Невероятная возможность! Полностью отремонтировано три года назад с нуля. Свободностоящее угловое здание в Смиттауне. Предлагает 1750 кв. футов полезного пространства! Недвижимость расположена на очень сильно загруженной 25A. 8 парковочных мест. Здание полностью доступно для людей с ограниченными возможностями, в настоящее время разрешено для 50 человек. Ремонт включает, но не ограничивается крышей, фасадом, окнами, HVAC, электричеством, сантехникой, парковкой, видеонаблюдением, спринклерной системой. Здание полностью умное, управляется удаленно, термостаты и освещение. Двери оснащены умной технологией - одно нажатие кнопки, и окно может стать матовым с полностью прозрачного. Фасад здания имеет огромные стеклянные окна, отличная видимость с дороги. Имеется огромное пространство для вывесок и брендинга. Первый этаж включает высокие потолки, открытую планировку, деревянные полы, индивидуальные панели, коробчатый молдинг. Санузел на первом этаже, доступный для людей с ограниченными возможностями, похож на спа. Ступеньки из красного дерева ведут в законченный подвал с сертификатом наводнения. Три окна эвакуации, высокие потолки. Закрытая конференц-комната, электрическая система на 200 ампер, газовое отопление. Две зоны центрального кондиционирования. Мини-сплит Дуглас для подвала. Низкие налоги. Предыдущими использованием этого здания были магазин бейглов, существующие жировые ловушки, магазин алкоголя, химчистка. В настоящее время используется как бизнес-центр и офисное пространство для работающих. Вся мебель и блоки продаются вместе со зданием. Через дорогу от CVS в первом ряду находится общественная парковка, если пользователю собственнику нужно больше парковки. Владельцу на пенсию, давайте сделаем сделку! Дополнительная информация: Размер здания: 1000.

Incredible opportunity! Completely renovated three years ago from the ground up. Freestanding corner building in Smithtown. Offers 1,750 sq ft of usable space! Properties located on incredibly highly trafficked 25A. 8 parking spots. Building is completely handicap accessible, currently zoned for 50 people. Renovations include but not limited to roof, facade, windows, HVAC, electrical, plumbing, parking lot, surveillance, sprinkler system. Building is completely smart powered and can be operated remotely, thermostats and lights. Doors have smart technology - one push of a button and window can go from completely clear to frosted. Front of building has tremendous glass windows, great visibility from road. Has tremendous area for signage and branding. First floor includes high ceilings, open floor plan, hardwood floors, custom raised paneling, box molding. Spa like first floor handicap accessible bathroom. Mahogany wood stairs leading to finished basement with CO. Three egress windows, high ceilings. Enclosed conference room, 200 amp electrical service, gas heat. Two zone central AC. Douglas mini split for the basement. Low taxes. Previous property uses for building were bagel Store, grease traps existing, liquor store, dry cleaner. Currently being operated as business center and on the go office space. All furniture and pods being sold with building. Across the street CVS first row is public parking if owner user needs more parking. Owner is retiring let's make a deal!, Additional information: Building Size:1000 © 2025 OneKey™ MLS, LLC