***Снова на рынке*** ***Сделка по контракту не состоялась***

Редкое предложение!

Добро пожаловать в 603 Уолтон - законный двухсемейный кирпичный таунхаус, расположенный на очаровательной улице с деревьями и окруженный домами начала 20-го века.

Этот дом площадью 2500 квадратных футов включает 5 спален, 3 полные ванные комнаты и 2 полууютные ванные комнаты.

Триплекс владельца предлагает просторные спальни, каждая из которых может вместить кровать размера "king-size", и оснащена большими шкафами.

Уровень сада занимает уютная однокомнатная квартира с одной ванной комнатой. В настоящее время она используется для легального получения более 40 тыс. долларов ежегодного дохода.

Прибыль от аренды в сочетании с низкими налогами делает этот дом разумной покупкой как для инвестора, так и для семьи, ищущей больше пространства.

Если вы новичок в этом районе, то рядом находятся такие удобства, как теннисный центр Gotham и магазины на рынке Бронкса (Target, Home Depot, Best Buy, Food Bazar, BJ's и другие). Все в пределах пешей досягаемости. Местные кафе включают Zona De Cuba, который предлагает оживленное развлечение и огромную открытость террасу с круглогодичным обслуживанием. Дом также расположен в районе школ 7, где находится начальная школа Concourse Village (переименованная в LEAD 359 Лидеры совершенства, адвокации и открытий в сентябре 2024 года), национальная школа с синей лентой.

Неподалеку от Grand Concourse и экспресс-поездов 2, 4 и 5 вы окажетесь в районе Midtown Manhattan или Union Square menos чем за 30 минут.

***Back on the Market*** ***Contract Deal Did Not Close***

Rare find!

Welcome home to 603 Walton - a legal two-family brick townhouse nestled on a charming tree-lined block, and surrounded by other early 20th Century homes.

This 2,500 square foot house features 5 bedrooms, 3 full baths, and 2 half baths.

The owner's triplex features spacious bedrooms, each of which can accommodate a king-sized bed, and comes fitted with large closets.

The garden level is home to a lovely one bed, one bath apartment. It’s currently used to legally generate over $40k in annual income.

The rental income combined with low taxes make this home a smart buy for either an investor or a family seeking more space.

If you’re new to the neighborhood nearby amenities include Gotham Tennis Center, and The shops at Bronx Terminal Market (Target, Home Depot, Best Buy, Food Bazar, BJ’s and more). All are within walking distance. Local eateries include Zona De Cuba, which offers lively entertainment and a huge outdoor terrace with year round dining. The house is also located in School District 7, home of Concourse Village Elementary School (re-named LEAD 359 Leaders of Excellence, Advocacy, and Discovery in September 2024), a National Blue Ribbon School.

A short walk from Grand Concourse and the 2,4 & 5 express trains you’ll be in Midtown Manhattan or Union Square in under 30 minutes.