Первоклассная возможность в сердце шумного центра деревни Манассет. Это отдельно стоящее торгово-коммерческое здание предлагает приблизительно 2,780 квадратных футов внутреннего пространства и расположено на обширном участке площадью 8,114 квадратных футов, с парковкой для до 20 автомобилей — редкая находка в этом месте.
Стратегически расположенное всего в нескольких минутах от Long Island Rail Road и основных магистралей, это имущество с высоким уровнем видимости предлагает сильный ежедневный трафик и удобный доступ. Здание в настоящее время сдается по структуре Triple Net (NNN), обеспечивая $62,400 годового чистого операционного дохода — идеально для инвесторов, ищущих стабильный, пассивный доход на желаемом рынке Северного берега.
Зонировано для коммерческого использования, здание оснащено отоплением на природном газе с радиаторной подачей. Здание продается в текущем состоянии, с потенциалом для перепрофилирования, реконструкции или продолжения использования в качестве торгового актива.
С длительным присутствием в розничной торговле и исключительной позицией в густонаселенном, обеспеченном потребительском сегменте, это отличное долгосрочное вложение для инвесторов или конечных пользователей.

Prime opportunity in the heart of Manhasset’s bustling village center. This free-standing retail/commercial building offers approximately 2,780 square feet of interior space and sits on a generous 8,114 sqft lot, complete with parking for up to 20 vehicles—a rare find in this location.
Strategically situated just minutes from the Long Island Rail Road and major thoroughfares, this high-visibility property offers strong daily traffic and convenient accessibility. The building is currently leased under a Triple Net (NNN) structure, providing $62,400 in annual net operating income—ideal for investors seeking stable, passive income in a sought-after North Shore market.
Zoned for commercial use, the structure features natural gas heating with baseboard delivery. The building is being sold as-is, with upside potential for repositioning, redevelopment, or continued use as a retail asset.
With long-standing retail presence and exceptional positioning within a dense, affluent consumer base, this is an excellent long-term asset for investors or end-users alike.