Нассау ‖ Long Beach

Коммерческие продажи

Адрес: ‎457 Long Beach Boulevard

Почтовый индекс: 11561

分享到

$2 500 000

241 900 000 ₽

MLS # L3581485

Русский ‖ Russian

Profile
Jonathan Gottesmann ☎ ‍516-432-3400 (офис)
Profile
Charles Maione ☎ ‍516-984-5596 (Моб.)


Это отличная инвестиционная возможность, включающая два первоклассных участка в Лонг-Бич. Первый участок, расположенный по адресу: 457 Лонг-Бич Бульвар, представляет собой коммерческий участок площадью 8,850 квадратных футов с 4,550 квадратных футов внутренней площади. В настоящее время на нем находится успешный автомобильный бизнес, работающий по договору аренды, что приносит стабильный доход от аренды. Второй участок, расположенный по адресу: 163 Восточная Честер, представляет собой коммерческий участок площадью 6,000 квадратных футов с возможностью использования под жилье, который в настоящее время пустует, предоставляя отличную возможность для застройки. Оба участка обладают значительным потенциалом роста. Коммерческий участок уже приносит доход благодаря налаженному бизнесу, предлагая инвестицию с низким риском, в то время как пустой участок предоставляет огромные возможности для нового строительства. Эти участки расположены в развивающемся районе с отличной видимостью и доступностью, что делает их привлекательными для долгосрочного увеличения стоимости и будущего генерирования дохода. Инвесторы могут воспользоваться существующим потоком доходов, а также планировать новые застройки, чтобы максимально использовать потенциал этих объектов.

MLS #‎ L3581485
Налоги
(в год)
$34,000
Железнодо рожная станция
LIRR
0.3 миль до железнодорожной станции "Long Beach"
0.8 миль до железнодорожной станции "Island Park"
#1 photo, 457 Long Beach Boulevard, Нассау ‖ Long Beach , NY 11561

房屋概況 Property Description Русский ‖ Russian

Это отличная инвестиционная возможность, включающая два первоклассных участка в Лонг-Бич. Первый участок, расположенный по адресу: 457 Лонг-Бич Бульвар, представляет собой коммерческий участок площадью 8,850 квадратных футов с 4,550 квадратных футов внутренней площади. В настоящее время на нем находится успешный автомобильный бизнес, работающий по договору аренды, что приносит стабильный доход от аренды. Второй участок, расположенный по адресу: 163 Восточная Честер, представляет собой коммерческий участок площадью 6,000 квадратных футов с возможностью использования под жилье, который в настоящее время пустует, предоставляя отличную возможность для застройки. Оба участка обладают значительным потенциалом роста. Коммерческий участок уже приносит доход благодаря налаженному бизнесу, предлагая инвестицию с низким риском, в то время как пустой участок предоставляет огромные возможности для нового строительства. Эти участки расположены в развивающемся районе с отличной видимостью и доступностью, что делает их привлекательными для долгосрочного увеличения стоимости и будущего генерирования дохода. Инвесторы могут воспользоваться существующим потоком доходов, а также планировать новые застройки, чтобы максимально использовать потенциал этих объектов.

This is an excellent investment opportunity featuring two prime lots in Long Beach. The first property, located at 457 Long Beach Blvd, is a commercial lot spanning 8,850 square feet with 4,550 square feet of interior space. It currently houses a successful automotive business that is operating under a lease, generating steady rental income. The second property, at 163 E. Chester, is a 6,000-square-foot commercial and possible residential lot that is currently vacant, offering a great opportunity for development. Both properties present significant upside potential. The commercial lot already produces income with its established business, offering a low-risk investment, while the empty lot provides immense flexibility for new development. These properties are situated in a growing area with great exposure and accessibility, making them attractive for long-term appreciation and future income generation. Investors can take advantage of the existing revenue stream while also planning for new developments to further maximize the potential of these properties. © 2024 OneKey™ MLS, LLC

Jonathan Gottesmann

Jonathan.Gottesmann
@elliman.com
☎ ‍516-432-3400 (офис)

Charles Maione

cmaione@elliman.com
☎ ‍516-984-5596 (Моб.)
Courtesy of Douglas Elliman Real Estate

公司: ‍516-432-3400




分享 Share

$2 500 000

Коммерческие продажи
MLS # L3581485
‎457 Long Beach Boulevard
Long Beach, NY 11561


Listing Agent(s):‎

Jonathan Gottesmann

Jonathan.Gottesmann
@elliman.com
☎ ‍516-432-3400 (офис)

Charles Maione

cmaione@elliman.com
☎ ‍516-984-5596 (Моб.)

офис: ‍516-432-3400

请说您在SAMAKI.COM看此广告

请也给我MLS # L3581485