УДИВИТЕЛЬНЫЙ СВЕТ И СВЕЖИЙ ВОЗДУХ. Частное наружное пространство. Работа от солнечных батарей. Устойчивое. Пассивный дом.

Кроме того, исключительно низкие налоги на недвижимость возможны благодаря недавно принятой 20-летней налоговой программе 485-x.*

Настоящее городское убежище, 702 Хэнкок — это не типичная новостройка. Единственный проект кондоминиума Пассивного дома в Бед-Стюи, это динамичное здание всегда работает в фоновом режиме, обеспечивая исключительную энергоэффективность, превосходное качество воздуха внутри помещений, повышенный термальный комфорт, долговечность и минимальное обслуживание.

О квартире 4A
• Частный балкон и частная крыша
• Кухня оборудована бытовой техникой Blomberg из нержавеющей стали и индукционными плитами Samsung, итальянскими шкафами из переработанного дуба, кварцевыми столешницами и смесителями Hans Grohe с полированной никелевой отделкой.
• Ванных комнатах установлены туалеты Toto, мраморные полы из каррарского мрамора, ванны для купания, фарфоровые раковины American Standard и смесители Phister с полированной никелевой отделкой.
• Подключение к стиральной машине/сушилке
• Высокие потолки и широкие доски из белого дуба по всему помещению.
• Видеодомофон
• Закрепленное место для хранения в подвале
• Предварительно подключен к Verizon FIOS

Услуги здания включают хранение велосипедов, общую прачечную, просторную террасу на крыше с панорамными видами на бровстон Бруклина и солнечную установку из 34 панелей на крыше, которая обеспечивает отопление и охлаждение для всего здания, что приводит к значительной экономии для каждого владельца.

Расположенное на улице, окруженной деревьями, в желанном Стюверсант-Хайтс, в центральной части обширных удобств на Малколм Икс и Томпкинс.

Разница Пассивного дома
• Каждая квартира имеет частное наружное пространство и спроектирована с идеальным балансом света и тени.
• Герметичная суперизолированная оболочка здания создает энергоэффективный защитный пузырь, с системой вентиляции с восстановлением энергии, которая постоянно прокачивает свежий воздух и фильтрует аллергены, пыль и stale воздух.
• Дизайн без тепловых мостов обеспечивает постоянную температуру в доме.
• Тройные стеклопакеты и двери дополнительно изолируют, обеспечивая тихую и комфортную среду.
• Солнечная установка, состоящая из 34 панелей на крыше, обеспечивает отопление и охлаждение для всего здания, что приводит к значительной экономии для каждого владельца.
• Превосходное строительство и дизайн обеспечивают большую долговечность и срок службы, снижая риск непредвиденных ремонтов, сохраняя при этом минимальные расходы на обслуживание и затраты с течением времени.

Полные условия предложения находятся в плане предложения, доступном от Спонсора, Файл № CD23-0213.
*Программа налоговых льгот 485-x не гарантирована и подлежит квалификации, включая, но не ограничиваясь, требованием о 5-летнем основном месте жительства. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, проконсультируйтесь с налоговым специалистом или адвокатом.

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

Plus exceptionally low real estate taxes possible through the newly enacted 20-year 485-x Tax Benefit program.*

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy’s only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 4A
• Private balcony plus private roof terrace
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.