FXCollaborative и Деборы Берке и Стивена Брокмана из TenBerke.

Здание предлагает более 10,000 квадратных футов исключительных удобств для образа жизни.

ID #‎	RLS11013359
Описание	77 Greenwich 4 спальни, 5 ванных, 1 полуванна, Площадь дома: 3531 ft2, 328m2, 90 квартир в здании, Здание имеет 42 этажа
Год постройки	2021
Плата за обслуживание	$4,821
Налоги (в год)	$97,092
Метро Subway	0 минут до 1
	1 минут до R, W
	2 минут до 4, 5
	3 минут до J, Z
	5 минут до 2, 3
	7 минут до A, C
	8 минут до E

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.