Редко такое имущество становится доступным. Два участка площадью 108 акров создают наиболее идиллическую обстановку на Куакер Хилле. Представьте себе пасторальное убежище, укрытое возделываемыми полями, хорошо поддерживаемыми тропами и продуктивной землёй. С примерно 56 очищенными акрами возможности безграничны. Постройте свое загородное поместье мечты, комплекс для расширенной семьи или конный рай с достаточным местом для сараев, манежей и выгонов. Плодородная почва и открытые поля идеально подходят для органического садоводства, сельскохозяйственных культур, скота или активных видов спорта на открытом воздухе. Мягкий рельеф предлагает множество строительных площадок с захватывающей приватностью, уединением и потрясающими видами. Первый участок составляет 78 акров, а второй — 30 акров. В совокупности они имеют более 2000 футов береговой линии на Куакер Хилл Роуд и более 1500 футов береговой линии на Рут 22. Что действительно отличает эти участки, так это их расположение в деревне Поли. Вода от деревни простирается до соседнего участка, а канализация деревни находится примерно в 600 футах от границы участка. В настоящее время участок используется для сена и получает выгоду от агроэкономической льготы, что значительно снижает налоги с 16,686 до 2,659 долларов. Вы не найдете сервитутов, затопляемых участков и менее 9 акров болотных территорий. Высшая точка участка достигает 650 футов, что предлагает потенциал для выдающихся видов при расчистке. Изучите возможности разделения и другие возможности развития в соответствии с разрешёнными использованиям R1. Несмотря на своё спокойное и сельское окружение, этот участок удобно расположен всего в нескольких минутах от деревни Поли, где вы найдете отличный ресторанный сервис, интересные кафе, бутики, культурные достопримечательности и сезонный фермерский рынок. Поли также имеет станцию Metro North, обеспечивая легкий доступ в Нью-Йорк всего за 90 минут на поезде или автомобиле. Обязательно нажмите на значок виртуального тура, чтобы совершить 360-градусный панорамный тур из пяти различных точек этого невероятного участка.

Seldom does a property like this become available. Two parcels totaling 108 acres create the most idyllic setting on Quaker Hill. Imagine a pastoral retreat blanketed by farmed fields, well-maintained trails, and productive land. With approximately 56 cleared acres, the possibilities are endless. Build your dream country estate, an extended family compound, or an equestrian paradise with ample room for barns, rings, and paddocks. The fertile soil and open fields are perfect for organic gardening, crops, livestock, or outdoor sports. A gentle topography offers multiple building sites with breathtaking privacy, solitude, and stunning views. The first parcel is 78 acres, and the second is 30 acres. Combined, they share over 2000 feet of frontage on Quaker Hill Road and over 1500 feet of frontage on Route 22. What truly sets these properties apart is their location within the Village of Pawling. Village water extends to the adjacent property, and Village sewer is approximately 600 feet from the parcel boundary line. Currently hayed and benefiting from an AG exemption, the property enjoys significantly reduced taxes from $16,686 to $2,659. You'll find no easements, flood plain and less than 9 acres of wetlands. The high point of the property reaches 650 feet, offering potential for outstanding views with clearing. Explore the possibilities of subdividing and other development opportunities under the R1 permitted uses. Despite its serene and rural setting, this property is conveniently located just minutes from the Village of Pawling, where you'll find fine dining, fun eateries, boutique shops, cultural attractions, and a seasonal farmer's market. Pawling also boasts a Metro North station, providing easy access to NYC in just 90 minutes by train or car. Be sure to click on the virtual tour icon to do a 360 degree panorama tour from five different areas of this incredible parcel. © 2025 OneKey™ MLS, LLC