Этот потрясающий жилой комплекс с 3 спальнями, 3 полными и 2 половинными ванными комнатами сочетает в себе 3364 квадратных фута роскошного жилого пространства с исключительным открытым пространством, включая частный благоустроенный сад площадью 792 квадратных фута и террасу площадью 92 квадратных фута.

Спроектированный с учетом развлечений, этаж приемной демонстрирует великолепную комнату длиной более 32 футов с потолками 10,5 фута, открывающуюся в грандиозную кухню, украшенную мрамором Calacatta Viola, кухонными шкафами Molteni, сантехникой Waterworks, бытовой техникой Gaggenau и одним из крупнейших островов, который вы увидите в современной планировке коричневого дома. Кухонная терраса предлагает идеальную обстановку для утреннего кофе или вечерних коктейлей. Жилое пространство дополнено панелями и карнизами, которые добавляют вечное очарование. Гостевой туалет с ручной работы мраморной раковиной Jade Crystal обеспечивает удобство для гостей и оставляет неизгладимое впечатление.

На уровне сада находится просторный главный номер с видом на задний двор, с прилегающим пространством, которое станет идеальной гардеробной, кабинетом или офисом, обмотанным стеклом. Основная ванная комната является святилищем, в ней есть двойная раковина из полированного мрамора Arabescato Turquoise, дождевой душ, облицованный мрамором Alaska White, 5-футовая ванна спа-класса, отдельный туалет для повышения конфиденциальности и сантехника Waterworks по всему помещению. Радиантное отопление согревает полы из мрамора Nero Marquina, добавляя немного роскоши. На этом уровне находятся две дополнительные спальни на передней стороне жилого комплекса, а также две полные ванные комнаты.

Развлекательная комната на нижнем уровне добавляет обширное пространство в этот дом и предлагает невероятно модульную конфигурацию для широкого спектра использования. Будь то домашний кинотеатр, комната для досуга, фитнес-центр, студия йоги или винный погреб, возможности безграничны. Удобный шкаф для стиральной машины/сушилки и туалет завершают этот уровень.

Резиденция Parlor на 344 Западной 84-й улице мастерски сочетает в себе классическую элегантность и современную роскошь наряду с обширным частным открытым пространством, всё в историческом коричневом доме - действительно исключительная находка на Верхнем Вест-Сайде.

ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ДАНЫ В ПЛАНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ДОСТУПНОМ У СПОНСОРА: EAGLE STREET DEVELOPMENT 3, LLC, 115 W 30TH STREET, SUITE 709, NEW YORK, NY 10001 НОМЕР ФАЙЛА CD24-0010.

This stunning 3-bedroom, 3 full and 2 half bath residence blends 3,364 square feet of luxurious living space with exceptional outdoor space, featuring a 792 square foot private landscaped garden and a 92 square foot terrace.

Designed with entertaining in mind, the parlor floor showcases an over 32-foot long great room with 10.5-foot ceilings opening to a grand kitchen adorned with Calacatta Viola marble, Molteni cabinetry, Waterworks fixtures, Gaggenau appliances, and one of the largest islands you will see built into a modernized brownstone floorplan. The kitchen terrace offers the perfect setting for morning coffee or evening cocktails. The living space is complete with panel and crown moldings that add timeless charm. A powder room with a handcrafted Jade Crystal stone vanity provides convenience for guests while leaving a lasting impression.

The garden level is home to a spacious primary suite overlooking the rear yard, with an adjoining space off the bed chamber that would make a perfect glass-wrapped dressing room, sitting room, or office. The primary bathroom is a sanctuary, featuring a dual vanity in Arabescato Turquoise polished marble, a rain shower room clad in Alaska White marble, a 5-foot spa-like soaking tub, a separate water closet for enhanced privacy, and Waterworks fixtures throughout. Radiant heat warms the Nero Marquina marble flooring, adding a touch of luxury. Two additional bedrooms at the front of the residence are also on this level, as are two full bathrooms.

A lower level entertaining room adds a vast amount of square footage to this home, and offers an incredibly modular configuration for a wide variety of uses. Whether as a home theater, bonus room, fitness center, yoga studio, or wine cellar, the possibilities are endless. A convenient washer/dryer closet and a powder room complete this level.

The Parlor residence at 344 West 84th Street masterfully blends classic elegance and contemporary luxury alongside substantial private outdoor space, all within a historic brownstone - a truly exceptional find in the Upper West Side.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR: EAGLE STREET DEVELOPMENT 3, LLC, 115 W 30TH STREET, SUITE 709, NEW YORK, NY 10001 FILE NO. CD24-0010.