Снова на рынке и по невероятной новой цене!!

Это редкая и необычная возможность стать владельцем классической квартиры в кондоминиуме до войны на Парк-авеню. Это уютный дом на 6-м этаже с большими окнами, выходящими на запад и залитыми светом, с видом на престижный Парк-авеню.

При входе в квартиру вас встречает впечатляющая галерея длиной 21 фут, которая ведет в смежные гостиную и столовую. Две комнаты разделены элегантными французскими дверями из стекла. Просторная зона станет идеальным местом для развлечений большой компании. Гостиная, сосредоточенная вокруг прекрасного декоративного камина, имеет большие окна с видом на Парк-авеню и очаровательные оригинальные детали довоенного периода, такие как паркетные полы и потолки с балками высотой 9 футов.

Отдельное спальневое крыло доступно через длинный коридор, вдоль которого расположено несколько шкафов, включая шкаф из кедра. Эта планировка создает идеальное разделение между общественными и приватными пространствами. На противоположных концах коридора расположены две просторные спальни. В главной спальне есть обширные новые встроенные шкафы, большое гардеробное помещение, а также собственная новая роскошная ванная комната с высококачественной отделкой, индивидуально изготовленной туалетной столик и шкафами, душевой кабиной с выходом. Вторая обновленная ванная комната доступна через вторую спальню, а также через коридор.

Квартира в настоящее время состоит из двух спален и офиса, который ранее был комнатой для персонала, но может легко стать третьей спальней с отдельной ванной комнатой.

Квартира недавно прошла частичный ремонт: совершенно новая кухня с индивидуально изготовленными шкафами, столешницами из корицы Тадж Махал и всей бытовой техникой из нержавеющей стали. Новая главная ванная комната и обширное хранение в главной спальне. Полы были отреставрированы, а также проведена полная покраска.

Кондоминиум 1235 Park — это востребованный адрес и один из немногих довоенных кондоминиумов на Парк-авеню. Удобно расположенный в районе Карнеги-Хилл, 1235 Парк-авеню находится всего в нескольких кварталах от лучших школ Манхэттена, Центрального парка, Музейной мили, Медицинского центра Маунт-Синай, 92-й улицы Y, отличных ресторанов и магазинов. Легко добраться до основных линий метро и автобусных маршрутов, а также до FDR.

Кондоминиум 1235 Park — это здание с полным обслуживанием, которое хорошо обслуживается и укомплектовано персоналом. Услуги включают круглосуточного консьержа, супервайзера, прачечную, велопарковку и частное хранение. Разрешено содержание домашних животных с одобрением совета.

Налог на передачу в размере 1,75% от цены продажи оплачивается продавцом.

Примечание: указанные налоги действуют только для основных резидентов.

Существуют два дополнительных ежемесячных сбора: $574.85 - взнос на капитальный ремонт, $287.43 - взнос в резервный фонд.

Back on the market and at an incredible New Price!!

This is a rare and extraordinary opportunity to own a Pre-war Classic 6 Condominium apartment on Park Avenue. This is a sought after 6th floor home with West facing large windows flooded with light overlooking prestigious Park Avenue.

As you enter the apartment you are greeted by an impressive 21 foot long gallery which leads to the side by side living-room and formal dinning room. The two rooms are separated by elegant glass-pane French doors. The expansive space would make a perfect setting for large group entertaining. The living-room which is centered around a beautiful decorative fireplace, boasts large windows over looking Park Avenue, has lovely original pre-war details such as hard wood floors and 9' high beamed ceilings.

The separate bedroom wing is reached by a long hallway, lined by several closets including a ceder closet. This layout creates an ideal separation between public and private spaces. There are two generously sized bedrooms across the hall from each other. The primary bedroom has extensive brand new built in storage, a large walk -in closet as well as an en-suite, brand new luxurious bathroom, featuring high end finishes, custom made vanity and cabinets, walk in stall shower. The second renovated full bathroom is accessed through the second bedroom as well as through the hallway

The apartment is currently configured as a two bedroom plus an office,which was formerly the staff room, but can easily become a third bedroom with it's own private bathroom.

The apartment has recently undergone a partial renovation: brand new kitchen with custom made cabinetry, Corzite Taj Mahal countertops and all stainless steel appliances. A brand new primary bathroom and extensive storage in the primary bedroom. The floors have been refinished as well as a full paint job throughout.

1235 Park Condominium is a coveted address and one of the very few Pre-war condominiums on Park Avenue. Perfectly located in the Carnegie Hill neighborhood, 1235 Park Avenue is just blocks from some of Manhattans' best schools, Central Park, Museum mile, Mt. Sinai Medial Center, the 92nd Street Y, excellent restaurants and shops. It is easily accessible to major subway and bus lines as well as the FDR.

1235 Park Condominium is a full service, well maintained an well staffed building. Amenities include full-time doorman, live-in Superintendent, laundry room, bicycle and private storage. Pets are allowed with board approval.

A 1.75% of sale price, transfer tax is paid by seller

Note; the taxes listed are for primary residents only.

There are two ongoing additional charges per month $574.85-Capital Contribution, $287.43-Reserve fund contribution