**Пожалуйста, без домашних животных и только с мебелью**

Этот отремонтированный и романтичный, в идеальном состоянии угловой классический дуплекс с шестью комнатами и двумя террасами идеально расположен на "Золотом побережье"Upper East Side Манхэттена. Всего в нескольких кварталах от Центрального парка, на тихой улице с выделенной велодорожкой, улица Восточная 62-я, усыпанная коричневыми зданиями, чувствуется уютом в PHA, который излучает атмосферу таунхауса, сочетая роскошь и удобство жилого комплекса с высокими стандартами обслуживания и парковкой.

PHA залит солнцем: оно встает в спальнях, садится в развлекательных зонах и освещает террасы на каждом этаже. Этот уникально спроектированный дом на высоком этаже предлагает юго-восточные и западные виды с захватывающими и панорамными открытыми видами из каждой комнаты, включая отель Plaza, Центральный парк, здание Барбизон и Сан-Ремо на горизонте. Эти желанные виды являются квинтэссенцией нью-йоркского опыта, демонстрируя городской горизонт и парк в течение всех сезонов.

Этот исключительно тихий 3-bedroom, 2.5-bathroom занимает около 1,500 квадратных футов внутреннего пространства, с локально изготовленным бездымным камином, полами из паркетной доски цвета эбенового дерева, лепниной и индивидуальными деревянными отделками – что сочетает в себе грандиозные масштабы с элегантностью, а также модернизацию с использованием первоклассного итальянского мрамора, европейской техники и материалов. В качестве дополнительного плюса есть возможность установить стиральную и сушильную машины в шкафу с винным холодильником в прихожей.

Викторианец – это безупречно управляемый кооператив с круглосуточным консьержем, частным гаражом и прачечной.

**NO PETS PLEASE & ONLY BEING OFFERED FURNISHED**

This renovated and romantic, mint condition corner classic six duplex penthouse with two terraces is ideally positioned on the ‘Gold Coast’ of Manhattan’s Upper East Side. A couple blocks from Central Park on a tree-lined street with a dedicated bike lane, the brownstone-studded East 62nd Street feels familiar in PHA which exudes the lifestyle of a townhome, set in the luxury and convenience of a white-glove building with a parking garage.

PHA is flooded with sun, which rises in the bedrooms, sets in the entertaining spaces, and illuminates the terraces on each floor. This custom-designed high-floor home features south-east-west exposures of breathtaking and panoramic open views from every room including The Plaza Hotel, Central Park, the Barbizon Building, and the San Remo off in the distance. The sought-after vistas are a quintessential New York City experience featuring city skyline and park throughout the seasons.

This extremely quiet 3-bedroom, 2.5-bathroom boasts approximately 1,500 square feet of interior space, a locally handcrafted smokeless fireplace, ebony-stained parquet floors, crown molding and custom millwork – balancing grand scale with elegance, and modernized with the finest Italian marble, European appliances and materials throughout. As an added plus, there is an option to add a washer/dryer into the wine fridge closet in the foyer.

The Victorian is an impeccably well-run co-op with a 24-hour doorman, a private garage, and a laundry room.