$1 400 000 - 394 Middle Country Road, Саффолк ‖ Selden, NY 11784｜MLS # L3579413

Property Description « Русский ‖ Russian »

Исключительное отдельно стоящее коммерческое помещение на Средней страной дороге, Селден

Воспользуйтесь этой уникальной возможностью приобрести универсальную коммерческую недвижимость, классифицированную как J2 в городе Брукхейвен, расположенную на просторном земельном участке площадью 0,66 акра. Идеально подходит для инвесторов, собственников или их комбинации, это отдельно стоящее здание площадью 7,683 квадратных футов предлагает гибкое пространство, спроектированное для двух арендаторов, каждый из которых имеет отдельные счетчики коммунальных услуг.

Недвижимость расположена напротив сильно загруженного торгового центра Селден Плаза, что обеспечивает отличную видимость вдоль активно используемой Средней страной дороги. В характеристиках указано обилие парковки как спереди, так и сзади, большие задние подъемные двери для каждого блока — идеальные для загрузки и выгрузки — а также прикрепленная, но отдельная дополнительная зона для хранения с подъемной дверью для повышения функциональности или получения дохода от аренды.

Задний участок можно защищать при помощи ворот, что обеспечивает дополнительную приватность и удобство в операциях.

При ставки аренды $24 за квадратный фут NNN, объект предлагает потенциальную доходность около 13,17%, представляя собой привлекательную инвестиционную возможность в сильном коммерческом коридоре.

MLS #‎	L3579413
Налоги (в год)	$21,847
Железнодо рожная станция LIRR	3.7 миль до железнодорожной станции "Medford"
	4.8 миль до железнодорожной станции "Port Jefferson"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years