Резиденция 11E по адресу 425 East 86th Street — это светлая, просторная и тщательно отремонтированная квартира в стиле до войны с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, предлагающая потрясающий вид на город и мосты с севера и при этомRemarkably low monthly costs. При входе вас встречает фойе, обрамленное индивидуально выполненными шкафами из белого дуба, обеспечивающее достаточно места для хранения, а также включает встроенный бар с винным шкафом.

Сердцем дома является просторная гостиная, площадью 24 на 20 футов, идеальная для приема больших компаний. Здесь четыре больших окна, которые наполняют пространство естественным светом. Рядом находится красиво оформленная кухня, оснащенная белыми кварцевыми столешницами и фартуком, высококачественной нержавеющей стальной техникой, включая двойную духовку и плиту с грилем, а также холодильником Subzero. Кухня также предлагает много места для хранения и рабочей поверхности, а также барную стойку для завтраков.

Планировка продумана с учетом приватности, отделяя основную спальню от вторичных спален. Основная спальня королевского размера включает индивидуальные шкафы, встроенные выдвижные ящики, отдельный гардероб и ванную комнату с двойной раковиной, ванной и душевой кабиной. Вторичные спальни достаточно просторные и каждая оснащена большими модульными системами для хранения и недавно обновленными полноценными ванными комнатами.

Архитектурные детали, такие как потолки с балками, индивидуально выполненные книжные полки из белого дуба и арочные дверные проемы, добавляют дому очарования. Оригинальные деревянные полы хорошо ухожены, а низкопрофильные подсветки и встроенное освещение подчеркивают высокие потолки. В доме также есть стиральная и сушильная машины, шкаф для постельного белья и скрытые кондиционеры.

425 East 86th Street — это бутик-дом, 17 этажей, облицованный кирпичом и известняком, построенный в 1928 году. В кооперативе работает сотрудник, обслуживающий лифт/помощник в лобби, общие хранилища, прачечная и проживающий управляющий. Идеально расположенный на улице, обсаженной деревьями и уставленной кооперативами, он находится всего в 1,5 кварталах от парка Карла Шурца и в 2 кварталах от станции Q на 2-й авеню. В здании допускается финансирование до 75%, а при продаже взимается налог на перепродажу в размере 2%.

Residence 11E at 425 East 86th Street is a bright, spacious, and meticulously renovated pre-war 3-bedroom, 3-bathroom home, offering stunning Northern city and bridge views with remarkably low monthly costs. Upon entering, a foyer lined with custom milled white oak closets provides ample storage and features a built-in bar with a wine rack.

The heart of the home is the expansive great room, measuring 24' by 20', ideal for hosting large gatherings. It boasts four large windows, flooding the space with natural light. Adjacent to this is a beautifully designed kitchen, equipped with white quartz countertops and backsplash, high-end stainless steel appliances, including a double oven and range with a griddle, and a Subzero refrigerator. The kitchen also offers plenty of storage and counter space, plus a breakfast bar.

The layout is designed with privacy in mind, separating the primary suite from the secondary bedrooms. The king-sized primary suite includes custom closets, built-in drawers, a separate walk-in closet, and an en-suite bathroom with a double vanity, soaking tub, and stall shower. The secondary bedrooms are generously sized and each features large modular closet systems and recently updated full bathrooms.

Architectural details such as beamed ceilings, custom milled white oak bookshelves, and arched doorways add to the charm. Original wood floors are well-maintained, while low-profile uplighting and recessed lighting accentuate the high ceilings. The home is also equipped with a washer and dryer, a linen closet, and discreetly concealed AC units.

425 East 86th Street is a boutique, 17-story, brick and limestone clad pre-war building built in 1928. The cooperative has a full-time elevator operator/lobby attendant, common storage, laundry room, and live-in resident manager. Ideally located on a tree-lined street of established coops, it is moments away from Carl Schurz Park 1 ½ blocks from Q train at 2nd Avenue. The building allows up to 75% financing and there is a 2% flip tax on sale.