Премиальная недвижимость или возможность для владельца-пользователя.

1118 Бедфорд-Авеню — это большое 21-футовое смешанного назначения здание на желанном Бедфорд-авеню, окруженное ресторанами, кафе, пекарнями, барами, продуктовыми магазинами, YMCA и т. д. В здании имеется полностью обустроенное коммерческое помещение на первом этаже и подвал (примерно 66 футов в глубину) и две квартиры с 2 спальнями и 2 ванными комнатами (одна с частной задней террасой).

Коммерческое помещение составляет примерно 1,400 кв. футов на первом этаже и еще более 1,000 кв. футов в полностью отделанном подвале.

Жилые единицы имеют площадь примерно 920 кв. футов каждая.

Коммерческое пространство отапливается и охлаждается с помощью системы HVAC на первом этаже, а в подвале установлен сплит-агрегат. Жилые единицы имеют самостоятельный учет и оборудованы своими собственными печами и бойлерами для горячей воды.

В здании установлено 4 электрических счетчика, 3 газовых счетчика и 1 водяной счетчик.

Prime Portfolio Property or Owner-User Opportunity.

1118 Bedford Ave is a large 21-foot-wide mixed-use building on coveted Bedford Ave surrounded by restaurants, coffee shops, bakeries, bars, grocery stores, the YMCA, etc. The building has a fully built-out ground floor commercial space & cellar (66 ft +/- deep) and two 2 bed / 2 bath residential units (1 with a private back deck).

The commercial unit is roughly 1,400 SF +/- on the ground floor and has another 1,000 + SF in the fully finished cellar.

The residential units are roughly 920 SF +/- per unit.

The commercial space is heated/cooled by HVAC on the ground floor, and there is a split unit in the cellar. Residential units are independently metered and have their own furnaces and hot water tanks.

The building has 4 electric meters, 3 gas meters, and 1 water meter.