ВЫСОКИЙ ЭТАЖ, ИДЕАЛЬНО РЕНОВИРОВАННАЯ СОВРЕМЕННАЯ КВАРТИРА С УДИВИТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ И СВЕТОМ. Наслаждайтесь обширным современным пространством с вдохновляющими открытыми видами на город и реку на 19-м этаже этого элегантного кооператива. Эта просторная квартира залита естественным светом и кажется, словно парит над городом! ПРОДАВЕЦ МОТИВИРОВАН!

Вдумчивый НОВЫЙ ЭФФЕКТИВНЫЙ ПЛАН позволяет удобно жить и развлекаться, с формальным входом, большим жилым/обеденным залом и широкой, открытой кухней. Этот обширный высоко этажный рай был ПРЕОБРАЗОВАН С НУЛЯ с помощью стильного и эффективного дизайна, итальянской индивидуальной мебели, новой сантехники, проводки, пола, окон и кондиционера с прокладкой через стену.

Войдите в просторный foyer с НОВЫМИ ДЕРЕВЯННЫМИ ПОЛАМИ. Пространство переходят от залитого солнцем большого зала к упрощенной кухне с тщательно скрытыми шкафами. В фойе есть скрытая встроенная офисная зона, большая гардеробная и огромный дополнительный кладовка.

Когда вы переходите в гостиную, там есть камин, скрытый холодильник для напитков, шкафы для посуды и бутылок с вином, а также дополнительное скрытое пространство для хранения.

Открытая кухня с окнами предлагает бесконечные итальянские индивидуальные шкафы, скрывающие кладовку и кухонные принадлежности, а также зону для микроволновой печи/тостера/кофейника. Пространство оснащено посудомоечной машиной Miele, холодильником Liebherr, плитой Jenn Air и неразрушимыми рабочими поверхностями из камня Dekton.

От главного фойе находится ЧАСТНОЕ КРЫЛО СПАЛЬНЯ с входом через раздвижную дверь. С левой стороны длинного коридора находятся две большие спальни, каждая с огромными индивидуальными гардеробными и стеной окон. В первой спальне, помимо больших окон, обращенных на запад, есть окно, выходящее на юг, с которого открывается вид на Саттон-Плейс и прибежище Восточной Реки. Вторая спальня/библиотека имеет обеденное место у окна вдоль больших окон, выходящих на запад. Каждая спальня имеет просторную ванную комнату напротив с туалетом Toto и душем/ванной из керамической плитки.

В конце коридора находится главная спальня с индивидуальными шкафами и полками в изобилии и отдельной ванной с двойной раковиной, туалетом Toto и душем из керамической плитки. Главная спальня имеет окна, выходящие на запад и север.

Эта квартира, расположенная в кооперативе Cannon Point North, предлагает круглосуточного консьержа, управляющего, который проживает в здании, две прачечные и новую, недавно отремонтированную спортзал. В здании есть детская игровая комната, склад (за небольшую плату) и парковочное место с дисконтом. Главным удобством здания является обширная, частная, недавно отремонтированная терраса, красиво оформленная и с видом на Восточную Реку.

25 Саттон-Плейс Саут имеет отличный доступ к новопостроенной набережной Восточной реки и великолепно отремонтированному парку Саттон-Плейс.

Низкие коммунальные платежи покрывают газ и электричество, а жители получают выгоду от дисконта на интернет/кабельное телевидение. В здании допускается финансирование на 50%, разрешены кошки (собаки не допускаются) и налог на перепродажу 2%, оплачиваемый покупателем. В настоящее время имеется оценка в размере 2275 долларов в месяц до 30 июня 2025 года.

HIGH FLOOR, MINT RENOVATED CONTEMPORARY WITH GREAT VIEWS AND LIGHT. Enjoy generous, contemporary space with inspiring open city and river views on the 19th floor of this elegant white glove co-op. This spacious home is bathed in natural light and seems to float above the city! SELLER IS MOTIVATED!

The thoughtful NEW EFFICIENT LAYOUT is designed for comfortable living and entertaining, with a formal entrance, over-sized living/dining great room, and large, open kitchen. This expansive, high floor aerie has been TRANSFORMED FROM THE STUDS UP with sleek, efficient design, Italian custom cabinetry, new plumbing, wiring, flooring, windows, and through-the-wall A/C.

Enter into a generous foyer with NEW HARDWOOD FLOORS. The space flows through the sun-drenched great room to the streamlined kitchen with hidden cabinetry throughout. The foyer has a concealed built-in office, large walk-in coat closet and a huge additional storage closet.

As you move into the living room there is a fire feature, hidden beverage fridge, cabinets for barware and wine bottles, and additional hidden storage.

The open, windowed kitchen has endless Italian custom cabinets concealing pantry and kitchen storage as well as a counter area for microwave/toaster/coffee maker. The space is outfitted with Miele dishwasher, Liebherr refrigerator, Jenn Air stove and indestructible Dekton stone countertops.

Off the main foyer is the PRIVATE BEDROOM WING with a sliding pocket door entrance. On the left side of the long hallway there are two large bedrooms, each with huge custom walk-in closets and a wall of windows. The first bedroom, in addition to its large west-facing windows, has a south-facing window from which one can see down Sutton Place and glimpse the East River. The second bedroom/library has a cushioned window seat along the west-facing large windows. Each has a generous bathroom across the hall with Toto toilets and ceramic tile shower/tub.

At the end of the hall is the primary suite with custom closets and shelving galore and ensuite double sink bathroom with Toto toilet and ceramic tile shower. The primary bedroom has west and north-facing windows.

This unit, located in Cannon Point North cooperative, offers a full-time doorman, concierge, live-in resident manager, two laundry rooms, and a newly renovated gym. There is a children’s playroom, storage (for a nominal fee), and discounted parking garage space. The building’s major amenity is an expansive, private, recently renovated terrace, which is beautifully landscaped and overlooks the East River.

25 Sutton Place South enjoys prime access to the newly constructed East River Esplanade and exquisitely renovated Sutton Place Park.

Low maintenance fees cover gas and electricity, and residents benefit from a discounted package for internet/cable service. The building allows 50% financing, cats permitted (no dogs) and 2% flip tax paid by buyer. There currently an assessment in place of $2,275 per month through June 30th 2025.